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上海公積金貸款去哪兒辦理

發布時間:2022-12-30 06:40:51

① 公積金貸款去哪裡辦理

公積金管理中心所屬管理部,如當地公積金管理辦公室,有市公積金、省公積金、直屬單位公積金(鐵路、煤炭等)。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
公積金貸款放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會逐步增加,預計明年內會開放所有公積金貸款經辦銀行。中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。
(1)上海公積金貸款去哪兒辦理擴展閱讀:
申請流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
參考資料:搜狗網路-公積金貸款

② 上海公積金提取在哪裡辦理

1、上海公積金提取可以直接前往當地的公積金管理中心辦理提取手續,也可以選擇直接前往上海建設銀行公積金提取網點。上海公積金銀行就是建設銀行,可以直接致電建設銀行查詢具體公積金提取的網點。也可以選擇直接在線上辦理公積金提取。
2、一般來說,公積金都是先使用後提取的,也就是說,若要用公積金貸款買房,就要先墊付首付款,然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。
3、住房公積金的提取總額不能超過房款總額,就算公積金賬戶里有50萬,但只要所購房屋的總結不足50萬,一樣不可以全額提取。
4、如果購房者之前申請過公積金貸款買房,並且之前的貸款已經還清之後,那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄,只要貸款還沒有還清,就無法再次辦理公積金貸款。但是,如果已經結清了之前的貸款,那就可以再次申請公積金貸款購房,並且不受二套房的政策限制。
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③ 住房公積金貸款在哪裡辦理

法律分析:住房公積金辦理的地點在當地公積金管理辦公室,可以辦理市公積金、省公積金、直屬單位公積金等。住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。一般會在公積金管理中心辦理。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)。公積金辦理流程為:1、貸款咨詢。2、提交申請。3、簽訂合同。4、交易過戶。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 上海公積金貸款流程

法律分析:1、首先需要用戶向銀行提出上海公積金貸款的書面申請,並提供公積金貸款所需的一些資料;2、銀行會對資料進行審查,然後報送至上海公積金中心;3、上海公積金中心負責貸款審批之後,將審批結果通知給銀行;4、審核通過之後銀行就會通知用戶辦理相關貸款手續,需要夫妻雙方前往銀行營業網點簽訂相應的貸款合同並將合同送至公積金中心審核;5、最後審核通過後就由銀行按照約定發放貸款。一般情況下公積金房貸是要以房產作為抵押的,需要辦理房產抵押登記手機手續。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。

⑤ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

上海公積金貸款的流程是怎樣的?每個銀行都能辦嗎?

基本上大銀行都可以的,主要流程:
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

光大銀行住房公積金貸款的貸款流程是怎樣的?

光大銀行住房公積金貸款的貸款流程如下:
1.提出申請:貸款申請由光大銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請,等待住房公積金管理部門審批;
2.簽訂合同:貸款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由光大銀行通知客戶簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續;
3.發放貸款:貸款申請審批通過後,客戶須來光大銀行填制貸款轉存憑據,光大銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入客戶在光大銀行開立的售房款賬戶內。
光大銀行住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金,委託光大銀行向購買、建造、大修自住住房的住積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
光大銀行開辦住房公積金貸款的城市有:上海、重慶、長春、武漢、廣州、昆明、煙台。

紹興公積金貸款流程是怎樣的

紹興招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市查詢當地受理公積金貸款申請的電話,可撥打過去核實具體所需資料。

常熟公積金貸款流程是怎樣的

查詢公積金的辦法: 1、登陸當地住房公積金網站查詢 2、撥打公積金熱線電話查詢 3、到公積金管理中心辦事大廳查詢 4、到公積金管理中心指定網點查詢 5、如果有公積金聯名卡,可以登入網上銀行進行查詢。

青島公積金貸款流程是怎樣的?

