遵義工商銀行首套房貸款利率

① 工商銀行首套房貸款利率2021

貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。工商銀行的貸款利率是參考央行公布的基準利率制定，實際執行的貸款利率可能會有所調整。
1.短期貸款。六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款。五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
一貸款利率，銀行貸款利率
我國的貸款利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
（一）法定利率：
國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。
（二）基準利率：
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。
（三）合同利率：
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
貸款利率計算方法，在我國，貸款利率以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人要在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，那麼超出部分無效；如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，以中國人民銀行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。
貸款利率是銀行利率的一種，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
二、貸款利率的確定，貸款的利息

1.貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
2.貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
3.貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
（二）貸款利息計算
決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限以及貸款利率。
央行公布的貸款基準利率均為年利率，計算方法分兩種：
1.定期計息：定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360）
2.逐筆結息：逐筆結息即利隨本清的解析方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數×（貸款年利率÷360）
此外，對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。以上就是關於銀行貸款利率怎麼算以及貸款利息是多少的相關內容，建議需要貸款的借款人要根據自己的實際情況，結合貸款利率選擇適當的銀行以及還款方式。

② 2022遵義首套房貸款利率

2022遵義首套房貸款利率1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR4.6%。
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。

③ 工商銀行買房貸款利率是多少

工商銀行買房貸款利率由央行貸款基準利率浮動得到，浮動比例在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是：

一、貸款基準利率。

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

④ 工商銀行首套房貸款利率是多少怎麼算的，全國一樣嗎

銀行貸款的利率為6,首套房貸款利率依舊是按照基準利率執行工行的房貸政策並沒有發生太大變化.15
%公積金貸款
利率為
4。
多數銀行已經收緊貸款利率優惠調到了8.5折,目前工行還是七折優惠.通常情況下，新房購房人在貸款銀行的選擇上對於機構的選擇都是由開發商指定的，借款人只能在開發商設定的銀行機構中選擇。

⑤ 住房貸款利率表

一、2021各大銀行最新房貸利率例舉如下：
1、建設銀行：首套房執行利率6.226%，二套房執行利率6.27%。
2、中國銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.37%。
3、工商銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率5.28%。
4、中信銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.125%。
5、光大銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.3%。
6、興業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.86-7.35%。
7、浦發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。
8、平安銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。
9、農業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
10、廣發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.12%。
11、民生銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.09%。
12、重慶銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
13、華夏銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
14、郵政銀行：首套房執行利率5.78%，二套房執行利率6.125%。
15、成都銀行：首套房執行利率5.73%，二套房執行利率6.27%。
16、花旗銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。
17、匯豐銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。
18、公積金：首套房執行利率6-6.272%，二套房執行利率6.22-6.37%。
二、首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。在調查的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬以上，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。

⑥ 工商銀行按揭貸款首套房貸利率是多少

2019年10月8日起，個人住房貸款新發利率以LPR作為參考基準定價，詳情您可與貸款行進一步咨詢。

（作答時間：2020年5月25日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑦ 2022首套房貸款利率一覽表

1、建設銀行首套利率：5.9%（LPR+125BP）；

2、工商銀行首套利率：5.9%（LPR+125BP）；

3、農業銀行首套利率：5.8%（LPR+115BP）；

4、中國銀行首套利率：6.35%（LPR+170BP）。

中國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎上下浮動的，基準利率如下：

1、一年以內（含一年）利率為4.35%；

2、一年至五年（含五年）利率為4.75%；

3、五年以上為利率4.9%；

4、使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是2022年各大銀行首套房貸款利率相關內

住房貸款並非只能貸整數金額，但是為了更好的方便計算，貸款金額的最低單位一般是千位數。例如貸款30萬、30.5萬、31萬，不會有貸款30.111萬這樣的情況。而為了更好地便於還貸，用戶在申請住房貸款的情況下，通常申請的貸款金額也會是整數金額。實際上住房貸款的實際額度主要是依照房屋的評估價格來算的。許多銀行要求，普通住宅的貸款額度要在房子原價的70%之內。二手房的貸款額度要在購房金額、自（翻）建房屋評估價格的60%之內。不一樣的銀行，有關的要求、規定也會各有不同。實際可以貸多少額度，用戶可以去咨詢一下貸款銀行或貸款機構的工作人員。

用戶在辦理住房貸款的情況下，可以多比較幾個銀行和貸款機構，那樣好依據個人的需要來選擇最好的那一家進行申請。自然，用戶也得充分考慮個人的資質，是不是滿足銀行或貸款機構提出的貸款要求

⑧ 工商銀行首套房貸款利率2021

中國工商銀行等五大銀行執行的利率標準是：
一年 1.75 二年 2.25 三年 2.75 四年 2.75 五年 2.75
中國工商銀行人民幣存款新利率：2021年8月-9月，工商銀行定期存款利率調整最新存款詳細利息表，大額存單利率表中國工商銀行存款利率總體「有升有降」，一年期及以上的存款利率普遍下調，半年及以內的短期利率則有小幅上升。調整後，定存利率最高3.25%，大額存單利率最高3.35%。此次利率調整工商銀行定存利率和大額存單利率都發生了變化：存期越長下調幅度越大，短期利率則有所上升。
以整存整取利率為例，3萬元起存的3年期利率由3.85%，變為3.25%，下調了0.60個百分點。50元起存的3年期利率由3.712%，變為3.25%，下調0.462個百分點。50元起存的2年期定存利率前日為2.835%，降為2.6%，下調了0.235個百分點。1萬元和50元起存的1年期定存利率分別由2.1%和2.025%，都變為2%，分別下調0.1和0.025個百分點。
與此同時，50元起存的6個月定存利率由1.755%，昨日升為1.8%，微漲0.045個百分點，3個月定存利率由1.485%，變為1.6%，上升了0.115個百分點。
拓展資料：
本金1萬元，存入工商銀行不同期限不同方式最後一年的利息都相差比較大；
1、存活期：10000*0.3%=30元，一年3的利息0元。
2、存定期三個月：10000*1.35%=135元，一年利息為135元。
3、存定期六個月：10000*1.55%=155元，一年利息為155元。
4、存定期一年：10000*1.80%=180元，一年利息為180元。
5、存定期二年：10000*2.25%=225元，一年利息為225元。
工商銀行大額存單利率起存額20萬元
1、存入1個月：存入20萬元，利率為1.54% 存3個月利率1.54%
2、存入6個月：存入20萬元，利率為1.82%
3、存入1年：存入20萬元，利率為2.1%
4、存入2年：存入20萬元，利率為2.94%
5、存入3年：存入20萬元，
6、起存額30萬元
30萬元存期3個月利率1.60%，30萬元存期6個月利率1.88%，30萬元存期1年利率2.18%，30萬元存期2年利率3.04%。

註：以上利率僅供參考，不做任何建議，具體詳情請咨詢各銀行網點櫃台，以當地各營業廳公布的利率為准。

⑨ 工商銀行貸款首套房貸利率怎麼算

工商銀行首套房按揭貸款年利率在4%左右，房貸的利率是根據央行的基準利率決定的。辦理房貸需要滿足以下條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
申請房貸需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
辦理房貸的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。