建行貸款怎麼換利率

Ⅰ 建設銀行提前還貸利息要怎麼算

1、等額本息還款本金逐漸增加所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。計算公式:計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕還款月數=貸款年限×12月利率=年利率/12還款月數=貸款年限×122、等額本金還款利息由多及少等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。3、提前還款目前提前還款方式存在兩種情況：一種是部分提前還款，即借款人在還款的過程中，需要提前償還其中一部分貸款，但還有一部分剩餘房款仍需申請銀行貸款。對於這種情況，銀行會要求借款人對提前償還的那一部分，要按照整萬數，比如5萬元或10萬元償還給銀行。另外一種是全部提前還款。即借款人在償還了一部分貸款後，將剩餘的貸款一次性還清。這種情況銀行不會要求借款人必須按照貸款的整萬數償還，只要將剩餘貸款償還給銀行就可以了。提前還貸是不計算利息的如果借款人在償還了一部分貸款後，申請提前償還一部分貸款或者償還剩餘全部貸款，銀行方面介紹說，由於借款人在償還了貸款後，不存在佔用資金的問題，所以對這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩餘貸款的本金就可以了。我們在市場中進行投資經營活動，難免會因為一些不可控的因素導致自己資金出現問題。大部分的人選擇的解決辦法就是通過向銀行進行借貸，緩解短暫的資金問題。但是由於貸款的合約情況，我們會出現提前還貸的情況。所以，我們在面對建設銀行提前還貸利息要怎麼算這樣的問題時，應該根據合同中的內容進行處理。

Ⅱ 快看建設銀行貸款如何還款 從此以後做貸款達人

建設銀行作為我國最大的的商業銀行之一，深受廣大借款人信賴。建設銀行了大量的貸款產品用於滿足借款人的需求。在這里為大家講一講建設銀行貸款如何還款。

等額本息法
等額本息法是每月按相等的金額償還貸款本息的方法，是建設銀行貸款常用的還款方式。在還款初期，貸款利息在還款金額中所佔比重較高，隨著時間推移，貸款本金在還款金額中所佔比重逐漸提高，最終超過貸款利息。這種貸款方式比較適合當前還款能力不足，又沒有提前還款打算的人。
等額本金法
等額本金法是將本金分攤到每個月內歸還，當月利息當月還清的方法，也是建設銀行貸款常用的還款方式。在還款初期，還款金額較高，還款壓力較大，之後每月還款金額會逐漸減少，還款壓力也隨之減小。這種貸款方式比較適合當前還款能力比較強，且有提前還款打算的人。另外，相同情況下，等額本金法的總利息低於等額本息法。
到期一次還本付息法
到期一次還本付息法是說借款人拿到貸款後，不用每月歸還本金，也不用歸還利息，在約定的還款日一次性付清本息就可以。建設銀行貸款有時會採用這種方式還款。它的好處是借款人在貸款期間沒有還款壓力，可以最大限度的發揮貸款的做用。
按期付息任意還本法
在這里為大家介紹了建設銀行貸款如何還款，大家可以根據自身情況選擇。大多數還款方式是等額本息法或等額本金法。有近百種小貸產品可以申請，流程十分簡單，即可，還有信貸經理提供一對一的信貸服務。

Ⅲ 建行貸款利率

2020年建設銀行貸款基準利率：

1、短期貸款：

（1）一年以內(含一年)年利率：4.35%。

2、中長期貨款：

（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、個人住房公積金貸款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。

2、五年以上年利率：3.25%。

(3)建行貸款怎麼換利率擴展閱讀：

房貸還款方式的計算公式分為兩種：

1、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

（1）各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

（2）對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

2、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

Ⅳ 建行貸款三十一萬等額本金二十年5.82利率需還多少錢呢

「等額本金」還款方式    

年利率=5.82%，月利率=年利率/12=0.485%    

一、計算首期還款額    

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]     

首期還款額=310000*[(1/240)+0.485%)]  

首期還款額=2,795.17元    

二、計算月遞減額  

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=310000/240*0.485%

月遞減額=6.26元

三、計算利息總額、還款總額    

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)    

利息總額=1/2*310000*0.485%*(1+240)

利息總額=181,171.75元    

還款總額=491,171.75元    

結果：    

這筆貸款首期還款額2,795.17元；以後逐月遞減6.26元；利息總額181,171.75元；還款總額491,171.75元。