上海車位單獨交易貸款

A. 車位能貸款嗎，怎樣貸

若是購買車位，您可嘗試通過當地招行申請車位貸款，有以下申請方式：1、如您在招行有申請住房按揭貸款，您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款；2、您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。具體詳情可聯系網點個貸部門了解。
若是用車位抵押申請個人貸款，招行暫只接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
（應答時間：2019年9月4日，最新業務變動請以招行官網為准）

B. 我的房子和車位是貸款買的，車位有獨立產權證，車位能賣嗎

1、車位是否有獨立的產權證。 產權車位，車位應該有獨立的《房屋所有權證》，有幾個車位，就有幾個房產證，和住宅本身的房本是分開獨立的。

2、如果沒有獨立的產權證，就是人防性質的車位。就是原來設計是人防工程用地，但是改為車位。法律意義講，不能買賣和贈送。但開發商通過擦邊球操作，通過合同性質說明。這個車位的轉讓只能通過開發商修改合同，如果某原因開發商不願意修改合同（因為合同本來就有擦邊球行為，不是法律規定必須修改的范圍，所以開發商可以無理由拒絕修改合同），那麼這個車位就無法單獨轉讓。只能隨房轉讓

3、先找開發商談，如果開發商不願意修改合同，那麼車位就無法轉讓。。 如果開發商願意修改，那麼就要將合同取出。 因為合同在銀行那裡也有一份。 除非銀行同意你的轉讓，否則是必須還清貸款才可以的。

4、正常的獨立產權車位可以單獨交易，就是按照非住宅房屋交易，稅費比較高，要交納 營業稅（交易差額5.6%）、個人所得稅（交易差額20%）、土地增值稅（交易差額30-40%）

C. 車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款，每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說，只有在該行辦理了一手房貸的客戶，然後還必須是同一小區內的車庫車位，銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次，車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。

拓展資料：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

D. 上海車位貸款是怎麼辦理

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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E. 買車位可以辦按揭或者分期嗎

現如今，私家車越來越多，但是買車容易，卻不知道要往哪放，車位都是需要花錢購買的，而且價格都還不低，那麼買車位可以辦按揭或者分期嗎？
在西安多個小區了解到，以前一個車位六七萬，但是現在一個標准車位，基本都是10萬起，13萬至20萬不等，甚至還有二十幾萬的。大多小區停車位只賣給業主，分為有產權的、無產權但有使用權的和機械車位。有產權的一般比無產權的車位售價高一些。
買車位可以分期付款
買車位除一次性付清方式，還有其他嗎？西安有個別銀行信用卡分期購車位業務，對於買車位辦按揭也只有個別銀行有這種業務。
據農行個貸中心工作人員介紹，該行有車位分期業務，首付30%，低首付、免抵押、零利息等，但是要求三年內還完，繳納10%手續費。但是這個業務，市民個人不能向銀行提出申請，如果開發商不同意通過這種方式出售車位，市民也不能分期買車位。建行也表示，買車位可用信用卡分期，首付不低於20%，前提也是所購車位的樓盤要與其有合作關系。
針對車位按揭貸款，據交行及招行個貸中心工作人員表示，車位按揭貸款，前提是購買的車位須要有產權證。產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題，都是其調查及審核重點。獨立的車位按揭，很少有銀行願意這么做，一是因為車位貸款金額低，二是車位購買群體局限比較大，不易變現，銀行風險大。
車位分期付款雖好，但考慮到成本、產權等因素，買車位費用遠遠高於租車位，因此車位分期業務是不太具有吸引力的。

F. 業主之間買賣車位走什麼手續

法律分析：車位買賣手續：1.出售車位的產權所有人需要提供的車位的產權證和買賣合同，以及個人的身份證件信息和戶口本。還需要有車位產權共有人的相關信息等其他需要提供的資料。2.購買車位的一方只需要提供個人的身份證件以及戶口薄即可。如果車位購買需要辦理貸款，還需要有個人的收入證明以及穩定工作的證明，以及銀行要求的其他資料。

車位買賣交易流程：1.車位買賣在中介登記出售，需要將車位的相關信息以及個人的聯系方式等信息留下，然後等待中介的電話。2.中介電話通知有交易對象的時候，需要到中介與購買的一方就車位購買的相關事宜進行商談，決定交易以後，需要簽訂買賣合同。3.車位買賣合同的內容雙方都看過並認真斟酌過時候，覺得沒有其他問題，就可以簽字，並預交一部分定金。4.辦理車位產權過戶的時候，需要將剩餘的尾款一次性交齊。需要辦理貸款，應該在過戶之前，到銀行辦理貸款，等貸款下來之後，再進行過戶手續辦理。5.過戶手續和尾款支付完，車位交易在領到新的產權證之後，交易就算結束。

車位買賣手續需要的是車位產權信息，以及進行車位買賣交易雙方的個人資料。進行交易的流程是從登記出售開始到產權變更完成。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。