上海殘疾人買房貸款

1. 殘疾人購房貸款有什麼優惠政策嗎

有。

2. 殘疾證能買房能貸款嗎

殘疾證是不可以作為身份證明文件來貸款買房的，貸款買房需要符合貸款規定，與是否為殘疾人無關。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(2)上海殘疾人買房貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

3. 殘疾人可以貸款嗎要哪些手續和流程

殘疾人可以貸款嗎？要哪些手續和流程

2、區、縣(市)殘聯或殘疾人服務社的名稱、開戶銀行、帳號；
3、安置殘疾人的名單和用工合同，本人的《殘疾人證》；
4、銀行(信用社)貸款合同、借款借據(農戶小額借款合同、農戶及其他短期借款申請書)；
5、銀行(信用社)收貸(息)全部憑證(缺失的請銀行、信用社補證明)；
6、以殘疾人配偶名義貸款的，需附合法婚姻證明和殘疾人貸款委託書。
以上材料除用工合同、《殘疾人證》和婚姻證明為影印件外，其餘均需原始件，如財務做賬需要，申請貸款貼息的單位應提供銀行(信用社)借款借據和收貸(息)憑證的影印件。
辦理小額貸款，殘疾人貧困戶要直接與農業銀行簽定書面借款合同，辦理借款手續。
(一)攜帶並出具由縣殘疾人聯合會核發的「殘疾人證」。
(二)由本人或監護人提出貸款申請，寫清個人及其家庭情況和所選擇的專案。
(三)包扶人提交意見，寫清確定的扶持專案、採取的扶持措施及是否願意擔保。
(四)村委會進行初審，同意後簽署「康復扶貧貸款審批表」，報鄉鎮殘疾人服務分社稽核。辦理小額信貸，殘疾人貧困戶要直接與農業銀行簽訂書面合同，辦理借款手續。

殘疾人可以貸款嗎

可以的

理論上都可以，審批的時候，主要看你的現金流水，還款能力！

18-55周歲
如果是下崗失業人員、身體有殘疾、享受最低生活保障，或是復員軍人、刑釋解教人員，想做個「小買賣」，可以到市人社局小額貸款擔保中心申請創業貸款，最高可以貸款5萬元，如果是婦女創業最高可以貸款8萬元。貸款期限為一年或兩年，期限內完全免息。
市 *** 行政服務大廳設立了四個服務視窗，小額貸款擔保中心及經辦銀行的工作人員聯合辦公，提供一站式服務，只須到服務視窗提交申請即可。

你好殘疾人可以貸款嗎

殘疾人是可以申請貸款的，通常面向殘疾人發放的貸款為殘疾人創業貸款。一些地區的殘疾人創業貸款的免息率高達90%，同時，不少地區還針對殘疾人設立有專業的殘疾人創業專項扶持資金，殘疾人到此可申請到幾萬到十幾萬不等的小額扶持貸款。
申請殘疾人貸款時，貸款人需要持有殘疾人證，並且家庭狀況不好，貸款人具有還本付息的能力。如果滿足上述條件，借款人可以憑借個人的身份證明、殘疾人證明、收入證明以及其他資產證明向當地相關負責部門提出申請。相關部門申請通過以後，由該部門做擔保向銀行申請貸款，銀行再次通過申請以後，即可發放貸款。目前，殘疾人最高可申請免息額達90%的創業貸款。

殘疾人可以貸款買房嗎

可以辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

殘疾人可以貸款治病嗎

要貸款的話可以去你來貸網看看，是個貸款搜尋平台，可以看看有多少人願意給你，你也可以比較一下哪個比較低、比較好，哪個比較適合你......望採納

殘疾人可以貸款嗎？拜託各位了 3Q

只要具有完全民事行為能力，具有還款來源，能提供擔保，能提供貸款用途證明 滿足以上條件，銀行一般都會受理的

殘疾人貸款可以嗎

需要按時還清
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

請問現在德陽市殘聯殘疾人可以貸款嗎？

可以條件 一自身市殘疾人 條件 二要有殘疾證今年統一換證都已新證件為准 還要提出申請村上或者社群蓋章 再到殘聯或者民政辦理 但是都是有時間限制還錢的 具體你可以到東湖鄉 *** 殘聯咨詢我或者到你所在鄉鎮殘聯咨詢————東湖鄉殘聯李洪

4. 買房貸款和按揭，殘疾人有優惠政策嗎

無論是殘疾人還是正常人，只要滿足貸款的條件，都是可以申請辦理買方按揭貸款的，但是沒有優惠政策。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

(4)上海殘疾人買房貸款擴展閱讀

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5. 殘疾人買房貸款免息嗎有些貸款可以免息，有些貸款不可以

在買房時，很多借款人在銀行都想要申請一些特殊優惠。但大部分普通人是沒有辦法申請到免息或者低利率房貸優惠的。於是就有不少借款人咨詢，殘疾人買房貸款免息嗎？有些貸款是可以免息的，有些貸款不可以！

