❶ 用房產證抵押貸款利息多少
房產證抵押貸款
房產證抵押貸款，實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料，辦理抵押登記手續，待銀行取得他項權利證書後，方才發放貸款。
一、拿房產證去銀行貸款利息是多少
房產證抵押貸款，由於有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用於消費，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
二、拿房產證去銀行貸款能貸多少？
1、房齡低貸款高
為避免風險，銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內，只要房屋建築的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的，那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。
根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。
2、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。
3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那麼能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。
4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的，那麼其貸款的成數也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。
房產證抵押貸款
5、房產屬性
一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。
❷ 西安二手房貸款政策
西安二手房貸款相關政策如下 ：— 貸款期限： 20年 房齡+貸款年限的最大值： 20年 借款人年齡+貸款年限最大值： 60年 貸款類型： 浮動 貸款利率： 第一套住宅5至30年（含30年）:3.25% 第二套住宅5至30年（含30年）:3.575% 第一套住宅3至5年（含5年）:2.75% 第二套住宅3至5年（含5年）:3.025% 第一套住宅2年至3年（含3年）:2.75% 第二套住宅2年至3年（含3年）:3.025% 第一套住宅1至2年（含2年）:2.75% 第二套住宅1至2年（含2年）:3.025% 貸款申請條件： （1）具有西安市城鎮常住戶口或有效居留身份； （2）有穩定的職業和經濟收入，能按時償還貸款本息； （3）單位及個人能按時、足額繳存住房公積金(—般要求已正常繳存一年以上或其所在單位建立住房公積金制度二年以上)； （4）購買全部產權自用住房並己交付不低於規定比例的首期購房款； （5）同意用所購的房產或受委託銀行認可的有價證券作為貸款抵押或有足夠代償能力的單位為保證人； （6）用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的有關規。
法律依據:
《西安市住房公積金管理條例》 第十三條 單位和在職職工個人，應當按規定繳存住房公積金。單位聘用進城務工人員，可以繳存住房公積金；辦理工商登記的城鎮個體工商戶、具有執業資格的自由職業者，可以申請繳存住房公積金。
❸ 建行房屋抵押貸款利率是多少
一、建行房屋抵押貸款利率：
短期貸款 六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56
中長期貸款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05
貼 現 以再貼現利率為下限加點確定
二，建設銀住房抵押貸款的申請條件：
1、18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、行規定的其它條件。
三，個人房產抵押貸款申請材料：
1、證明
2、戶口本
3、姻證明
4、入證明
5、押房產的房地產證及評估報告
6、款用途證明
7、行規定的其它資料
❹ 用房產證抵押貸款一般的利息有多少
若您需要辦理個人消費類貸款，貸款利率請參考全國銀行間同業拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率，並在此參考利率基礎上會有浮動加點。若您需要具體了解貸款利息，請您詳詢中行貸款經辦行。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
❺ 建行房產抵押貸款利率多少
一、建行房屋抵押貸款利率：
短期貸款 六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56
中長期貸款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05
貼 現 以再貼現利率為下限加點確定
二，建設銀住房抵押貸款的申請條件：
1、18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、行規定的其它條件。
三，個人房產抵押貸款申請材料：
1、證明
2、戶口本
3、姻證明
4、入證明
5、押房產的房地產證及評估報告
6、款用途證明
7、行規定的其它資料
❻ 拿房產證去銀行抵押貸款利率是多少
西安房產證抵押貸款最高10年，房齡要求30年內，年齡18到65歲，住宅最高8成，公寓，寫字樓，商鋪最高5成，不看徵信不看負債，等額本息，先息後本兩種方式，利息3到8厘，5到7個工作日下款