有房貸可以辦無息貸款嗎

A. 有了房貸還可以申請個人貸款嗎

用戶的名下有房貸，只要滿足其他貸款的申請條件，那麼就可以繼續申請其他貸款。由於房貸屬於大額貸款，申請房貸後，用戶的負債率會增加，因此再申請貸款，必須擁有足夠的還款能力才可以通過審核。此外，用戶名下有房貸會成為銀行的優質客戶，這類客戶申請銀行貸款會提高通過審核的幾率。
因此，有房貸用戶可以繼續申請貸款，不過建議用戶優先申請銀行貸款，因為銀行對於房貸客戶的認可程度較高。當然，用戶也可以申請消費金融貸款或者網路貸款，這兩種貸款一般為消費貸款，這類貸款的貸款額度不高，有房貸也可以正常申請。
當然，提交貸款申請後，能否通過審核以銀行、金融機構給出的審核結果為准。並且已經有了房貸，再申請貸款會增加逾期的風險，請用戶慎重考慮後續是否仍需申請貸款。
拓展資料：
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
償還方式：
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；
2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。
償還貸款的計算個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。
個人住房貸款，借款人在徵得貸款人同意後，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：
貸款滿1年後，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對餘下未歸還的貸款可採取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。
個人貸款用途應該注意哪些問題？
1、個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規規定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途；
2、個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據國家現行規定，貸款資金不得違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域；
3、貸款購買住房的，應按照國家規定申請個人住房貸款，根據國家現行規定，消費性貸款禁止用於購買住房。

B. 有房貸可以小額貸款嗎 辦理房貸需要什麼條件

房貸是現在很多人都背負的壓力，雖然有房貸在身，但是也有了屬於自己的房子，很多人還是很有幸福感的，很多還沒有購房的朋友對房貸這塊可能了解得不是很多，畢竟是後續將要涉及到的事情，所以大家有必要也必須去了解一下，那麼有房貸可以小額貸款嗎？

房貸是現在很多人都背負的壓力，雖然有房貸在身，但是也有了屬於自己的房子，很多人還是很有幸福感的，很多還沒有購房的朋友對房貸這塊可能了解得不是很多，畢竟是後續將要涉及到的事情，所以大家有必要也必須去了解一下，那麼有房貸可以小額貸款嗎？辦理房貸需要什麼條件？

有房貸可以小額貸款嗎

有房貸可以申請小額貸款，申請前首先看商業小額貸款是否有記錄在個人徵信裡面，如果有記錄，則為你的負債，同時也要考量這筆貸款的還款情況，也就是是否有情況。

如果目前收入能覆蓋商業貸款，且你本人名下徵信情況良好。依然可以向銀行申請房貸。如果是已婚，則需要同時考慮配偶徵信。

辦理房貸需要什麼條件

一、辦理房貸需要的條件：

（l）必須持有合法的戶口簿（不限本市戶口）、身份證或者營業執照、法人代表證明或合法居留證、護照。

（2）購買銀行指定發展商的商品房。

（3）在銀行開立存款專戶，按銀行要求存入一部分金額。

（4）同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。

（5）同意將所購房產作為貸款抵押物。

（6）願意履行貸款合同的全部條款。

（7）同意銀行規定的相關（其他）條件。

二、借款人需要出具並提供的資料：

（l）居民身份證原件和復印件。

（2）房屋認購書原件和復印件。

（3）首期購房款的繳納原件和復印件。

（4）月還款能力證明：個人及家庭的收入證明、存款證明（存摺或其他有價證券）等。

（5）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權威部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。

（6）申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

（7）借款人要求提供的其他文件或資料。

以上就是我給大家講到的有房貸可以小額貸款嗎？辦理房貸需要什麼條件的相關內容了，有房貸的朋友們還是不要隨意再貸款，不管房貸多少都是需要每月按時還款的，還是存在壓力的，如果大家再去其他地方貸款，那壓力也就變了，不過還是要看情況。