殘疾人買房貸款免息嗎？
根據規定，只要借款人持有殘疾人證，並且家庭條件不好，申請貸款是有貼息、免息和免稅優惠的。不少地區還針對殘疾人設立有專業的殘疾人創業專項扶持資金，殘疾人到此可申請到幾萬到十幾萬不等的小額扶持貸款。
但房貸的利率本身就不高，並且貸款金額過大，不適合發放給一些還款能力不強，或者還款能力不穩定的借款人。因此，殘疾人去銀行申請房貸，是不會免息的。只有申請小額貸款、創業貸款之類的特殊貸款，殘疾人才能憑借殘疾證免息。
另外，低保家庭殘疾人的貸款利息由區殘聯全額報銷，一般殘疾人的貸款利息50%給予報銷，經濟稍微好一點的殘疾人只協助貸款，不予報銷利息。
如果是申請創業貸款的話，殘疾人還需要確保自己有個固定的經營場所和一定的自有資本金，如若是合夥經營，要具備合夥協議和有效的證件。最後從事的經營活動完全符合國家的相關法規，具有一定的還款能力。
以上就是對於「殘疾人買房貸款免息嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

6. 殘疾人買房子有哪些免稅政策

殘疾人買房的優惠政策，都是按照每個地區的情況決定的，而不是國家規定必須要為殘疾人購買房屋有政策扶持。像北京、上海等地區，殘疾人都是沒有相應的購買房屋優惠政策的，所以按照個別地區的政策，作為一個參考。參加人買房有優惠的，尤其是按殘疾等級為一、二級的重度殘疾人列為護理買房補助的，優惠力度更大。 一、首套房貸認定標准如下
1、曾經貸款買過房子，並且房貸已經還清，然後現在又想貸款買房。
2、曾經貸款買過房子，然而呢這個房子賣了，通過房屋登記系統查不到房產，但是在銀行徵信系統內可以查到貸款記錄，如今你又想貸款買房。
3、曾經全款買過一套房子，然後現在想貸款買房子。
4、曾經全款買過一套房子，然而這個房子後來賣了，並且在房屋登記系統中差不到房產，如今想貸款買房子
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，但是全都還清並且出售了，而且能證明你確實出售的證明材料，現在想貸款購房。
6、個人名下有兩套房，其中一套是商業貸款且已經還清，另一套是公積金貸款然而已經出售了，並且能提供已出售的證明材料，現在想申請商業貸款購房
7、夫妻兩人，婚前其中一方名下有房產無貸款記錄，另一方名下五房產卻有貸款記錄，結婚後想貸款購房
8、夫妻兩人，婚前其中一方名下有商業貸款一套，另一方名下有公積金貸款一套，且貸款均已還清，婚後兩人想以夫妻雙方名義貸款購房。 二、殘疾人創業在規費方面可以減免：
1、凡殘疾人從事手工業、商業、修理業、規模較小的，登記費、個協會費、管理費減半收取。規模較大(僱用幫手)的，管理費按核定標准90%收取，個協會費適當收取。
2、經核實，確屬家庭特別困難的殘疾人從事經營活動的，申請相關部門同意後可免收登記費、會費和管理費。
3、獨資企業、合夥企業中的殘疾人就業人員達30%以上的，按福利企業對待，管理費按核定標準的70%收取。
4、登記費減半收取。 法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第五條 按照殘疾人的所得，經贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當地的稅務部門批准。

7. 殘疾人貸款買房需要注意什麼

貸款買房是很多人買房方式的一種，殘疾人也不例外，那麼，殘疾人貸款買房需要注意什麼呢？殘疾人貸款流程又有哪些呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、殘疾人貸款買房需要注意什麼
1、殘疾人貸款買房需滿足具有穩定的職業，收入，個人信用良好，且有償還貸款本息的能力的條件。
2、殘疾人買房的貸款金額需根據個人的信用情況，職業，還款能力以及所購住房變現能力等情況確定。
3、殘疾人買房需要提供購買住房的合同意向書等其他證明材料。
4、殘疾人買房需要提供貸款銀行要求的其他證明，如房產證，身份證，戶口本，結婚證，個人學歷復印件等。
二、殘疾人貸款流程有哪些
1、繳付首付款
繳付首付款，並保存好首付款收據，仔細核實開發商五證包括國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築工程施工許可證，商品房預售許可證。
2、填寫個人房屋貸款申請表
持身份證，戶口本或者一年以上暫住證明，收入證明，首付款收據等原件、復印件，商品房買賣合同到與開發商有簽訂合作協議協議的銀行辦理按揭貸款手續，並填寫個人房屋貸款申請表。
3、銀行審查按揭貸款申請
材料經銀行信貸人員審核後，符合貸款條件的，簽訂個人房屋按揭貸款合同，同時到房管局辦理房屋他項權利證，再到公證部門辦理產權抵押公證，最後到保險公司辦理房屋保險。
4、開立還款專用的儲蓄賬戶
選用委託扣除款方式還款的，需與銀行簽訂委託扣款協議。
5、按照借款合同約定按時償還貸款本息。
小編總結：有關殘疾人貸款買房需要注意什麼，殘疾人貸款流程有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。