廣東四大行貸款利率

❶ 房貸哪家銀行貸款利息低啊

一、四大行
四大行分別為建設銀行、中國銀行、農業銀行和工商銀行。無論國家的LPR利率怎麼變化，房貸政策有什麼改動，在貸款利率這塊，四大行比起其他商業銀行來說，還是會偏低一些。
拿廣州地區來舉例子，廣州地區大部分的銀行都上調了房貸利率，廣州的四大行也不例外。廣州四大行的平均房貸利率為5.2%，而光大銀行、浦發銀行等商業銀行的平均房貸利率為5.4%左右。
二、當地特色銀行
如果貸款人是在二三線以下的城市進行申貸，可以嘗試了解一下當地的一些特色銀行。比如XX地區農商銀行等，這類銀行一般收到當地政府的扶持，本地人貸款或許有一定的優惠政策。同樣的，房貸利率或許也有一定的下調。
比如揚州地區的揚州農商銀行，因為有當地政策的扶持，的房貸利率是比大部分銀行都要低一些的。不過用戶想要在這類銀行申請到特殊優惠，一般需要提供一些額外的資料。
【拓展資料】
貸款買房怎麼選銀行：
一、選擇大品牌。對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業界的好口碑、金融產品的多樣化和專業高效的服務，後期服務也更有保障。購房者選擇資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。
二、看銀行利率。雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4.9％，但由於不同城市房地長的熱度及政策不同，購房者在選購商業性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題，因此購房者應該多對比，選擇更適合自己的。
三、看違約金。有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對於想要以部分提前還款來節省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。
四、看附加費用。貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續費和其他雜項費用也是購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付房產保險費用、抵押登記費用等，因此，購房者咨詢利率的同時，還應該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。
五、看優惠門檻。每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是全部人都能享受優惠或者享受低利率折扣。

❷ 廣州哪四大銀行房貸利率上調

廣州上調房貸利率的四大銀行是：

廣州的中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行四大行，將從2021年1月27日起上調房貸利率，將首套房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房貸LPR+75bp，即5.4%。

(2)廣東四大行貸款利率擴展閱讀：

廣州四大行集體「漲價」

「房貸額度管控下，新房、二手房交易規模會下降，這相當於給樓市降溫。而隨著交易量下降，未來房價也將有所回落。」

被戲稱為「樓市中的五糧液」的廣州樓市，在今年開年延續了去年底的翹尾行情。伴隨部分業主「抱團漲價」的信號，廣州樓市迎來「爆發」，驚動廣州監管層。

1月24日，據《廣州日報》消息，廣州銀行業已被金融監管窗口指導，個人按揭貸款被「雙管控」：新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。

「應該說，廣州此類政策的出台，也對應了廣州近期房屋炒作的現象，政策出台有助於促進市場的穩定和健康發展。從後續情況看，廣州的政策也值得全國其他城市的學習。」嚴躍進表示，近期很多大城市購房政策明顯收緊，預計信貸政策收緊概率也會增加。

本輪調控政策對廣州房貸市場產生顯著影響。1月24日，有微博大V「大源按揭」通過微博爆料稱，各銀行配合監管，應對的措施是「暫停受理新的貸款申請」。

1月27日，廣州樓市又放出新動態，即日起廣州四大行房貸全線漲價，首套房貸利率調整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。

實際上，這並不是廣州四大行第一次集體「漲價」。2018年2月，廣州四大行也曾集體上調首套房貸利率至基準1.1倍。而兩次嚴控政策的背後均是「過熱」的廣州樓市。

❸ 四大行下調廣州房貸利率，下調的原因是什麼

廣州四大銀行下調了關於房子貸款的利率，也就是貸款成本更低了，現在下調是因為房貸額度充足，貸款已經不是特別困難的事情了，各大銀行逐漸在放開貸款。讓大家買房子更容易一點，自己覺得這是個好事情。

買房子要慎重，因為買房子選擇貸款的這個利率方式可以是固定利率的，也可以是浮動利率的浮動利率它是跟著市場的變化而變化的，有可能是上升也有可能是下降，他自己覺得選擇浮動的會更好一些，總體來說是更有利的，因為大的市場環境變化它一定是逐漸下降的，而不是房貸的利率越來越高。因為對於普通百姓來說，買房子在高房價的時代本身就已經比較困難了。如果房貸的利率水平還不斷上升，那房地產市場可能就要遇冷，甚至說出現房子存量過高銷售不出去的情況。

