固定利率貸款產品

1. 餐飲只還利息的貸款叫什麼

美食貸。在餐飲行業當中，只還利息的貸款叫做美食貸。美食貸是專門針對餐飲行業的貸款產品，該貸款產品餐飲行業進行貸款後是只需要每月支付固定利息的。

2. 什麼叫做固定利率貸款

固定利率貸款是指在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因為利率變化而改變還款數額，定利率貸款的優勢在於可以迴避利率上升的風險。

固定利率貸款的優勢在於可以迴避利率上升的風險，但當利率走穩或者下調的時候，貸款人又將被鎖定在一個較高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮動利率和固定利率沒有絕對的優劣之分。

3. 請問中國銀行的固定利率個人住房貸款是什麼

中國銀行固定利率個人住房貸款介紹：
固定利率個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買住房的在一定期限內利率固定不變的商業性貸款。

4. 如何申請固定利率房貸

固定利率房貸就是個人與銀行在簽訂貸款合同時即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。
固定利率房貸可以幫助購房者防範利率風險規避今後利率變動時引發的利息支出的不確定性。因此通常情況下固定利率房貸的利率水平要高於浮動利率房貸。然而選擇固定利率房貸不一定能省錢。在市場利率不會有太大上升的情況下選擇浮動利率房貸會比固定利率房貸更省錢。是否選擇固定利率房貸需要個人對市場有一定判斷。
固定利率房貸在發達國家已推行數十年。在我國建設銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行也已面向市場推出該產品。這些產品在期限檔次上主要分為3年期、5年期和10年期三個期限檔次。不同銀行的產品其差別主要體現在相同期限檔次上固定利率的基準利率設定有所不同。
固定利率房貸的申請過程與個人住房貸款沒有太大差別不同的是購房者需要事先對市場有所判斷在簽訂貸款合同時與銀行約定一個固定利率。據建行北京分行住房金融與個人信貸部有關人士介紹建行在3年期、5年期和10年期這三個期限檔次上設置的年利率區間分別為5.72％—6.36％、5.88％—6.57％和6.39％—7.02％。建行會根據客戶的還款能力、以往的信用記錄等因素與客戶約定一個具體利率但只要客戶沒有不良信用記錄一般都可享受下限利率。這一下限利率不得低於同期限檔次央行規定的貸款基準利率的0.85倍。

5. 什麼叫固定利率貸款 固定利率貸款的特點

1、固定利率貸款是指在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因為利率變化而改變還款數額。

2、將利率固定，意味著一定期間內無論法定利率怎麼調整，借款人的借款利率不變，所以還款額不變，便於借款人安排自己的資金；

3、如果在利率上升階段，固定利率無疑固定了資金使用成本，銀行貸款利率也許在上調後還高於固定利率，這樣借款者將節省利息支出，借款人也不用「加息一次，頭痛一次」；

4、如果在降息階段，借款人承擔的就是利率降低的風險，真正體會「降息一次，心痛一次」了，因為利率固定，不能享受到降息帶來的優惠。

6. 固定利率貸款

固定預期年化利率貸款是指在貸款期限內，不論銀行預期年化利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定預期年化利率支付利息，不會因為預期年化利率變化而改變還款數額。
固定預期年化利率貸款的特點：
1、將預期年化利率固定，意味著一定期間內無論法定預期年化利率怎麼調整，借款人的借款預期年化利率不變，所以還款額不變，便於借款人安排自己的資金；
2、如果在預期年化利率上升階段，固定預期年化利率無疑固定了資金使用成本，銀行貸款預期年化利率也許在上調後還高於固定預期年化利率，這樣借款者將節省利息支出，借款人也不用「加息一次，頭痛一次」；
3、如果在降息階段，借款人承擔的就是預期年化利率降低的風險，真正體會「降息一次，心痛一次」了，因為預期年化利率固定，不能享受到降息帶來的優惠。
總的來說，在覺得是否選擇「固定預期年化利率」貸款方式時，要充分考慮到市場的變化趨勢，了解貨幣政策的動態，對借款人也是一定的考驗。

7. 建行固定利率個人住房貸款有哪些特點

固定利率個人住房貸款就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。建行的固定利率住房貸款作為特色貸款業務，有著其特定的優勢與特點。那麼具體有哪些呢？我們一起來看下！

