工行二手住房貸款利率

1. 工商銀行二手房貸款利率是多少

法律分析：1、6個月年利率為4.35%；

2、6個月至一年以內（含一年）年利率為4.35%；

3、一至三年年利率為4.75%；

4、三至五年年利率為4.75%；

5、五年以上年利率為4.9%。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

2. 工商銀行貸款利率看看就知道了

作為四大商業銀行之一的工商銀行，不僅有傳統的各類貸款，比如住房貸款、購車貸款、經營貸款、助學貸款等，也有無抵押、無擔保的純信用貸款，比如工行融e借。那麼，工商銀行貸款利率是多少呢？下面我們可以一起來了解下。

一、工商銀行貸款基準利率
1、1年內(含)，、1-3年(含)，、3-5年(含)，、5年以上，注意，工商銀行可以在貸款基準利率基礎上適當上浮，根據不同的貸款類型以及貸款條件實行差異化定價。
二、工商銀行貸款市場報價利率(lpr)
1、1年期，、5年期以上，注意，這是2022年3月20日更新的數據，每月20日更新後，報價利率可能會有所變化。
三、工商銀行各類貸款利率
1、工行融e借
純信用貸款，最高80萬，最長3年，最低年利率lpr+、一手個人住房貸款
最長30年，最低貸款利率為同期貸款市場報價利率(lpr)。
3、二手個人住房貸款
最長30年，最低貸款利率為lpr+、購車貸款
最高可貸購車價格的80%，最長5年，最低貸款利率為同期貸款市場報價利率(lpr)。
5、國家助學貸款
貸款基準利率按照同期同檔次貸款市場報價利率減30個基點執行，即以上就是關於「工商銀行貸款利率」的相關內容，具體利率執行情況要以咨詢當地工商銀行為准，希望能對你有所幫助。

3. 工商銀行二手房貸款利率是多少

工商銀行二手房貸款利率在基準利率上浮10%。以下是工商銀行基準利率：1、6個月年利率為4.35%;2、6個月至一年以內(含一年)年利率為4.35%;3、一至三年年利率為4.75%;4、三至五年年利率為4.75%;5、五年以上年利率為4.9%。

4. 工行房屋貸款貸款利率是多少

工行房屋貸款貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例依據地方政策、房屋價值、貸款人資質等綜合決定。

中國人民銀行貸款基準利率如下：

1、商業貸款期限在1年內貸款利率為4.35%;

2、商業貸款期限在貸款期限在1到5年之間時，貸款的利率為4.75%;

3、商業貸款期限超過5年時，貸款利率為4.90%;

4、公積金貸款期限在5年內的利率為2.75%;

5、公積金貸款期限超過5年時，貸款利率為3.25%。

5. 工行購房貸款利率是多少

工行購房貸款利率按照央行貸款基準利率執行，通常會在基礎上進行浮動，央行貸款基準利率是：

一、貸款基準利率。

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

6. 工商銀行的房貸利率是多少

工商銀行房屋貸款年利率為4.35%

7. 工商銀行二手個人住房貸款申請條件及貸款額度

二手個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的，用於購買售房人已取得房屋所有權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。下面要給大家介紹的是關於工商銀行二手個人住房貸款申請條件及流程。
申請條件
在工行申請二手個人住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件：
1. 售房人對所購房屋具有合法處置權利，所購房屋具有房屋所有權證；
2. 房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明。
申請二手個人住房貸款，需提前准備並提供以下資料：
1. 借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2. 借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)；
3. 借款人經濟收入證明及職業證明；
4. 所購二手房的房產權利證明；
5. 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6. 如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7. 所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8. 貸款人要求提供的其他文件或資料。
貸款額度
貸款額度最高可達到所購房屋市場價值的70%。
貸款期限
貸款期限最長30年，不能超過抵押房產剩餘的土地使用權年限，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。
貸款預期年化利率
貸款預期年化利率按照中國人民銀行有關規定執行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準預期年化利率的基礎上，在規定的范圍內浮動。

8. 工商銀行的房貸利率是多少

工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。

工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度是房屋評估值的70%。

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間；

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

(8)工行二手住房貸款利率擴展閱讀：

目前房貸利率按照央行基準利率執行，通常各銀行會在基準利率基礎上進行浮動，浮動范圍在0.5到2個百分點，央行基準利率是：

一、貸款基準利率

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準利率

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

參考資料：網路-中國工商銀行貸款

9. 工商銀行房產證抵押貸款利率是多少

工商銀行房產證抵押貸款利率大約為4.86％-5.94％，按照貸款年限的不同，貸款利率也有具體的劃分：
1.一年(含)內的貸款，即短期貸款，年利率為4.86%；
2.一至五年(含)的貸款，即中長期貸款，年利率為5.40%；
3.五年以上的貸款，即長期貸款，年利率為5.94%。
所以，貸款利率是和貸款年限成正比的，貸款年限越長，利率越高。
(9)工行二手住房貸款利率擴展閱讀：
工商銀行的貸款利率是以中央銀行的基準利率為基礎的，基準利率為：
1.一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；
2.一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；
3.五年以上的貸款，年利率為4.90%。
工商銀行房產抵押貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執行，每年都會調整一次。
貸款金額：貸款金額可達到住房市場價值的70%。
貸款期限：貸款期限30年，借款人的年齡和貸款期限不得超過70年。二(包括)有較多或更多共同借款人的貸款，可根據貸款年齡較輕確定貸款期限。貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行的有關規定，它能浮在規定的范圍內，在相同水平的基準利率的基礎上由中國人民銀行公布的。
但是根據房產類型的不同，高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高，為70％。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有60％；廠房抵押貸款成數高只有50％。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。
每次還款通常是從貸款發放之日起的當月相應的日期。沒有相應天數的還款日是該期的第二天。後一期的還款期為貸款到期日。你也可以根據自己的收入選擇固定還款期，合理安排個人資金的收支。