C. 有房貸還能貸款嗎

有房貸不能貸款。
首先可以了解一下所在地銀行是否開通了循環授信貸款。個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後，在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信，也可以隨還隨借。個人的房貸還沒有還清，已經有了一定的欠款，再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔保，也可以提高成功貸款的機率。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款兩種還款方式及計算公式：
一、等額本息還款法
在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)。
二、等額本金還款法
指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。其中：累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數。
上面公式中，已還款月數是變化的數，所以每月還款額度是變化的，我們把公式改造一下就成為：每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金*月利率-貸款本金/總還款月數*月利率*已還款月數)。
其中：貸款本金/總還款月數，我們稱其為月應還本金，是一個固定的值；貸款本金*月利率，我們稱其為首月應付利息，是一個固定的值；貸款本金/總還款月數*月利率=月付本金*月利率，我們稱其為利差，是一個固定的值;首月應付利息-利差*已還款月數，就是當月要還的利息，它是一個變數即：第X月應付利息=首月應付利息-利差*(X-1)；應付利息總額=全部月數的月應付利息總和，就是你支出的全部利息。

D. 房貸免息政策

免息需要看當地政策是否有相關規定，但是，可以直接購房，如果我們參加了免息活動，而且所謂的無息都是國家財政貼息。房貸免息一般分為三種情況：
1.購房者為符合國家規定的高端人才，能夠申請到較低的房貸利率；
2.購房者申請到了共有產權房、保障房，政策幫購房者出部分購房資金；
3.購房者所在地區有首套房優惠政策。
房貸免息是稅制改革之後的政策，在政策里增加了六項特殊扣除，其中就包括首套房免息政策，最長的減息期不超過240個月，可以全額減息24萬元。但需要注意的是，這是國家的特殊補貼，並不是所有城市或所有首套房購房者都可以獲得，需要滿足國家規定的所有條件。目前已有14個城市出台了相關補貼政策，但仍分為各級。根據本科教育水平，補助金額逐步增加。
拓展資料:
1.共有產權房的意思就是指國家和個人共同持有產權，一般是「五五開」或者「三七開」，市民可以「贖回」產權。這類房子的售價通常比較低，而且品質不低於商品房，對於收入不高的家庭比較友好。
2.只要貸款人符合國家規定的要求就可進行辦理，不過各地的條件有些許出入，以當地辦理銀行為准哦。其實無息的意思並不是真的沒有利息，只是因為有政策扶持。大概的流程是政府與銀行共同進行貸款，再由國家財政部把利息付給放款給你的銀行，所以落到這一部分人身上就成了無息貸款。
3.免息貸款就是無息貸款，無息貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。

E. 有房貸了還能貸款嗎

用戶名下已經有房貸，可以再申請其他的貸款。申請貸款要求用戶符合貸款條件，只要符合其他貸款的貸款條件，用戶就可以提交貸款申請。至於能否通過貸款審核，要以貸款機構給出的答復為准。
房貸客戶一般屬於優質客戶，這類用戶再申請貸款，通過審核的幾率較高。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

基本簡介：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

F. 名下有房貸可以貸無息貸款嗎

無息貸款？免費放錢的銀行部可能，誰當好人啊，朋友你是不是寫錯了？有房貸可以貸款，現在我們4月免手續費，如有需要，煩請私信

G. 新買的樓有房貸可以給帶扶貧的無息貸款嗎

新買的樓有房貸，可以給大扶貧無息貸款嗎？我覺得應該是不可以的，但是你可以咨詢一下相關的部門

H. 有房貸還能貸款嗎

可以貸款。有房貸後再次進行貸款分為兩種情況，一種是無抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。

1.無抵押信用貸款:

這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關系。但是貸款額度，貸款利息與個人信用有關。單家銀行貸款額度最高為50萬元，如果需要金額多的話可以選擇多家銀行進行貸款。具體情況要由貸款銀行進行評定。

2.二次抵押貸款:

二次抵押貸款是在已有房貸的基礎上再次進行貸款。要進行二次抵押貸款，需要明確以下幾點。

（1）一次抵押貸款沒有貸滿七成的房子才可以進行二次抵押貸款，並且申請二次抵押貸款需要房子有尾款。對於房屋的面積沒有限制，只要是私產房即可。

（2）申請二次抵押貸款時需要准備一系列材料，包括有效證件，戶籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人一次抵押時的借款合同。

（3）申請二次抵押貸款時由銀行審核相關材料，審核通過後，由銀行作為公證，到房管局進行抵押，最後放款。

（4）二次抵押貸款最長年限為5年，並且貸款利息比一次貸款高，這點需要注意。

（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢的人。