上海公積金杭州買房子貸款

㈠ 上海公積金可以異地貸款買房嗎

【法律分析】：在異地買房只要條件符合就可以貸款，買房條件如下：異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力

【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

㈡ 上海公積金可以用於外地買房嗎

上海公積金可以在外地買房，而且辦理效率是非常高的，一般三天就能辦好。而且上海公積金管理中心也已經發布了通告，可以提取住房公積金用於異地購房貸款，建設長三角生態綠色一體化。

第一，上海市公積金管理中心發布的通告內容。在上海繳納公積金的員工，如果在上海本地沒有房子的話，可以在蘇州市吳江區，以及嘉興市嘉善縣用住房公積金貸款購買房子。上海公積金也可以用於多地買房。具體內容可以在官網上查詢，也可以撥打12329咨詢。

公積金異地貸款的流程其實是非常簡單的，只要滿足條件，很快就能辦理下來。上海公積金可以用於其他城市買房，也可以把公積金直接取出來，用於交首付。

㈢ 上海的公積金可以在外地買房嗎

公積金可以在外地買房。住房公積金不單可以在當地購房，還可以在異地購房，這種操作叫做異地公積金貸款。按公積金提取政策，達到相關條件的職員在異地購買房屋，能夠使用本人和夫妻另一方的公積金購買房屋。在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房後提取本地的公積金。政策中所規定住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建和大修自住住房，任何單位或個人都不得挪作他用。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
辭職後，怎麼提取住房公積金
1、職工離職後，可憑解除勞動關系合同、有些地區居民辦理的還有失業證、身份證辦理提取；
2、辭職的提取屬銷戶提取，就是提取公積金賬戶內的本息全額；
3、部分地區對辭職的提取有時間限制，有2年內不得提取，有2年為再就業才能提取等要求。之所以部分地區做此類要求是因為住房公積金作為政策性互助的個人儲金，還具備互助性，有些地區存貸比高，資金運用率處在高位，盤子貸款負荷較大，人員流動性強，所以有這類的要求，限定資金必需停留在管理中心一定時間；
4、辭職事實屬實，未有再就業，手續齊全，是可以辦理的。

㈣ 上海公積金貸款異地購房能貸多少

上海公積金貸款異地購房能貸60萬。根據查詢相關公開信息顯示，上海公積金在外地貸款額度，上海2021年公積金貸款額度沒有補充公積金的最高可貸50萬元，有補充公積金的可再增加10萬元，一共最高可貸60萬元。

㈤ 上海公積金可以異地貸款買房嗎

根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的，只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房，就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內，憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額，用來償還異地購房的貸款。這種情況屬於異地公積金貸款。

法律依據：《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條：住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條：本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

㈥ 上海工作杭州買房

目前在杭州買房，需要滿足下列條件之一：戶口在杭州，或者社保或者個稅在杭州三年之內連續繳納滿兩年，不允許有補繳，斷繳情況.

全國各地職工在全國各地正常繳存住房公積金，在杭州市購買住宅，可向省/市住房公積金中心申請辦理住房公積金個人異地貸款。貸款條件，貸款額度，辦理程序等，執行省/市住房公積金按揭貸款相關政策的規定。提供購房所在地無房證明，公積金繳存地無房證明，戶口所在地的無房證明以及《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可從省/市公積金網站下載。

借款人需連續正常繳存滿6個月且不允許有補繳，斷繳情況，申請過程中及放款前都不能有補繳，斷繳情況。

希望以上回答可以幫到您，歡迎隨時聯系！

㈦ 在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房嗎

在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。

根據上海市住房公積金中心下發的《個人申請住房公積金異地貸款》第一條 申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；若歷史上曾在本市繳存的，當前本市住房公積金賬戶應已銷戶；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、所購房屋為本市具有所有權的自住住房，且借款人必須是所購房屋的產權人，並能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件。

(7)上海公積金杭州買房子貸款擴展閱讀：

《個人申請住房公積金異地貸款》第三條 辦理場所。申請異地貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部申請辦理；若繳存職工還需申請商業住房貸款的，需先前往住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理，再前往上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部辦理。

貸款申請資料齊全，繳存使用證明審核時限不超過5個工作日、貸款資格審查不超過5個工作日、貸款審批不超過3個工作日；符合貸款發放條件的，受理機構收到《不動產登記證明》後放款時限不超過5個工作日。

㈧ 上海公積金可以異地貸款買房嗎

一、上海公積金可以異地貸款買房嗎？
1、上海公積金可以異地貸款買房。購房者若是符合當地購房條件，並且得到當地公積金管理工作人員的許可，那麼只需開具上海公積金的繳納證明，即可辦理公積金住房貸款。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
二、異地買房可以提取公積金嗎？
1、異地買房可以提取公積金。職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供下列相關的證明材料：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
2、由此可知，異地買房是可以提起公積金。