農村私自可以貸款嗎

① 農村自建房可以申請貸款嗎

「農村自建房可以申請貸款。一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當農村村民在自建房屋的時候出現建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關的貸款條件，即可直接前往當地的農村信用社去辦理貸款申請。」

農村自建房貸款條件

1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准;

2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料;

3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力;

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

農村建房注意事項有哪些

1、地基穩固

由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建築材料

在農村建房時，建築的材料需要根據當地建築材料的行情來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那麼就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的行情再決定。

3、框架構造

農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設計

一般農村自建房使用比較多的是澆築混凝土屋頂，之後再在鋼制的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆築混凝土搭建的，並且這種做法比較美觀、隔熱性能也比較好，但造價會比較高。

5、室內設計

農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業的設計師畫圖紙，並結合自身條件購買材料。

② 農村自建房可以貸款嗎

一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。首先，貸款人所建造的房屋必須要位於貸款信用社的服務轄區之內，並且還必須要滿足以下幾個條件：(1)貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。(2)貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標准，並且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的審核批准，還要符合當地發展的規劃。(3)貸款人需要提供自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的批准文件或者是相關的證明材料。(4)貸款人需要根據相關規定來准備足夠的自有金額，並且個人信用記錄必須要保持良好，必須要有穩定的收入來源，要有能夠按時償還本金和利息的經濟能力。(5)貸款人必須要提供具有代償還能力的個人或者是單位作為貸款保證，或者是提供自己的有效資產作為抵押保證。(6)貸款人需要在所要貸款的信用社中開立一個屬於自己的個人結算賬戶，並且要願意接受信貸監督和結算監督。(7)當地農村信用社所規定其他材料。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

③ 農村自建房可以貸款嗎

在我國的農村地區，很多農村朋友都會在自己的宅基地上建造好幾層樓房，這種樓房一般都被叫做農村自建房，建造房屋一般都會給戶主帶來很大的經濟壓力，那麼農村自建房可以貸款嗎？下面一起來看看本文吧。

農村自建房可以貸款嗎

1、一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當農村村民在自建房屋的時候出現建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關的貸款條件，即可直接前往當地的農村信用社去辦理貸款申請。

2、農村自建房若要辦理貸款的話，那麼貸款人所建造的房屋必須要位於貸款信用社的服務轄區之內，並且還必須要滿足以下幾個條件：

(1)貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。

(2)貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標准，並且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的審核批准，還要符合當地發展的規劃。

(3)貸款人需要提供自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的批准文件或者是相關的證明材料。

(4)貸款人需要根據相關規定來准備足夠的自有金額，並且個人信用記錄必須要保持良好，必須要有穩定的收入來源，要有能夠按時償還本金和利息的經濟能力。

(5)貸款人必須要提供具有代償還能力的個人或者是單位作為貸款保證，或者是提供自己的有效資產作為抵押保證。

(6)貸款人需要在所要貸款的信用社中開立一個屬於自己的個人結算賬戶，並且要願意接受信貸監督和結算監督。

(7)當地農村信用社所規定 其他 材料。

農村自建房的貸款金額和貸款期限都是有一定要求的，貸款人可以根據自己的經濟能力和收入來源來進行合理的安排。以上就是關於農村自建房可以貸款嗎的詳細介紹，希望可以幫助那些想要貸款的農村朋友。

④ 農村自建房可以申請貸款嗎

農村自建房是可以貸款的。只要貸款人符合相關的貸款條件，即可前往當地的農村信用社去辦理貸款。貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。房屋要符合相關標准，要經過村委會和鄉政府的相關部門的批准。

⑤ 農村自建房可以申請貸款嗎

農村自建房是可以申請貸款的。
【拓展資料】
申請貸款的條件：
1.年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建築業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。
農村信用社申請貸款條件。
(一)基本條件
1.企業法人執照或營業執照有效；
2.在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶；
3.企業持有人民銀行頒發的貸款卡；
4.服從信用社管理，如實向信用社提供有關經營情況，按時報送報表和經營計劃；
5.有固定的經營場地和設施；
6.財務管理制度健全，企業管理規范。
(二)政策性
1.企業從事的經營活動符合國家法律規定；
2.貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求；
3.在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款，不存在多頭貸款問題；
4.企業在發放貸款的信用社轄區內經營，不得跨地區貸款。
(三)項目可行性
1.原材料有來源，原材料供應有意向性協議；
2.產品質量合格，有長期穩定的市場，產品銷路有意向性協議；
3.有可觀利潤，經濟效益好；
4.企業有生產技術保障；
5.企業對外負債占資產總額的比例小於70%。對於流動資金借款，企業自有資產占總資產的比例必須大於30%;對於固定資產貸款，企業自有資產占總資產的比例必須大於50%；
6.新建項目自籌資金必須在50%以上，要有注冊資金證明；
7.新建項目必須要有有關部門批准文件。
(四)貸款的安全性
1.擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力，必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；
2.抵押物必須是地上定著物，易變現，貸款額必須控制在抵押物的70%以內；
3.質押物、證、權真實清楚，票據合規合法有效。
(五)貸款的效益性
有明確可靠的償還貸款本息的渠道，企業每年結清利息後，能拿出一定的資金償還貸款本金。
(六)企業的誠信度
企業無逃債、廢債行為，不存在惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款和貨款的歷史。
(七)對農村信用社的要求
1.信用社自身組織的資金在滿足支農的前提下，有充足的富餘資金用於發放此筆貸款。每5000萬元富餘資金最多隻能發放1000萬元企業貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發放企業貸款；
2.若發放此筆貸款，此企業貸款占信用社總貸款的比例不能超過10%；信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能超過50%。
3.市州聯社、信合辦必須有貸款可行性論證報告，有充足的可貸理由，對存在的不足要有改進措施；
4.市州聯社、信合辦審貸委多數同意，其中：理事長、主任必須同時同意，分別鑒有「同意」字樣；
5.市州聯社、信合辦主要負責人必須對上報的全部貸款資料簽有「真實無誤」字樣。
6.貸款責任人(信用社、縣聯社、市聯社信貸員、分管信貸的領導、主要負責人等有關人員)應承擔的責任。

⑥ 農村自建房可以貸款嗎

自建房能否貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。
【法律依據】
《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》第4條借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；（二）用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；（三）除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；（四）所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑦ 農村建房可以貸款嗎

農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

⑧ 農村自建房可以貸款嗎

目前農村自建房是可以貸款的，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且具備一定的條件就可以對自建房進行申請。

但需滿足以下幾個條件：

1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准；

2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料；

3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力；

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵（質）押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

拓展資料

借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：

(一)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄;

(二)用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍;

(三)除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料;

(四)所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。

⑨ 農村自建房可以貸款嗎

法律分析：
農村自建房能貸款，但農村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且銀行還會根據房屋出的使用年限、地理位置、其他價值等方面進行考察，綜合評估可貸額度。申請農村建房的貸款的條件：1、需要經過當地鄉鎮建設們批准，屬於住宅用地，符合當地的發展規劃。2、申請農村建房貸款的人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料。3、貸款人的信用記錄良好，同時具有一定的按期償還貸本息的能力。4、申請建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個人做擔保，或者能夠以其他資產作為抵押。農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

衍生問題：
貸款的錢還不上怎麼辦？
如果確實沒有償還能力，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。