貴州商品房貸款利率

⑴ 商品房按揭貸款利率是多少

商品房按揭貸款利率不能一概而論，可以分為以下兩種情況：
1、商業貸款：根據中國人民銀行規定款基準利率，五年以上的長期貸4.9%，1～5年的中長期貸款利率為4.75%，1年以下的短期貸款為4.35%，各銀行會根據此利率有所折扣。
2、公積金貸款：根據中國人民銀行規定的的基準利率，五年以上是3.25%，五年以下是2.75%，各銀行會根據此利率有所折扣。
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⑵ 房貸利率是多少

用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。\x0d\x0a房貸利率計算公式\x0d\x0a計算方法：根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：\x0d\x0a一、 等額本息計算公式：\x0d\x0a計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 需要注意的是： \x0d\x0a 1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看； \x0d\x0a 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。\x0d\x0a二 、等額本金計算公式：\x0d\x0a每月還款額=每月本金+每月本息 \x0d\x0a 每月本金=本金/還款月數 \x0d\x0a 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 \x0d\x0a 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑶ 住房商業貸款的利率是多少現在

1、六個月內，貸款利率為4.35%；
2、六個月至一年，貸款利率為4.35%；
3、一至三年，貸款利率為4.75%；
4、三至五年，貸款利率為4.75%；
5、五年以上，貸款利率為4.9%。

⑷ 貴陽市最新銀行房貸利率

首套4.9%的房貸利率。
截至2022年5月19日，貴陽有部分銀行已實行首套4.9%的房貸利率。其中，交通銀行（4.950，-0.02，-0.40%）首套不低於4.9%，二套不低於5.2%。貴州銀行首套利率為5.2%，二套利率為5.4%。
2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

⑸ 貴州房貸利率是多少

法律分析：房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規定的利率。房貸利率並不是由各個銀行按自己的資源自由決定，而是由中國人民銀行統一規定，但是各個商業銀行在執行的時候可以在一定的區間內結合各地的具體情況自行浮動。

法律依據：《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》 第十三條 用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個百分點；期限為3年至5年（含5年）的，加2.16個百分點；期限為5年至10年（含10年）的，加2.34個百分點；期限為10年至15年（含15年）的，加2.88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個百分點。

⑹ 貴陽商貸買房利率多少

新機制下的貸款市場報價利率（以下稱新LPR)公布，一年期4.20%，五年期4.85%。貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制。

央行對於房貸利率機制設定了下限，也就是首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

銀行放款時間長短不一：

在放款時間方面，不同銀行的放款周期也不一樣，農業銀行放款時間原則上半年，一般兩三個月，要看貸款的規模。廣發銀行資料齊全的情況下2到3周即可放款。其他銀行則紛紛表示不確定主要需要看額度，額度緊張的情況下，放款時間可能有所延遲。

貴陽某房地產中介公司總經理在接受貴陽樂居采訪時表示，目前貴陽各家商業銀行基本都可以做二手房貸款，但是銀行的貸款額度一直都比較緊張，並且相應的審批流程都非常嚴格。

⑺ 貴陽房貸利率

目前貴陽房貸利率是：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
拓展資料：
一、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。

⑻ 貴州各個銀行的貸款利率

貴陽市各家商業銀行的貸款利率不一相同。
以下是貴州幾家大銀行貸款利率情況：
1、首套房利率方面，中國銀行5.45%、工商銀行5.56%、農業銀行5.65%、交通銀行5.66%、廣發銀行5.6%、浦發銀行5.7%、貴州銀行5.5%、招商銀行5.63%、中信銀行5.7%起、貴陽農商銀行5.5%，相較於基準利率上浮約11.5%到約16.5%不等。
2、二套房利率方面，中國銀行5.7%、工商銀行5.8%、農業銀行5.85%、交通銀行5.88%、廣發銀行5.8%、浦發銀行5.8%/5.9%、貴州銀行6%、中信銀行6%、貴陽農商銀行6%，相較於基準利率上浮約16.5%到約22%不等。