青島住房公積金繳存流程/青島公積金貸款流程
第十八條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資收入中代扣代繳。
第十九條單位繳存住房公積金可以採用送繳或轉帳兩種方式。採用送繳方式的,單位應當自每月發放工資之日起五日內到登記專櫃辦理稽核手續。稽核無誤後,到存取專櫃辦理繳存手續。
採用轉帳方式的,市住房資金管理中心、受託銀行、單位應當簽訂轉帳協議,每月按協議規定辦理轉帳手續。
第二十條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年個人住房公積金繳存比例;單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年單位住房公積金繳存比例。
實行年薪制的職工的當年住房公積金繳存基數,按職工年薪計算,但不得超過所在單位上年度職工年平均工資總額的五倍。
市住房資金管理中心每年應當及時組織住房公積金繳存基數的調整工作。
第二十一條職工個人繳存住房公積金比例不得低於規定的最低繳存比例,單位為職工繳存住房公積金比例不得低於職工個人繳存比例。單位及職工住房公積金繳存比例各自不得超過當年規定的最高比例。
第二十二條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經市住房資金管理中心稽核,報市住房委員會批准,可以降低繳存比例或者緩交,待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳。
第二十三條按本市最低工資標准領取工資的職工,個人可以免繳住房公積金,所在單位仍應當按照規定比例為職工繳存住房公積金。
第二十四條 企業被依法宣告破產的,其欠繳的住房公積金本息列入第一清償順序,優先清償。
第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規定列支:
(一)機關在預算中列支;
(二)事業單位由財政部門核定收支後,在預算或者費用中列支;
第二十六條住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起,由市住房資金管理中心按照國家規定的利率計息,每年六月三十日為結息日。
第二十七條 市住房資金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放住房公積金存摺,作為職工儲存住房公積金的有效憑證。

一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核;
稽核過後,貸款銀行聯絡貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

兗州公積金貸款流程是怎樣的

住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核;
3.稽核過後,貸款銀行聯絡貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

北京公積金貸款流程是怎樣的?

鞍山公積金貸款流程是怎樣的

各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心,官方電話是12329.

⑥ 上海純公積金貸款流程及時間是什麼

買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步:提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款,需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步:初步審查:住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查,評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步:評估:借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構,讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步:貸款審核:借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過,住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步:辦理擔保手續、簽訂合同,銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續,然後簽訂合同。住房資金管理中心還要和受託銀行簽訂委託貸款協議,最後受託行會將貸款直接轉入售房方的賬戶。
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

⑦ 公積金貸款去哪裡辦理公積金申請貸款買房的條件是什麼

辦理公積金貸款,去當時所在的公積金管理中心就可以了。當然了,想要用公積金貸款辦理,需要滿足一定的條件才行。而購房者也要已經6個月連續正常繳存住房公積金,才有辦理公積金貸款的條件。那麼,公積金貸款去哪裡辦理?公積金申請貸款買房的條件是什麼?

辦理 公積金貸款 ,去當時所在的公積金管理中心就可以了。當然了,想要用公積金貸款辦理,需要滿足一定的條件才行。而 購房 者也要已經6個月連續正常繳存住房公積金,才有辦理公積金貸款的條件。那麼,公積金貸款去哪裡辦理?公積金申請 貸款買房 的條件是什麼?

公積金貸款去哪裡辦理

公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了,不找 售樓處 也可以,公積金的貸款的情況有以下幾點要求:

1、買賣雙方到擔保公司簽貸款申請;

2、買賣雙方本人到場初審,評估;

3、雙方辦理過戶手續,買方到 住房公積金管理中心 簽署借款合同;

4、見新的 產權證 公積金管理劃款到擔保公司帳戶上;

5、擔保公司給房主放款到指定帳戶上;

6、買方同擔保公司辦理抵押手續,領取產權證;

公積金申請貸款買房的條件是什麼

首先,申請人所購買住房須為自住房,有申請所在市 常住戶口 或有效的身份證件,且申請貸款之前已經6個月連續正常繳存住房公積金。

其次,申請人須有穩定的經濟來源,無不良信用記錄, 首套房 須 首付 百分之三十房款,90平方米及以下的住房可以首付百分之二十,且有按規定償還貸款的能力,還要有 公積金繳存 地及購房地 住房保障 局出具的房屋登記信息證明。

最後,有委託人認可的保證人提供 房屋抵押 生效前的階段性擔保,並以所購房屋作抵押。當然,申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。

公積金貸款是最合適的 貸款方式 了,也是很多購房者比較青睞的購房方式。公積金貸款的話,需要購房者有比較良好的信用記錄才可以,只有信用度較好,才能順利的申請貸款。當然了,大家一定要按期進行還款,否則銀行有權利收回 房產 的。

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