❹ 各大銀行貸款利息排行表2022

一、中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其2022年的商業貸款和公積金貸款利率都是一樣的，實際利率如下：
1、短期貸款：六個月之內（含六個月）4.35%、六個月至一年（含一年）4.35%；
2、中長期貸款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；
3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。
二、四大行存款利率：
1、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
2、建設銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
3、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
4、農業銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%。
以上就是四大行2022年利率相關內容。

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❺ 廣州四大銀行房貸利率上調

是的，有消息稱，自1月27日起，廣州地區四大國有銀行房貸利率將整體上調。記者分別致電了農業銀行、中國銀行、建設銀行和工商銀行廣州地區支行進行求證。

建行廣州花都區支行一信貸經理向搜狐財經證實，稱已收到利率調整通知。具體調整方案為，首套房房貸利率為LPR+55基點，即5.2%；二套房房貸利率為LPR+75基點，即5.4%。而此前的房貸利率為首套房LPR+40基點，二套房則是LPR+60基點。

截至發稿，農行和工行方面均表示暫未收到通知，中行尚未回應此事。

(5)廣東四大行貸款利率擴展閱讀

股份制銀行尚未對房貸利率做出調整：

和四大行相比，大多股份制銀行尚未對房貸利率做出調整。1月27日，平安銀行廣州分行回應新快報記者稱，目前我行房貸業務仍在正常開展中。

根據相關機構要求，個人住房按揭業務在今年將按照管控額度進行發放，新受理的業務將根據客戶申請時間，按要求有序發放。目前個人首套住房貸款為LPR+35pb，二套房LPR+78pb，較之前無變化。

❻ 四大行貸款年利率是多少2021

年利率是；1.建設銀行的首套房貸款利率為5.2%。2.工商銀行目前首套房的貸款利率為5.2%3.農業銀行目前首套房的貸款利率為5.3%4；中國銀行首套房貸款利率為5.2%
拓展資料；一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三、利融網作為國內領先的消費信貸信息服務企業，是國內唯一一家開展了MBA助學貸款項目的企業，其給MBA新生提供的過橋助學貸款可以幫助學生輕松解決學費問題。MBA新生只要憑錄取通知書就可以到利融網申請一到二十萬元不等的低息助學貸款，如果採用等額本息方式還款月息甚至低至0.7%，比銀行信用卡分期的利息都低。等用利融網提供的這筆過橋助學貸款入學以後，MBA同學就可以向學校申請利息更低的國家助學貸款，然後用國家的低息貸款一次性償還學費過橋資金。如此操作只要借款者在申請時註明先息後本服務，即在入學前到利融網申請先息後本形式的助學貸款。申請期限最好是6個月，9月份申請的國家助學貸款一般要在次年2月份才能審批到賬，如此的話MBA新生就無需為要一次性付清的高昂學費而苦惱了，通過助學貸款輕松完成學業。
四、貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。

❼ 現在四大銀行貸款利率是多少

中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其商業貸款和公積金貸款利率如下：

1、短期貸款：六個月(含)4.35%、六個月至一年(含)4.350%;

2、中長期貸款：一至三年(含)4.75%、三年至五年(含)4.75%、五年以上4.9%;

3、個人住房公積金貸款：五年以下(含)2.75%、五年以上3.25%。

拓展資料：

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。

如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為准。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。

貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

❽ 中國四大銀行貸款利率

四大銀行的貸款利率都執行人民銀行公布的貸款基準利率，貸款基準利率從2015年10月24日起開始執行，存款利率也隨之進行了調整。以下就是四大銀行貸款利率：
1、商業貸款：六個月至一年(含)4.35%，一至三年(含)4.75%，三至五年(含)4.75%，五年以上4.90%。商業貸款利率目前上浮15%-30%，具體情況以放貸銀行批準的利率為准。
2、公積金貸款：五年以下(含)2.75%，五年以上3.25%。公積金貸款利率暫不上浮，全國均採取該利率。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證

❾ 現在四大行房貸利率是多少

1、建設銀行：首套利率為5.9%（LPR+125BP），二套利率為6.35%（LPR+170BP）；

2、工商銀行：首套利率為5.9%（LPR+125BP），二套利率為6.1%（LPR+145BP）；

3、農業銀行：首套利率為5.8%（LPR+115BP），二套利率為5.95%（LPR+130BP）；

4、中國銀行：首套利率為6.35%（LPR+170BP），二套利率為6.5%（LPR+150BP）。

以上就是2022年各銀行房貸利率一覽表相關內容。