宿遷個人貸款利率

❶ 宿遷商轉公最新政策

可轉住房公積金個人住房貸款啦！

一、出台背景

為滿足廣大住房公積金繳存人對商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款（以下簡稱商轉公貸款）業務需求，減少購房人貸款利息支出，提高住房公積金使用率，擴大住房公積金貸款支持范圍，充分發揮住房公積金支持改善住房條件的積極作用，市住房公積金管理中心修改完善《宿遷市商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），並報市住房公積金管理委員會批准發布。

二、主要內容

（一）商轉公貸款的定義和試點銀行

商轉公貸款是指符合住房公積金個人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）條件的繳存人，將本人已辦理且尚未結清的商業性個人住房貸款（以下簡稱商業住房貸款），全部或部分轉為住房公積金個人住房貸款。

試點銀行包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行。商轉公貸款在全市住房公積金業務受託銀行先行試點，後續根據試點情況，決定是否推廣至全市非住房公積金業務受託銀行。

（二）貸款對象和條件

商轉公貸款需在宿遷市購買自住住房，辦理了商業住房貸款，且貸款房屋已取得不動產權證（或房屋所有權證和國有土地使用證），同時借款人要符合住房公積金貸款條件。

商轉公貸款申請人應為商業住房貸款借款人，存在共同產權人的，共同產權人應為貸款申請人配偶；貸款房屋僅存在商業住房貸款設定的抵押權，無其他抵押、查封等權利限制情形；商業住房貸款已正常歸還貸款1個月以上，且未處於逾期狀態。

（三）貸款額度、期限和利率

貸款額度不得超過房屋總價與規定首付比例之間的差額，且不得超過商業住房貸款本金余額。

貸款期限：與房屋已使用年限之和不得超過50年；商業住房貸款已還期限與商轉公貸款期限之和不得超過30年。

貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率標准執行。

（四）貸款程序

1. 貸款流程

貸款申請→貸款審批→簽訂合同→辦理抵押→貸款發放。

（五）其他相關要求

1. 住房公積金管理中心可根據商業住房貸款發放時間，分階段有序受理商轉公貸款申請，原則上按照2016年之前、2017年至2019年、2020年至今三個時間段分別在10月份、11月份、12月份受理商轉公貸款，三個月後不再區分，隨到隨辦，並根據試點效果，決定是否推廣至全市非住房公積金業務受託銀行。

2. 符合宿遷市住房公積金貸款條件的異地繳存人參照《暫行辦法》申請商轉公貸款。

3. 住房公積金管理中心可根據房地產市場運行情況和住房公積金流動性狀況等因素，對商轉公貸款政策的啟用和退出提出調整建議，報宿遷市住房公積金管理委員會批准後執行。

4. 商轉公貸款自2022年10月18日起執行。

部分答疑：

問：我是外地的公積金，可以轉嗎？我房子買在沭陽，戶口也是沭陽的。

答：辦法第十七條：符合宿遷市住房公積金貸款條件的異地繳存人參照本辦法申請商轉公貸款。您可到市住房公積金管理中心沭陽管理部窗口辦理。

問：我已經辦理「公積金委託按月提取」業務，是否可以辦理「商轉公」業務？

答：申請「公積金委託按月提取」業務後，不能申請住房公積金貸款業務。若辦理該業務，請到市住房公積金管理中心業務窗口提前終止委託按月提取業務。

❷ 宿遷各家銀行的首套房貸款利率都是怎麼樣的有優惠嗎

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，第三季度以來由於資金供求等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

❸ 現在宿遷房貸利率多少

不同的銀行利率會略有差別，當前宿遷的房貸大概在5.55-5.95%之間。例如南京銀行首套新房是5.55%，新房是5.8%；郵儲銀行首套新房是5.66%，新房二套是5.88%。

❹ 2018宿遷首套房政策

如今，房價是最受人們關注的問題，且房屋價格越來越貴，所以在買房前業主們都會了解些買房政策。今天小編要給大家介紹的是2018宿遷首套房政策，感興趣的朋友都可以來看看，說不定今後也能用的上。

小編總結：以上是關於2018宿遷首套房政策的相關介紹，相信大家都了解了吧！買房新政策對於購房者來說非常有利，建議大家多了解一些，而買房子時貸款比較劃算，可以緩解生活壓力，解決住房問題。

❺ 2022宿遷有沒有無抵押貸款

1、正常情況下，借款人直接向銀行申請無抵押個人信用貸款較為安全。但是銀行利率通常高於有抵押貸款，這種無抵押貸款適合穩定工作的公務員、私營業主、管理人員、老師、白領以及創業者。銀行的無抵押貸款需要申請人攜帶工資卡的銀行流水、個人所得稅納稅憑證以及相關資料原件前往銀行當面簽訂貸款合同。
2、銀行無抵押貸款產品主要有平安銀行「新一貸」、花旗銀行「幸福時貸」、渣打銀行「現貸派」、中信銀行「無抵押個人消費貸款」、南京銀行「信宜貸」、興業銀行「興業通」、寧波銀行「白領通」等。
3、正規的貸款平台一般是會和銀行或機構進行合作，可以為借款人提供免費預評估和貸款推薦，避免中間環節，提高成功率，最後也要和銀行或機構當面簽訂合同，貸款平台全程不得收取任何費用。
4、通過網路申請無抵押貸款也是一種方法，目前還沒有單純在網路上溝通、電話里溝通就能操作貸款的人士，需要大家警惕這一點。
宿遷貸款公司的無抵押貸款審核的是資質，銀行判斷借款人有沒有還款能力、誠意還款，需要出示各種資料來證明的，不是你說你有還款能力就行的。申請人基本條件要滿足：為年滿十八周歲中國大陸居民;有穩定的收入來源;有穩定的住址和工作或經營地點;無不良信用記錄，貸款用途合法等銀行要求的其他條件。