1、貸款利率組合靈活
在整個貸款期限內，借款人可以選擇單一檔次固定利率，也可以分段選擇不同檔次固定利率組合，還可以選擇固定利率和浮動利率組合。現行產品為客戶提供三個固定期限檔次：3年期、5年期和10年期。
貸款期限在10年以上的客戶，可以根據自身的需要在貸款前5年或前10年採用固定利率，此後貸款轉為浮動利率，享受到固定利率規避利率上升風險的好處。
2、貸款利息負擔輕
為減輕借款人的貸款負擔，建設銀行確定的固定利率水平較低。執行利率由建設銀行在同期人民銀行公布的基準利率水平基礎上確定，並且執行利率實行下限管理。
3、利率風險小
固定利率個人住房貸款產品可以幫助借款人有效規避利率風險，鎖定借款成本，精確計算自己財務支出，免受利率變動沖擊。
在這里為大家介紹了建行固定利率個人住房貸款的三大特點，大家看完後相信有所了解了

8. 什麼是建行固定利率個人住房貸款與普通住房貸款有何不同

對於個人住房貸款，如果你還在擔心利率上調的問題，可以去辦建行的固定利率個人住房貸款啊！和普通個人住房貸款不同的是，這種固定利率的貸款不用再擔心要還的錢越來越多，鎖定利率風險，生活自然無憂。

那麼，什麼是建行固定利率個人住房貸款？在貸款條件、申請資料方以及貸款流程方面，都跟建行的個人住房貸款一樣，具體點擊【貸款申請資料】【貸款申請流程】進行了解，就不在這里介紹了。
那麼與建行的普通住房貸款不用的有哪些呢？具體如下：
貸款對象：主要營銷對象為關注國內外宏觀經濟走勢、對利率水平變化敏感、對利率趨勢有一定判斷能力、認為我國利率水平處於升息階段、對於未來的支出有一個精確規劃的購房者。
貸款額度：對於90平方米以下的第一套自住用房，貸款額度最高不得超過所購房價的80%；對於90平方米以上或90平方米以下但不屬於第一套自住用房，貸款額度最高不得超過所購房價的70%。
貸款期限：固定利率個人住房貸款期限最長為30年，為階段性固定，實行固定利率的期限最長不超過10年。
貸款利率：固定利率個人住房貸款的執行利率由建設銀行在同期人民銀行公布的基準利率水平基礎上確定，固定利率個人住房貸款的執行利率實行下限管理。
關於「什麼是建行固定利率個人住房貸款」就介紹到這里了

9. 房貸選擇固定利率好嗎有這些優勢！

買過房的小夥伴就知道，銀行房貸有很多細節需要探討，其中固定利率和浮動利率是比較重要的一項，不能簡單的說哪種利率方式更好，只能說應該選擇最適合自己的。今天我們就來介紹一下建設銀行固定利率個人住房貸款的相關內容。

一、什麼客戶適合固定利率？
如果你是一個關注國內外宏觀經濟走勢、對利率水平變化敏感、對利率趨勢有一定判斷能力、認為我國利率水平處於升息階段、對於未來的支出有一個精確規劃的人，就適合選擇固定利率貸款買房。
二、建行固定利率房貸怎麼樣？
1、貸款額度：同個人住房貸款。對於90平方米以下的第一套自住用房，貸款額度最高不得超過所購房價的80%；對於90平方米以上或90平方米以下但不屬於第一套自住用房，貸款額度最高不得超過所購房價的70%。
2、貸款期限：固定利率個人住房貸款期限最長為30年。固定利率個人住房貸款為階段性固定，實行固定利率的期限最長不超過10年。建行現行產品為客戶提供三個固定期限檔次：3年期、5年期和10年期。
3、貸款利率：固定利率個人住房貸款的執行利率由建設銀行在同期人民銀行公布的基準利率水平基礎上確定，固定利率個人住房貸款的執行利率實行下限管理。
4、優勢：
貸款利率組合靈活。
在整個貸款期限內，借款人可以選擇單一檔次固定利率，也可以分段選擇不同檔次固定利率組合，還可以選擇固定利率和浮動利率組合。
貸款利息負擔輕。
為減輕借款人的貸款負擔，建設銀行確定的固定利率水平較低。
利率風險小。
固定利率個人住房貸款產品可以幫助借款人有效規避利率風險，鎖定借款成本，精確計算自己財務支出，免受利率變動沖擊。