廣發銀行個人房屋貸款利率2015年

① 各大銀行15年的房貸利率是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮後利率為7.755%

② 請問廣發銀行最新貸款利率是多少

廣發銀行最新的貸款基準利率是在央行貸款基準利率上上浮後執行的，貸款基準利率為：
一、普通貸款利率：
1、一年(含)內的貸款，利率為4.35%;
2、一到五年(含)內的貸款，利率為4.75%;
3、五年以上貸款，利率為4.90%。
二、公積金貸款利率：
1、一到五年(含)內的貸款，利率為2.75%;
2、五年以上貸款，利率為3.25%。
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③ 2015年房屋按揭的貸款利率是多少

2015年是按照2012年7月6日調整並實施的基準基準利率，種類與年利率如下:

1.短期貸款六個月(含)5.6%。

2.六個月至一年(含)6%。

3.一至三年(含)6.15%。

4.三至五年(含)6.4%。

5.五年以上6.55%。

另外貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。

拓展資料：

貸款利率：

1.貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

2.銀行貸款利息的確定因素有： 銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

3.貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

④ 中國廣發銀行首套房貸款利率多少

如果借款人在廣發銀行辦理商業貸款購買首套房，貸款利率是在央行公布的商貸基準利率上進行浮動執行的。如果借款人是辦理的公積金貸款購買首套房，貸款利率執行的是央行基準利率，不上浮。
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
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⑤ 廣發銀行貸款利率是多少

短期貸款 六個月以內(含六個月) 4.35 六個月至一年(含一年) 4.35
中長期貸款 一年至三年(含三年) 4.75 三年至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90個人住房公積金貸款 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25
一，記者調查了解到，與11月相比，多家銀行廣州分行均向記者表示，目前房貸利率並無變化，首套房貸利率為5.85%（LPR+120BP）， 二套房貸利率為6.05%（LPR+140BP）。不過，記者獨家獲悉，郵儲銀行廣州分行表示，該行從12月9日調整了房貸利率，目前該行首套房貸利率為5.65%（LPR+100BP）， 二套房貸利率為5.85%（LPR+120BP），與11月相比均下調了20BP。有銀行相關人員表示，在具體利率執行方面，將根據借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定個人住房貸款利率水平，在符合監管要求的前提下實施貸款差異化定價。與此同時，記者從多家銀行廣州分行處獲悉，目前房貸額度有所放鬆，放款時間也在加快。
二，某國有銀行廣州分行相關工作人員表示，達到放款條件後，1個月內可放款。有國有銀行廣州分行相關工作人員表示，預計12月房貸額度會進一步放鬆，隨著房貸額度有所放鬆、市場成交量下滑，平均放款等待時間將逐漸縮短。
三，值得關注的是，中國人民銀行已連續兩個月單獨公布個人住房貸款數據。12月13日，中國人民銀行發布數據顯示，2021年11月末，個人住房貸款余額38.1萬億元，當月增加4013億元，較10月多增532億元。11月10日，人民銀行公布的2021年10月個人住房貸款統計數據顯示，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。
四，這說明房貸方面的貸款余額規模在增大。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，近期部分開發商認為房貸寬松的感受還不強烈，這個和時間滯後有關。預計12月下旬，各類寬松的感知會增加。從這個角度看，對於後續房地產市場的表現，總體上要給予支持和肯定，也要對房地產市場的穩定發展有足夠的信心。後續各地在放貸方面，也要充分對合理的剛需和改善型需求給予支持。
五，11月貝殼研究院監測的100+個城市主流首套房貸利率為5.69%，較10月回落4個基點，二套利率為5.96%，較上月回落3個基點。11月平均放款周期為68天，較上月縮短5天。
六，貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，自10月房貸利率出現年內首次環比回調後，11月利率再次下降，信貸環境繼續改善；放款周期自4月以來首次縮短，銀行放款力度加強，房地產市場的合理資金需求正得到滿足，這有利於改善市場預期，促進市場成交築底回升。
七，具體來看，10月以來局部城市房貸利率下調、信貸環境改善後，市場預期已有所改善，二手房成交量較9月有所回升，如深圳、廣州、惠州、東莞等城市。11月重點城市中約30%的城市下調利率，下調范圍較上月擴大。主要覆蓋長三角城市群、粵港澳大灣區。此外，11月百城中超過60%的城市放款周期縮短。
八，當前部分城市房貸利率較高，放款周期超過4個月，在滿足合理資金需求的導向下，後期有向下調整的空間，預計12月市場房貸利率繼續回調、放款速度加快，利於改善購房預期，促進市場成交築底回升。預計明年房貸供需關系將回歸正常，有利於合理住房消費正常滿足，促進市場平穩發展

⑥ 廣發銀行個人貸款利率是多少

目前廣發銀行個人貸款基準利率遵循如下標准：

貸款期限在六個月(含)貸款利率為4.35%；

貸款期限在六個月至一年(含)貸款利率為4.35%；

貸款期限在一至三年(含)貸款利率為4.75%；

貸款期限在三至五年(含)貸款利率為4.75%；

貸款期限在五年以上貸款利率為4.9%。

⑦ 中國廣發銀行買房貸款利率多少

中國廣發銀行買房貸款利率主要是由借款人的資質、貸款類型等因素決定的。通常，借款人辦理商業貸款買房，銀行會在基準利率上進行一定比例的上浮，給出借款人的具體利率。如果是辦理公積金貸款買房，首套房執行基準利率不上浮，二套房將在基準利率上進行1.1倍以上的上浮。
央行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
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⑧ 2015年首套房貸款利率是多少

2015年首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
拓展資料：
首套房貸款利率是否有優惠主要得看銀行規定，不過首套房貸款利率通常都是低於二套房貸款利率的.無論申請的是哪種房貸類型。
，如申請個人商業性住房貸款的話，中國人民銀行的規定是首套個人商業性住房貸款利率不低干相應期
限LPR二套個人商業性住房貸款利率則不得低於相應期限LPR加60個基點(一個基點等於0.01%)
當然不同地區、不同銀行可能會在此基礎上進行一定調整，比如北京地區首套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LP加55個基點二套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LPR加105個基點(具體可咨詢當地經辦分行)。
而若申請個人住房公積金貸款執行的是央行貸款基準利率其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%，二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1.1倍。
商業貸款：以家庭為單位購買首套房時，借款人最高可貸到房屋評估價的70%左右。
公積金貸款：以家庭為單位用公積金貸款購買首套房時，借款人所購房屋面積小於90平米，一般最高可貸到房屋評估價的80%左右。如果超過90平米則最高可貸70%。此外，公積金貸款額度一般還和繳存額和繳存比例有關，具體要咨詢銀行工作人員。
貸款買房需要的借款人須具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
1、事先要清楚還款方式。目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。
2、對於等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
3、按照最新的房貸規定，首套房通常是需要准備三成首付，二套房則至少需要准備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多准備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
4、假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。