外國銀行貸款的利率是按

❶ 歐美銀行存款利率按復利還是單利

歐美銀行存款利息是單利。
是指按照固定的本金計算的利息，是計算利息的一種方法，單利的計算取決於所借款項或貸款的金額，資金借用時間的長短及市場一般利率水平等因素，復利是指在每經過一個計息期後，都要將所生利息加入本金，以計算下期的利息，這樣，在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的「利滾利」。

❷ 國外貸款利率和國內區別在哪有幾種選擇

國內外貨款利率的區別主要體現在選擇的利率計算方式上。在海外購房貸款時可以選擇3種不同的利率計算方式:全程浮動利率、全國固定利率以及有限時間內的固定利率。

1.全程浮動利率

全程浮動利率由購買人來承擔市場利率波動的影響，選擇這種方式，購買人承擔的風險較大。市場利率高時按高利率還貸，市場利率低時按低利率還貸，而銀行則全無風險。一般而言，這樣的方式適合短期貸款，而且是在市場利率水平低時進行短期貸款，才會讓購房置業更為劃算；

2.全程固定利率

全程固定利率由銀行承擔市場利率的波動風險，選擇這種方式，購買人承擔的風險較小。但如果是在高利率時期，全程固定利率對購買人來說未必劃算。預期會有利率下調的可能，因此在高利率時期採用全程固定利率後，就無法享受到將來利率下調時的利益。因此，當利率處於高水平時，不建議採用全程固定利率，而應在低利率水平時採用。而且要注意，銀行為了保證自己的收益，與購買人確定的利率會比當時的利率高出一些，比如當期利率3.7%，銀行可能敲定5.4%；

3.有限時間內的固定利率

這是一種折中且很靈活的方式，目前非常適合中國購買人考慮。例如，申請貸款時長30年，前5年採用固定利率，這5年期間的利率水平雖然會略高於第一年的浮動利率，但規避了5年內利率上升帶來的波動風險。同時，由於中國購買人熱衷於提前還貸，因此，在5年期間完成提前還款，享受了較低利率，總支出成本低。即使沒有提前還款，在第6年時，購買人可以重新考慮在這3種方式中再次選擇，因此靈活性很高。可以固定的利率期限由1年至10年或更長。

在國外購房置業時，每家銀行提供的利率是可以與之談判確定的，完全市場化，對於資產狀況優越的優質客戶，銀行會很樂意提供較低利率。對於風險較高的購買人或者計劃購買的物業，銀行不僅可能會提高利率，還會相應提高首付比例，來降低銀行風險。

❸ 10.在國外貸款利息的計算中,國外貸款銀行向貸款方收取的費用

國外貸款利息的計算中，還應包括國外貸款銀行根據貸款協議向貸款方以年利率的方式收取的手續費、管理費、承諾費，以及國內代理機構經國家主管部門批準的以年利率的方式向貸款單位收取的轉貸費、擔保費、管理費等。建設期利息是指工程項目在建設期間內發生並計入固定資產的利息，主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。建設期利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的借款利息。當總貸款是分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計算，上年貸款按全年計算。

❹ 銀行的貸款利息是多少

銀行測算貸款利息收入一般是以上一年收息為基礎，加計當年新投放貸款收息即可。

比如：某銀行20X5年末各實現貸款利息收入1700萬元，20X6年貸款凈增計劃為30000萬元，假設該銀行貸款平均利率如下：短期貸款9%，中長期貸款9.65%，中長期貸款佔比為65%，問該銀行20X6年預計貸款利息收入如何計算？

2012年投放貸款增收利息預測：30000*35%*9%+30000*65%*9.65%=2826.75萬元，20X6年收息預測：1700+2826.75=3526.75萬元。這個是根據賬面進行預測的，實際操作中，會根據信貸管理系統的貸款明細逐筆計算收息，然後再測算20X6新投放貸款的預計收息。