大閩網福州貸款利率

① 福州房產抵押貸款利率最低多少

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。
目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%，各銀行將會按照此基準利率執行。至於個人辦理房產抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定

② 住房貸款利率為5.39,貸款期限20年,已還四年,LPR是改固定好還是浮動好

如果你現在的住房貸款利率為5.39，貸款期限是20年，那麼建議你還是換成浮動利率比較好。因為你的貸款利率現在不低，變成浮動利率，說不定會比現在少一點兒。

4月20日至今，LPR已經連續三個月無變化，都保持在4.65%。但對於福州來說，雖然LPR沒有變化，但近期的房貸利率與三個月前相比，有明顯降低。

從福州各個銀行的貸款利率來看，首套房利率普遍在5%左右，其中，農業銀行和交通銀行降至5%以下，僅4.95%-4.945%，相比年初的5.29%降低了29個基點，而二套房普遍在5.25%左右，比年初的首套房利率更低。不難看出，近期貸款利率的確降低了不少。

當然，貸款利率與個人徵信和償還能力有關，以下的首套房和二套房均為銀行最優利率，不代表所有人都能享受到這一利率優惠。

③ 福州lpr房貸利率

福州市住房公積金貸款利率按照國家有關規定，按照基準利率計算，2020年1月1日起，福州市住房公積金貸款利率為基準利率的7折，即3.25%。

④ 福州首套房貸款利率是多少

福州首套房商業貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮5%執行，公積金貸款利率按照基準利率執行，貸款基準利率是：
一、商業貸款：
1、貸款時間在1年內的利率是4.35%;
2、貸款時間在1到5年之間的利率是4.75%;
3、貸款時間在5年以上的利率是4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款時間在1到5年之間的利率是2.75%;
2、貸款時間在5年以上的利率是3.25%。
假如你的房貸期限是20年，如果是商業貸款，那麼上浮後利率是4.9%×(1+5%)=5.15%，如果辦的是公積金貸款，利率是3.25%。
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⑤ 福州抵押貸款利率

你好，請問你想問的是福州抵押貸款利率是多少么？通過查詢相關資料顯示，福州抵押貸款利率是4.35%，福州抵押貸款利率是4.35%，自2021年10月24日央行降息後,目前（2022年9月1日）福州銀行執行的最新基準利率為:抵押貸款一年以下利率為4.35%。

⑥ 福州抵押貸款利率

1年以下為4.35％、1-5年利率為4.75％、5年以上為4.9％。自2021年10月24日央行降息後，截止到2022年8月20日為止銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％、一年至五年利率為4.75％、五年以上為4.9％，個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定，具體情況可就近到銀行查詢。

⑦ 福建助學貸款利息怎麼算

按照國家有關規定，生源地信用助學貸款發放時的利率執行中國人民銀行公布的人民幣貸款同期同檔次基準利率，不上浮。每年12月21日根據最新基準利率調整一次。

按照國家助學貸款政策規定，申請此項貸款的學生，正常在校學習期間無須支付利息，由財政貼息，但是從畢業當年9月1日起，自己需承擔貸款利息。

國家助學貸款利率按照中國人民銀行公布的法定貸款利率和國家有關利率政策執行，不上浮。現行的貸款年利率是：一年至三年(含)：5.76%;三年至五年(含)：5.85%;五年以上：6.12%。

利率分析：國家助學貸款的利率是執行貸款發放時人民銀行公布的人民幣貸款同期同檔次基準利率，不上浮。銀行貸款利率可以說是同期貸款中比較低的，因此從貸款利率來看國家助學貸款利率是不高的。

例：某大學本科生，國家助學貸款金額6000元，貸款期限8年，由於在校期間利息全免，而畢業後兩年只需要支付利息，第三年才需要償還本金以及利息，因此每年還款利息金額如下。

已知條件為，國家助學貸款金額6000元，還款期限4年，貸款利率為4.90%，那麼

第一年還款利息為：6000*81天*4.90%/360=66.15(從申請助學貸款的時間9月1日計算到12月20日)

第二年還款利息為：6000*4.90%=294元(從去年的12月20日計算到當年的12月20日)

第三年還款利息為：6000*4.90%=294元(前兩年都沒有償還本金，因此利息維持不變，仍然為393元，同時第三年需要償還本金6000/2=3000元)

第四年還款利息為：3000*275*4.90%/360=112.29元(因為最後一年的還款日指定為9月20日，因此最後一年的貸款利息實際不足一年，則按天計算，則年利率換算成日利率*實際貸款天數=按日貸款利息;同時最後一年也應該將剩餘的本金一並歸還，所以第四年需要償還剩餘的本金3000元)。