貸款基準利率轉換成LPR什麼意思

『壹』 lpr定價基準轉換是什麼意思

lpr定價基準轉換意思就是：將存量浮動利率貸款的定價標准轉換為lpr，以後中長期貸款利率定價就按lpr加點來進行計算。

不少貸款購房的朋友都注意到了，央行將貸款利率的參照基準轉換成LPR計算，究竟這個LPR是什麼意思？這個數值是如何計算出來的呢？下面讓我們一起去了解吧。

詳細內容

• 01

  在之前申請房貸，利率會以央行發布的貸款基準利率作為參考；而在中國人民銀行於2019年12月發布公告，規定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率（lpr）為定價基準加點形成之後，再去申請房貸，利率就不再以央行發布的基準利率為參考了。

• 02

  比如原來跟銀行簽訂的利率是在貸款基準利率的基礎上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的調整參考的是2019年12月的lpr基準值，2019年12月銀行間同業市場發布的五年期lpr值又為4.8%的話，那簽訂的利率5.39%其實就相當於是lpr（4.8%）+0.59%。

• 03

  那在後續的貸款期間，0.59%的加點值不會變（加點數值=現在的利率水平－2019年12月發布的lpr），之後貸款利息是會增加還是減少，主要就取決於lpr的變動情況了。lpr提高，貸款利率就變高，利息就增加；lpr降低，貸款利率就跟著下降，利息也就減少。

• 04

  2019年8月，央行正式將貸款利率的參照基準轉換為LPR。以後新的房貸利率計算方式變為：房貸執行利率 = LPR+加減點數值（BP）。

• 05

  LPR每個月由市場報價，加減點數值一旦確定就固定不變，這個數在辦貸款的時候確定。這里的LPR是5年期的LPR利率，這里的加減點數是在轉換的時候確定的，確定了就再也不能變了，計算方式為：加減點數值=轉換前的房貸利率-LPR。

• 06

  以前簽訂的商業性個人住房貸款合同，如果約定了利率是浮動利率，現在就可以選擇轉換成以LPR為基準。轉換成LPR後，以後的房貸利率計算方式變為：轉換後的房貸利率= LPR+加減點數值。

『貳』 銀行轉換LPR是什麼意思

• 01

  銀行轉換LPR的意思是指當前現行的基準利率加銀行浮動要改為LPR加基點型的貸款利率計算方式，因而在銀行轉換後，我們能看到的就是今後貸款利息的變化。對於我們來說，LPR型的貸款利息計算方式操作空間更大，如果我們選擇了這一方式，那麼以後可能交的利息比之前多，可能交的利息比之前少。

  銀行轉換LPR意思是客戶可將由原貸款合同約定的基於“央行基準利率”定價轉換為以“貸款市場報價利率（LPR）”為定價基準加點形成（借款期限在5年及以內的主要參考1年期LPR加點形成，借款期限在5年以上的主要參考5年期以上LPR加點形成，加點可為負值），加點值在合同剩餘期限內固定不變，可協商重新約定重定價周期和重定價日；也可轉換為固定利率，利率水平在合同剩餘期限內固定不變。利率定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

  LPR即貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

  2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

『叄』 基準利率轉為Lpr什麼意思

貸款基準利率轉換成LPR，通俗來說，就是申請將個人貸款利率有固定利率轉化為LPR（貸款基礎利率）。金融機構將客戶原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。

貸款市場報價利率（LPR），也就是貸款基礎利率，創設於2013年10月，簡單的說，LPR就是18家（在原有的10家全國性銀行基礎上增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行）綜合實力較強的大中型銀行通過自主報價的方式，確立一個最優貸款利率供行業定價參考。央行在2013年7月全面放開金融機構貸款利率管制，隨後為了進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價，隨後創設了LPR。

貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點 。

『肆』 lpr利率轉化是什麼意思

lpr利率轉化是指以前使用基準利率辦理的房貸，需要轉換成以lpr利率為基準，lpr利率轉換是自願的，用戶在貸款基準利率轉換成lpr利率後會隨著市場利率的變化而變化，不過每年只能調整一次，在轉換時一般採用lpr利率加基點（可為負）。

其實，在進行轉換時會有兩種選擇，除了轉換成lpr利率加基點，借款人也可以選擇固定利率，也就是貸款利率保持不變，在剩餘的貸款時間內都按照固定利率計算利息，不論lpr利率如何改變，自己的貸款利率都不會改變。

用戶在銀行辦理的貸款一定要按時還款，不能出現逾期還款的情況，因為逾期還款後會產生罰息，時間越長產生的罰息越多。而且在逾期還款後銀行會進行催收，常見的催收方法就是撥打借款人電話。

