商品房公積金裝修貸款利率是多少

1. 裝修可以使用公積金貸款嗎利率怎麼算

住房公積金貸款利率怎麼算：

1、5年以上是3．25，住房公積金貸款等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計算公式如下：

［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

2、住房公積金貸款等額本金：

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大。

但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

2. 想了解下裝修公積金貸款利率是多少

你好，據我所知，裝修公積金貸款利率：1—5年期公積金貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;銀行貸款利率為：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公積金貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%;銀行貸款利率為：月利率4.2‰，年利率5.04%。

3. 公積金裝修貸款利息多少

公積金裝修貸款利率：五年以下(含五年)貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。
公積金裝修貸款利率按照公積金的貸款利率執行，比銀行裝修貸款平均要低1個百分點。
【拓展資料】
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理，如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機構辦理。
如果產證上有人不能到場簽字的，需辦理委託公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。
要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。
一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米，TF單位不錯的可以適當放寬，房齡以15年之內為佳，TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
辦理時，TF應做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實惠了。
目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為每平方米可貸1000元，未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，辦理成本也會相對提高。
和正常的商業貸款一樣，公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好，過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄，不然會導致辦理成本的上升。
公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的，所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

4. 裝修貸款利率多少

裝修貸利率多少？
銀行的裝修貸產品的利率一般都是在央行的基準利率的基礎上浮動執行的，不同的銀行據此制度制定利息。貸款期限年利率一年以下大概在左右。
裝修貸的貸款利率也會跟著貸款額度和還貸時間而定，各銀行裝修貸款利率：短期貸款，六個月(含)六個月至一年(含)中長期貸款一至三年(含)6%；三年至五年(含)6%；五年以上裝修貸是銀行或者其他金融機構提供給個人用於房屋裝修的一類貸款，一般無需抵押。和其他消費貸相比，它的額度可以給到很高。
裝修貸款10萬一年多少利息？
假設按照上述的貸款利率來計算，採用等額本息的還款方式，貸款10萬元，還款期限為一年，那麼利息總額為5600元。
另外需要提醒大家，按照銀行的規定，裝修貸款是不允許提取現金的，銀行要麼直接將款項達到裝修公司的賬戶中，要麼借款人只能在一些五金店鋪進行刷卡消費。房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。
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5. 公積金裝修貸款利率是多少可以貸幾年

央行公布的公積金貸款利率是五年以下含五年是 2.75% ，五年以上 3.25% 。貸款利率還需要結合申請的業務品種，信用狀況以及擔保方式等因素進行綜合評定，經過辦網點審批後才能真正確定。有裝修需求且正繳存公積金的人是可以申請公積金裝修貸款的，按以上的利率執行。如果是憑公積金向銀行或正規金融機構申請裝修貸款，利率會比央行基準高，具體利率還要以貸款審核結果為准。

6. 公積金裝修貸款利率

央行公布的公積金貸款利率: 五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25% 貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

拓展資料
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

7. 公積金裝修貸款能貸多少公積金裝修貸款利息多少

很多人都知道，各大商業銀行是可以為用戶提供裝修貸款的，一般多以房子為抵押，貸款額度在1000-20000元之間。但實際上，住房公積金也是支持用戶申請裝修貸款的。公積金裝修貸款能貸多少？公積金裝修貸款利息多少？

公積金裝修貸款能貸多少？
公積金裝修貸款的額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
如果借款人要使用配偶額度的話，額度計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
如果借款人是在計算不清楚的話，也可以根據房子的面積來進行計算。正常情況下，公積金裝修貸款標准為1000—2000元/平方貸款，額度為5—20萬元。貸款最長期限不超過10年。即：貸款額度=借款人每個月繳納公積金額度÷借款人每個月繳納公積金比例××12×貸款期限。
公積金裝修貸款利息多少？
公積金裝修貸款的利率為：五年以下(含五年)貸款利率為五年以上貸款利率為以上就是對於「公積金裝修貸款能貸多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

8. 裝修貸款10萬一年多少利息

在央行規定的基本利率制度下，貸款的利息率也有所差別。根據官方公布的最新的貸款利率顯示，一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
因此，如果用戶選擇在銀行貸款10萬元，一年期的利息為5600元，不過這是在整體的利息基礎計算的，如果具體到每一家銀行的話，則會有所不同。
拓展資料：
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
如何獲得最低銀行貸款利率
一、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須「貸比三家」，然後選擇利率最低的銀行。
二、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。