『壹』 放款後,遇到銀行調查貸款用途怎麼辦
在「房住不炒」的基調下,遏制資金違規進入房地產市場一直是銀行監管重點。近日,貸款違規流入房地產市場相關新聞接連不斷,北上廣深等多個城市相繼開啟了專項排查。
根據相關規定, 銀行業金融機構應書面向借款人提示違規將信貸資金用於購房的法律風險和相關影響,在和借款人簽訂貸款協議時應同時簽訂資金用途承諾函,明確一旦發現貸款被挪用於房地產領域的將立刻收回貸款,壓降授信額度,並追究相應法律責任。
從這個趨勢來看,未來貸款用途的調查與追蹤勢必將更為嚴謹細致地貫穿於貸前、貸中、貸後全流程。
貸款用途調查究竟為何如此重要呢?
首先,確認貸款用途的合法性
貸款用途是貸前調查環節重點核實的問題之一,信采專員可通過了解用戶的經營情況、負債情況、涉訴情況等,推斷其借款的用意。
如果借款人惡意虛構貸款用途,有可能構成詐騙罪。
如果借款被用於非法活動,借貸關系不受法律保護,將不予成立。
其次,用途決定貸款產品屬性
不同的貸款產品對應不同的場景需求,在借款人符合該產品設定要求下,方可申貸。
例如,房屋按揭貸款指定是用於支付房屋剩餘房款,大部分的信用卡指定用途是為了消費使用等。
根據不同的貸款用途,可以側面分析出借款人的消費習慣、經濟實力與資產情況。
第三,放款後貸款實際用途或對市場走向產生影響
貸款資金集中大量流入某個市場時,極可能導致市場畸形發展。目前來看,第三條的影響最明顯的是對於房地產市場。此前,房產價格不斷上漲,滋生「炒房」,在銀行房貸政策收緊之後,不少人將目光投向經營貸,以經營貸借款,最終用於投入買房行為。
如此惡性循環,導致房價水漲船高。
此外,貸款實際用途追蹤,有利監測不法行為,及時止損,制止違法分子得逞。
那麼,對於普通人而言,遇到銀行調查貸款用途時,應該怎麼辦呢?
據了解,銀行調查的方法大致分為形式調查和實質性調查。
形式調查:
借款人在貸款發放後一個月之內提供貸款使用的相關證據,包括購貨發票(生產經營貸款)、裝修住房支付的人工物料等支出發票(消費貸款-個人住房裝修貸款)等。
實質性調查:
要看邏輯關系,或商業習慣。比如,銀行向借款人發放了一筆用於流動資金的生產經營貸款,貸款發放後一個月之內,銀行信貸人員會去借款人經營場所現場調查資金使用情況,看看借款人購買了哪些原材料,或者是支付了水電氣費、房租、工人工資等。
這些資金的支付一定要與借款申請或借款合同一致,不然的話,就是挪用貸款。挪用貸款,按合同約定,銀行是可以提前宣布終止合同並收回貸款的,同時還有權收取違約金。
因此,在遇到銀行調查貸款用途時,只需要提供對應的、符合申貸時提交的貸款用途的支出流水、發票等證據即可。
『貳』 貸款類用途監控應在放款後幾天完成
通過查詢相關資料顯示,貸款類用途監控應在放款後7天完成。放款後,至少在一周內對借款人進行回訪,了解和檢查貸款是否用於《貸款合同》規定的用途,了解借款人和借款人的企業與貸款前有無明顯異常變化,如果有明顯變化,銀行將依法收回貸款金額。具體信息可關注官方網站,獲得第一手權威信息。
『叄』 農行網捷貸用途管控嚴格嗎,主要是哪個部門監管。
農行網捷貸用途:
(一)網捷貸業務用於個人消費用途,不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
(二)網捷貸採用發放現金方式用信。
系統會自動對借款人用款情況進行監控,經監控人員發現並核實存在違規用信的情況時,會立即凍結貸款額度,或提起進入催收環節,督促借款人提前歸還。
(3)農行貸款放款後會查用途嗎擴展閱讀:
平台優點:
系統設計優勢
1) 完全自主技術開發
終端用戶工作使用的「虛擬安全域」完全基於Windows平台的底層文件驅動過濾、操作系統內核修剪等自主技術開發。
第一,與Windows操作系統和第三方軟體兼容性高,程序運行穩定;
第二,完全採用自主技術,不依賴於任何第三方開源代碼,如開源虛擬機、瘦客戶端等技術,自身安全可控,不易受第三方黑客攻擊,整體設計安全性更高。
2) 敏感數據全面加密
對稱和非對稱加密演算法相結合,實現:
a、通信加密(終端和伺服器間的控制信息加密傳送);
c、文件傳輸加密(終端和伺服器間的用戶電子文檔加密傳輸);
d、存儲加密(伺服器端電子文檔加密存儲);
e、資料庫核心欄位加密存儲;從而有效杜絕身份假冒、中間人攻擊、網路竊聽、管理員主動泄密等隱患。
『肆』 貸款下來後銀行還查流水嗎不會查流水,但會查這個
去銀行申請貸款,銀行流水、工資證明、個人身份信息、貸款申請書等,都是必須具備的資料。個人徵信或者銀行流水不過關,都無法申請到銀行的貸款。貸款下來後銀行還查流水嗎?不會查流水,但會查這個!『伍』 經營貸放款後會追查嗎
法律分析:根據規定,經營貸下款之後銀行是會進行貸後調查的。追查放貸資金是否用在指定用途或者說這筆資金的使用是否合規,是銀行風控裡面一個重要的環節,如果出現了違規行為,那麼銀行就會採取相應措施進行阻止,隨時可以要求用戶在違反約定的情況下一次性進行結清的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
『陸』 銀行會不會調查貸款的用途呢
很多人都會在銀行進行貸款,那銀行會不會調查客戶貸款的用途呢?
所以如果申請人在銀行申請的貸款,一定要按申請表格上填寫的用途來使用這筆貸款,如果被銀行查到你並沒有按指定的用途,而是使用到了別的領域,可能會對你做一些懲罰。我們不要想著偷偷使用這筆貸款,可能銀行不會查到你,不要抱著這種投機取巧的心理,一定要做一個守法的人。
『柒』 銀行會查貸款的用途嗎
這個是原則問題,制度問題。銀行對貸出去的款項,在放款一個月後進行用途檢查,而後每個季度都會檢查款項用途。
『捌』 貸款時,用途憑證會去查嗎
個人在銀行所做的貸款一般不會對用途進行查詢,但是你本身貸款的這個償還的利率以及償還的期限會受到銀行嚴格的監管。到期不還,如果是抵押貸款,那就會抹殺你的抵押物,如果是非抵押貸款,你這個貸款可能就會上徵信企業的那種,它會查詢企業的用款去向。
如果做的是信用貸款,你本身貸款之後一般都是小額的,因為信用貸款很難有個人的大額的貸款,正常來說信用貸款能貸個幾十萬的,就已經相當了不起了,還是說你過去沒有任何信譽的違約情況的。信譽非常好,畢竟你本身沒有抵押物的情況下,你的信譽就是銀行決定是否給你放款的唯一憑證,銀行肯定會對你個人的徵信進行了審查,你想想這么多年的徵信都是完好的,不可能為了這樣一個東西去違約吧,銀行本身的權益還是能得到保證的,所以銀行一般會對個人的信用貸款提出特別嚴格的監管。