需要注意的是，貸款逾期歸還會影響個人徵信，徵信變不良以後影響後續貸款的辦理，比如車貸或者信用貸款等，而且在逾期歸還後，造成信用不良的記錄會繼續記錄5年，5年以後就會自動的消失。

『伍』 基準利率轉換lpr什麼意思

即貸款市場報價利率。從國際經驗看，不少發達國家都曾建立起類似LPR的報價機制，作為金融機構貸款利率定價的參考，在推動貸款利率市場化改革過程中發揮了重要作用。

我國的LPR集中報價和發布機制正式運行。LPR是由央行授權全國銀行間同業拆借中心發布、由主要商業銀行根據市場供求等因素報出的優質客戶貸款利率，並由市場利率定價自律機制在央行的指導下負責監督和管理。

(5)貸款基準利率轉換成LPR什麼意思擴展閱讀

注意事項：

通過改革完善LPR形成機制，可以起到運用市場化改革辦法推動降低貸款實際利率的效果。一方面，前期市場利率整體下行幅度較大，LPR形成機制完善後，將對市場利率的下降予以更多反映。另一方面，新的LPR市場化程度更高，銀行難以再協同設定貸款利率的隱性下限，打破隱性下限可促使貸款利率下行。

同時，各銀行在新發放的貸款中主要參考LPR定價，並在浮動利率貸款合同中採用LPR作為定價基準。央行還將會同有關部門，綜合採取多種措施，切實降低企業綜合融資成本。

『陸』 定價基準是lpr是什麼意思

簡單來說，個人貸款定價基準轉換為lpr就是指，申請的部分個人貸款利率（包含房貸）參考的基準發生了變化。金融機構將客戶原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變。
貸款市場報價利率（LoanPrimeRate，LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
【拓展資料】
LPR是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，由18家銀行報價，剔除最高、最低報價，再對其餘報價進行加權平均計算後得出。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2021年12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
一年期LPR和五年期LPR是LPR的兩個期限品種，兩者的具體區別如下：
（一）適用的貸款期限不同：1年期lpr利率運用到貸款市場中，是適用於貸款期限在5年以內的貸款；而5年期lpr利率則是適用於貸款期限在5年以上的貸款。
（二）報價機制不同：1年期lpr利率報價是建立在資金成本（包括MLF成本）、風險成本、資金佔用成本以及操作成本的基礎上得出的；而5年期lpr的報價為1年期lpr+期限溢價。
（三）適用的領域不同：一年期LPR通常與企業短期貸款利率掛鉤，五年期LPR通常與房貸利率掛鉤，針對不同期限的LPR進行調控，可以做到既引導實體經濟利率降低，降低資金成本，又能保持對房地產市場的嚴格調控，防止資金流入樓市。

『柒』 銀行利率轉換為LPR是什麼意思

銀行利率轉換LPR的意思是指當前現行的基準利率加銀行浮動要改為LPR加基點型的貸款利率計算方式。而且LPR利率轉換是自願的，用戶如果採用LPR利率，未來的貸款利率會隨著市場利率變化。用戶要辦理LPR利率轉換，可以直接在手機銀行貸款欄目完成轉換，或者去貸款經辦網點辦理。

目前我國的LPR報價行由18家銀行組成，涵蓋國有大行、股份制銀行、城商行、農商行、民營銀行和外資銀行等各層次的代表性銀行。

LPR是由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。每筆貸款具體的加點數值由貸款銀行按照全國和當地住房信貸政策要求，綜合貸款風險狀況，在發放貸款時與借款人協商約定。加點數值一旦確定，整個合同期限內都固定不變。

而且個人住房貸款利率也會轉為LPR利率。央行發布《關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》明確，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。其中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR；二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。這意味著定價基準轉換後，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR；二套個人住房貸款利率則不得低於相應期限LPR加60個基點。

『捌』 銀行貸款利率lpr是什麼意思

lpr利率指的就是貸款基準利率，而房貸lpr利率就是將貸款基礎利率運用到房貸中。即以lpr利率作為房貸的定價基準，這個貸款基礎利率是由10家全國性大銀行和新增8家城商行、農商行共同報價，去除一個最高價和最低的價平均得出的。
【拓展資料】一、貸款市場報價利率（LoanPrimeRate，LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
二、2021年12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
三、貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
四、政策發布，人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。
2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。
2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。
五、2019年10月28日，人民銀行發布公告，要求自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

『玖』 LPR是什麼意思

LPR是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率。今後LPR將成為貸款利率定價的主要參考基準。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。