泰順農行貸款為什麼還要走擔保公司

⑴ 擔保公司的作用是幹嘛的，有銀行還要擔保公司幹嘛

擔保公司是在銀行覺得貸款客戶自身還款有一定風險，但是這個風險又是可控的，就會要求貸款方追加一個還款來源即擔保公司，擔保公司是為貸款客戶在銀行或其貸款的一個保證。

⑵ 進銀行貸款為什麼要找擔保公司

1、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
2、那麼擔保公司又憑什麼為借款人提供擔保呢？借款人就必須向擔保公司提供一些財產作為反擔保措施。這些反擔保措施比起銀行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更靈活多變。
3、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
4、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。。。

⑶ 有些資質很好的公司明明銀行搶著要貸給他們錢，為什麼他們還要去找擔保公司去做貸款

1、公司的資質好並不代表他符合銀行的信貸政策。銀行的信貸政策每年都會有變化，根據國家的產行業宏觀經濟政策、根據銀行自身的信貸資金流向，每年都會有所調整。也許你所指的公司所屬行業不是銀行支持的行業，那麼在第一關「行業准入」上，他就可能不符合條件。
2、公司的資質好，也很難好到銀行給他發放信用貸款。所以一般銀行發放貸款都是需要企業提供第二還款來源的，可以是房地產抵押、黃金或者存單質押、機器設備抵押、或者第三方擔保等等，但無論哪一種評估價值都需要能夠覆蓋所申請的貸款金額才可以。所以你所指的公司也可能是無法提供合格足值的擔保方式。
3、找擔保公司做貸款，由於他們公司小，審批鏈條短，所以效率理論上會比大銀行快一些，而且手續要求相對簡單，所以從時間上來講，你所指公司也許用款很急，只能選擇擔保公司。
4、無論何種原因選擇擔保公司，他們的費率將遠遠高於銀行的收費。

⑷ 擔保公司的作用是什麼，為什麼要通過擔保公司貸款呢

一般銀行在做貸款的時候需要第一還款來源（及貸款企業本身的現金流）和第二還款來源（就是所謂的抵押、質押、擔保），擔保公司(一般要求國有股份的)作為第二還款來源較容易被銀行接受為強擔保方式。
至於為什麼企業要通過擔保公司貸款一般是出於以下二個因素：一是貸款企業的本身情況或財務情況有瑕疵（比如成立年限較短財務狀況不是很理想又基本符合銀行信貸政策），需要通過擔保公司擔保這種強擔保方式更快獲得銀行認可，便於獲得信貸支持。二是企業本身擁有的可讓銀行直接認可的抵質押物已用完（比如有證的土地、房產、存貨等），剩餘的機器設備等抵押物銀行並不認可而擔保公司認可，這時候就需要將機器設備等作為反抵押物抵押給擔保公司，由擔保公司為企業向銀行申請貸款提供擔保。（企業通過擔保公司申請貸款一般是出於這種情況）

⑸ 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費

因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。

⑹ 貸款買房為什麼需要擔保公司擔保

為了保證貸款人有實力還貸。個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。

一般情況下是不需要擔保公司的，在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；除非是開發商資質太差，需要加擔保公司擔保。

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房貸方式

1. 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2. 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3. 個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

參考資料：購房貸款-網路

⑺ 擔保貸款為什麼要找有工作單位作擔保

銀行需要擔保公司擔保的原因：在現有的操作實踐中，除了極少數在銀行資信度高，被銀行認為是優質的貸款戶外，其餘需要在銀行貸款的單位和個人都會被銀行要求通過擔保公司擔保來貸款。這樣做有兩個目的，一個是響應國家政策的要求，銀行必須配合或者說是幫助擔保行業的發展，第二個就是通過擔保公司擔保的貸款項目，銀行自身的風險被完全轉移，不擔心收不回貸款。因為擔保公司的擔保就是保證銀行能收回貸款的，如果借款人還不了貸款，那麼擔保公司就需要代替借款人還款給銀行。委託擔保公司擔保是你們單位拿到銀行貸款的必須途徑。

⑻ 銀行貸款為什麼還要找擔保公司啊

擔保公司較為流行的是房屋抵押貸款。隨著房價高漲，私人房產價值與日俱增，給民眾創造了消費能力。具有穩定收入的人群，可以通過專業的信貸公司

⑼ 貸款買房為什麼需要擔保公司擔保

為了保證貸款人有實力還貸。個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。

一般情況下是不需要擔保公司的，在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；除非是開發商資質太差，需要加擔保公司擔保。

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房貸方式

1. 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2. 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3. 個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

參考資料：購房貸款-網路

⑽ 房產抵押從銀行貸款都需要什麼，為什麼還需要擔保公司

為了降低風險，在向出資人推薦高質量的融資項目時，往往會對出資人提供全程連帶責任擔保，並對用資人的資金使用及回收情況進行全程監控。

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、銀行近6個月內的平均金融資產證明等。

3、貸款用途證明或聲明。

4、抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供。

5、銀行要求提供的其他文件或資料。

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注意事項：

1、用於抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的。

2、房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的。

3、房屋屬於共同所有或者按份共有的，辦理房屋抵押應當經過共同共有人或者按份共有人的同意。

4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務人履行債務的期限、抵押擔保的范圍、抵押權實現方式、違約責任等條款。