農村信用社房子抵押貸款利息一般是多少

① 農村信用社房產抵押貸款利率

法律分析：(一)商業貸款年利率1、六個月以內(含)年利率為5.60%;2、六個月至一年(含)年利率為6.00%;3、一至三年(含)年利率為6.15%;4、三至五年(含)年利率為6.40%;5、五年以上年利率為6.55%。(二)貼現：以再貼現利率為下限加點確定(三)個人住房公積金貸款1、五年以下(含五年)年利率為4.00%;2、五年以上年利率為4.50%。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

② 農村信用社的房貸利率是多少

農村信用社五年以上的房貸利率為4.90%，在貸款基準上進行浮動以實際為准。

一年（含）以內的短期貸款，貸款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期貸款，貸款利率是4.75%；五年以上的長期貸款，貸款利率是4.9%。如果是個人公積金貸款，五年（含）以下的中短期貸款，貸款利率是2.75%；

五年以上的長期貸款，貸款利率是3.25%。注意：農村信用社各大貸款產品的實際利率會在央行基準利率基礎之上進行浮動，以官方回復為准。

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房貸利率介紹如下：

當需要資金時，從農信社或銀行貸款都是合法的，不過兩者貸款利率可能有所不同；其實同一銀行，不同項目，貸款利率可能也不同。房產在銀行辦理貸款時，該貸款按照銀行規定的利率所產生的利息。

該利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。

③ 農村信用社貸款利率

一、信用社貸款利率一般是多少

1、一年內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

二、貸款條件

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：

1、 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《民法典》（自2021年1月1日施行）及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。

5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。

6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。

8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

④ 農村信用社貸款利息是多少

農村信用社的貸款利率會在貸款基準上進行浮動，貸款基準利率為：

1、一年內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

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借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。

⑤ 農村信用社貸款利息是多少

貸款利率
信用社貸款利率實行浮動，即在中國人民銀行批準的浮動幅度內，由信用社按照保本微利的原則，根據貸款對象、貸款種類、經濟效益大小、期限的長短、信用的好壞確定是否浮動和浮動多少。現行政策規定，信用社各項貸款上浮的幅度不超過銀行同檔次基準利率的60%。

利息計算
農村信用社貸款和銀行貸款的利息演算法時一樣的。
計算公式為：貸款利息=貸款本金*貸款時間*貸款利率。如果貸款時間單位用天，利率為年息的：貸款利息=貸款本金*貸款時間(天數)*貸款利率/360。如果貸款時間單位用天，利率為月息的：貸款利息=貸款本金*貸款時間(天數)*貸款利率/12。