❶ 上海工作杭州買房
目前在杭州買房，需要滿足下列條件之一：戶口在杭州，或者社保或者個稅在杭州三年之內連續繳納滿兩年，不允許有補繳，斷繳情況.
全國各地職工在全國各地正常繳存住房公積金，在杭州市購買住宅，可向省/市住房公積金中心申請辦理住房公積金個人異地貸款。貸款條件，貸款額度，辦理程序等，執行省/市住房公積金按揭貸款相關政策的規定。提供購房所在地無房證明，公積金繳存地無房證明，戶口所在地的無房證明以及《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可從省/市公積金網站下載。
借款人需連續正常繳存滿6個月且不允許有補繳，斷繳情況，申請過程中及放款前都不能有補繳，斷繳情況。
希望以上回答可以幫到您，歡迎隨時聯系！
❷ 本人杭州戶口，在上海工作。在杭州買房時是否可用上海公積金
杭州自2016年3月4日開始調整放寬住房公積金個人異地貸款政策有關事項。杭州是可以使用異地公積金貸款的，有關杭州異地公積金貸款的，可了解關於調整住房公積金個人異地貸款政策有關事項的通知：http://www.hzgjj.gov.cn/art/2016/3/7/art_22_4374.html
其他的就要根您的情況來確定了，首先您要符合杭州目前的限購政策，有在杭購房資質，然後再考慮是否可用公積金貸款。
因您是杭州戶口，要看您家庭（夫妻雙方加未成年子女）為單位在杭州擁有住房套數，若以家庭為單位在杭州擁有住房超過2套，則無法購房。若您有在杭購房資質，能使用公積金需要滿足：1、以家庭為單位公積金繳存所在地和購房所在地擁有不超過2套房產（第三套不能使用公積金貸款），2、以家庭為單位公積金使用次數不超過2次（以家庭為單位公積金僅可使用2次），3、從辦理貸款前公積金連續繳存在6個月以上且無補交和斷交的情況！同時滿足以上3個條件，方可使用公積金貸款。
❸ 人在上海上班,社保和公積金交在杭州的上海外服,能用公積金代款買房嗎
上海公司不能以公司的名義在杭州給您繳納社保和住房公積金。如果是公司繳納，只能在公司所在地辦理。
如果非要在杭州繳納的話，那恐怕只能以您個人的名義在杭州繳納，公司給您報銷繳納的保險及公積金的費用了。不過這樣不合適。
建議您還是在上海公司繳納，如果有一天回到杭州工作可以把保險和公積金轉到杭州的。
希望我的回答對您能有所幫助。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
❹ 外地人可以在杭州貸款買房嗎要滿足什麼條件
異地購房辦按揭購房手續中需要提供2年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；外地人購房人向房地產開發企業購房或通過經紀機構購房的，應向房地產開發企業或經紀機構提供下列材料：本市戶籍居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明，購房人簽字確認的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。
非本市戶籍居民家庭還應提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。
個人所得稅繳納證明、社會保險繳納證明、住房擁有情況證明，應分別向稅務、社保及房產檔案管理部門申請出具。
房地產開發企業、房地產經紀機構應對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤後在復印件上加蓋公章，並憑核對後的相關資料統一至房產檔案管理部門申請開具《杭州市區住房情況查詢記錄》。此後才能與購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉讓合同，並向房產登記機構申請辦理房產登記手續。在杭州市區內：限購：認房不認貸；銀行貸款：認房又認貸外地人杭州買房需要2年以上社保或個稅證明外地人在杭州買房可以貸款。辦理銀行按揭需要准備的條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;2、有穩定的職業和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規定的其他條件。辦理銀行按揭需要准備的材料：1、貸款申請表;2、認購協議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
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❺ 我們在杭州以孩子的名義貸款買了一套房子，沒想到孩子去上海上班了，如果在上海買房子，能算首套房嗎
不是，房產已經全國聯網了。在全國任何地方，只要有孩子署名的房子，孩子再買房就屬於二套房。
❻ 異地人可以在杭州貸款買房嗎
好多異地人在杭州工作，等工作穩定了就會想在杭州貸款買房，可是聽說異地人在杭州買房比較難，手續非常復雜，所以在這里為各位整理一番，看看異地人在杭州貸款買房需要具備哪些條件？能貸多少金額？
一、異地申請人在杭州貸款買房需滿足以下條件：
1、異地申請人具有城鎮常住戶口，是正常繳納住房公積金的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；
2、異地申請人在申請前已經連續繳存公積金不少於一年；
3、異地申請人無不良信用記錄；
4、異地申請人已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
5、異地申請人在買房時已支付規定比例的購房首期付款。
二、異地申請人在杭州貸款買房的貸款金額：
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例(50%)*12個月*貸款期限；
三、異地申請人在杭州貸款買房的貸款期限：
購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。
❼ 請問目前杭州貸款買房流程是怎樣的
你好，杭州按揭貸款買房流程：
(1)選擇房產
(2)貸款申請
(3)簽訂購房合同
(4)簽訂樓宇按揭合同
(5)辦理抵押登記、保險
(6)開立專門還款賬戶
你好，個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
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