『壹』 農行有貸款三戶連保那種的還未還清沒有不良還能在建行貸款買房嗎
可以,未還清沒有關系只要徵信沒有不良信用與逾期記錄就可以貸款買房。具體要求如下
個人貸款包括:個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款,貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。銀行貸款需要條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲(含)以下、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明年;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)提出借款申請時,購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰,符合當地政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額:貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。申請貸款應提交的資料借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.收入證明或個人資產狀況證明;
5.採用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;並按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免於評估的,應提供符合免於評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等;
貸款還不上會產生的後果:
1.貸款行會依法向催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2.信用會受到影響,在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄,可能今後在所有的銀行都貸不到款了
3.如果不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議你先向貸款行先申請貸款展期,說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃,一般情況下銀行會幫助的。
『貳』 你好,我在農業銀行貸款了,還能在其他銀行貸款嗎
可以向其他銀行申請貸款。公司要獲得銀行貸款,必須要符合銀行貸款的全部條件,公司又沒有不良記錄僅,都可以。
『叄』 我在農業銀行已經申請通過裝修貸款,還可以去建設銀行申請裝修貸款嗎
如果您已在農行申請通過了裝修貸款,是否可以在建設銀行繼續申請裝修貸款,請聯系建設銀行客服核實。
『肆』 農行有不良貸款的人能在建行辦房貸嗎
很難了。
徵信記錄在人民銀行那裡,所有銀行都可以去調取。
建行對你貸款之前肯定知道你農行的事。
『伍』 在一家銀行貸了款,還能去另一家銀行貸款嗎
當然可以。
辦理貸款是根據您的綜合資質來評估的,需考慮您的工作情況、負債、徵信記錄、收入情況等多個方面。銀行對於貸款的要求每個政策都不一樣,只要你滿足銀行的貸款政策要求,銀行就能給你貸款,一般只要符合準入條件,然後徵信沒有問題,負債不超過銀行要求,就能同時在好幾家銀行進行貸款。但是貸款人負債過高的話或者貸款總額過高,可能會被拒或者批下來的成數低些。
拓展資料:
1.銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
2.用戶只要同時滿足兩家或多家銀行的貸款條件,就可以在不同的銀行申請貸款。但如果同時申請貸款,徵信會頻繁查詢,讓銀行覺得用戶缺錢,不願意借錢給用戶。用戶可以先在一家銀行申請信用貸款,貸款下來後再申請另一家。此外,也可以選擇直接申請大額的信用貸款,這樣就不需要去多個銀行申請了。
3.去銀行貸款時,借款人滿足一定的條件即可:
1)年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可);
2)具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3)借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
注意:貸款請去正規的銀行及大型的機構,避免上當受騙。
『陸』 房產證農行在貸款中,可以到建行貸款嗎
房產證在農行抵押貸款中,就不能再拿到建行去貸款了,銀行不會允許重復抵押貸款。
『柒』 在別的銀行貸了款之後還可以在另一銀行貸款嗎
可以,只要你的擔保條件能夠通過申請貸款機構的審核,就沒問題,這好比企業,沒有誰規定了它在工行貸款了,就不能在農行再貸了。銀行關注的不是這個,而是它的綜合還款能力和盈利能力。就好比信用卡一樣,可以通過以卡辦卡的方式申請(即第二個發卡行會參照第一個發卡行所給予的信用情況給予適當的信用額度)。所以,有時在別家銀行的貸款,反而會被作為本家銀行貸款的參照。
只要有抵押物,在銀行辦理過抵押貸款後還是可以辦理貸款的,如果沒有抵押物只要貸款符合銀行的要求就可以申請,但是貸款人負債過高的話可能會被拒或者批下來的成數低些。
辦理貸款是根據您的綜合資質來評估的,需考慮您的工作情況、負債、徵信記錄、收入情況等多個方面。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款,也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款,不同的貸款申請條件和要求不一樣,能否審批成功是根據你的綜合資質進行評估的。
銀行還需要考慮個人的負債問題了,如果是當月辦理的貸款,那麼就還可以直接貸款,如果是隔月的,那麼就需要看看本人還款能力是否良好,如果有可以抵押的東西,那就直接可以申請二次貸款。
借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『捌』 一個銀行貸款了,還能在其他銀行貸款嗎
可以貸款,還在這個銀行也可以。不過如果兩個都是房屋貸款,那麼你的第二套房貸將不能給予7折利率。貸款的話銀行需要考慮個人的負債問題了,如果是當月辦理的貸款,那麼就還可以直接貸款,如果是隔月的,那麼就需要看看本人還款能力是否良好,如果有可以抵押的東西,那就直接可以申請二次貸款。
拓展資料:
一、借款人所需條件:
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
二、借款人應提供的材料:
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
三、銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表:六個月(含)4.35% 一年(含)4.75%,一至五年(含)4.9%。備註:基準利率由央行規定,銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
同時能不能再貸款,取決於你的還款能力和現金流情況,取決於你的資產負債情況,若是個人資產豐厚,還款能力強,信譽沒有問題的話,別的銀行也歡迎你去申請貸款,畢竟在銀行申請貸款,銀行是會獲得不小的利息的。
但是需要注意的是,若是前面的貸款是公積金貸款,在還沒有還清的情況下,是不能再申請公積金貸款的,但是可以申請商業貸款或者是消費貸款。如果前面的是房貸,那就不能拿這個房子到別的銀行去貸了,但可以用自己的工作或者營業執照進行其他貸款。
『玖』 存款到農業銀行還可以到建行貸款嗎
你好,很高興為您回答這個問題是可以款的,但你需要提供抵押物才可以,而且不能和農業銀行貸款的抵押物是一個標的物,但是具體的還是建議你可以到建行 客服核實清楚貸款需要哪些條件一般只要符合準入條件,然後蒸汽是沒有問題,負債不超過銀行的要求,就能在銀行進行貸款。希望我的回答可以幫助到你,謝謝
『拾』 貸款未還清,可以在另外一家銀行貸款嗎
以建設銀行個人住房貸款為例:貸款未還清,可以在另外一家銀行貸款。
申請貸款應提交的資料:
1、身份證件;
2、借款人償還能力證明材料;
3、合法有效的購(建造、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件;
4、首付款證明材料;
5、貸款擔保材料;
6、貸款行規定的其他文件和資料。
從申請材料可知,即使有其他貸款,只要能提供有償還能力的證明材料就可以申請貸款,是否通過由銀行綜合申請人的全部資料做決定。所以,貸款未還清,可以在另外一家銀行貸款。
辦理流程
1、貸款申請:客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談:建行與借款人面談,進行貸前調查等。
3、貸款審批:建行進行貸款審批。
4、簽訂合同:客戶的貸款審批通過後,與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放:符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款:客戶按約定按時還款。
7、貸款結清。