上海公積金貸款延遲

⑴ 上海：住房公積金貸款還款困難可申請延長貸款期限

據上海住房公積金網30日消息，上海市住房公積金管理委員會發通知稱，現就本市實施住房公積金階段性支持政策有關事項通知如下：
一、執行階段性緩繳政策。2022年12月31日前，住房公積金繳存企業等用人單位因受疫情影響，無法按時足額繳存住房公積金的，經職工代表大會或者工會討論通過後，可以向上海市公積金管理中心(以下簡稱「市公積金中心」)申請緩繳。緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間，不對緩繳單位作欠繳處理，不影響單位徵信；職工的住房公積金繳存時間連續計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款；職工需辦理賬戶轉移或者銷戶提取的，單位應當先為其辦理補繳。緩繳期限屆滿後，單位應當恢復繳存，自緩繳月份起正常繳存住房公積金。
2022年12月31日前，自願繳存住房公積金的個體工商戶及其雇員、靈活就業人員等，因受疫情影響，無法按時足額繳存住房公積金的，可以向市公積金中心申請辦理停繳手續。期間，自願繳存者的住房公積金繳存時間連續計算，不影響其正常提取和申請住房公積金貸款。
二、貸款不作逾期處理。受疫情影響，2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人，經認定後不作逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。不作逾期處理期間屆滿後，借款人應當歸還全部應還未還的住房公積金貸款本息，並按照借款合同約定正常履行還款義務。還款仍有困難的，可申請延長住房公積金貸款期限，延長後的貸款期限不得超過住房公積金貸款規定的最長貸款期限。
三、保障職工租賃提取需求。職工租住市場租賃住房申請提取住房公積金用於支付房租的，每戶家庭(含單身家庭)最高月提取限額從2500元調整為3000元。
本通知自2022年6月1日起施行。(完)

⑵ 上海惠南公積金貸款延期

可以延期
借款期限在1年以上的，借款人可根據借款合同約定申請借款期限變更。借款人可以申請貸款期限延長，但延長後的剩餘貸款期限不得超過借款人法定退休年齡後的5年以及根據房屋特徵確定的最長貸款期限，以下情形公積金貸款期限可以申請延長：
（一）借款人連續失業兩年以上或者借款人本人及其配偶、父母、子女患重大疾病造成借款人還款能力下降的；
（二）因發生第因離婚、死亡等法定原因需要變更借款人的，新借款人還款能力不如原借款人的。

⑶ 公積金貸款放款時間是多久

公積金貸款在審批通過後，等簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關手續（此環節大概會在一周內完成），就會進入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內到賬。當然，有時也許遇事延遲，可能過了三個多月尚未放款到賬。

比如在年末申請公積金貸款的，因年末銀行資金較為緊張，再碰上銀行年終結算，往往是等到次年初才放的款，而此期間一直處於「等貸」的狀態。

因為公積金貸款的流程更為復雜，所以花費的時間也更多，一到三個多月的時間其實很普遍。還有，大家需要注意，有些地方政府因為要求在商品房主體結構工程結頂以後方才開始發放公積金貸款，所以也容易導致公積金貸款放款周期延遲，此也是不少房地產開發商推薦去辦理商業貸款的緣由。當然，也有很多城市將放款周期縮短了，能實現快速放款，大概7到15個工作日左右就能到賬了。

只需要在：小七信查。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的徵信數據，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

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公積金貸款需要多少時間批下來？

個人住房公積金貸款的流程較為復雜，從提交申請資料，到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果，一般需要一兩周左右；然後受託銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續，大概能在5到7個工作日內完成；之後銀行進行放款，通常會花費一兩個星期到賬，若遇延遲，可能需要一兩個月左右。

由此可得，自申請公積金貸款起，到貸款審批通過、放款到賬，全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。如果申請了公積金住房貸款後過了三個月都遲遲沒有批下來的話，建議主動聯系受託銀行的客服人員進行詢問，看看究竟是怎麼一回事，好提醒對方盡快放款。

若正好遇上銀行資金緊張，那唯有耐心等待了。同時一定要注意保持好個人良好信用，若放款前銀行進行二次審核，個人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。

⑷ 上海純公積金貸款，擔保落實完成後，還有多久放款呀

上海公積金貸款擔保落實已經完成，真正放款估計得等到7天到半個月，因為按照之前部分網友的這個經驗，就是7天左右。這7天是工作日，如果碰到周六日就是順延。但因為個人情況的不同有所不同。

擔保落實都已經過了，剩下的就是等著放款了，沒什麼意外的情況下，只要你不作基本就沒問題。安心等待錢能下來，前提是你不作，別搞什麼花里胡哨的事情，好不容易在徵信資質審核，賬戶審核等各方面東西都過了，你現在在哪一個意外事件導致放款延遲，你再去申請這事情就麻煩了。所以不要著急安心等待一段時間，實在著急的話，就聯系當地的住房公積金貸款部門，詢問一下他們大致的時間是什麼。

⑸ 公積金貸款可以拖多久去辦理

公積金貸款可以延遲一到十五天進行還款。
住房公積金貸款還款是有十五天的寬限期的,借款人在寬限期以內可以進行還款。

⑹ 上海公積金貸款審批周期拉長 公積金申請流程

很多上海市民反映公積金貸款存在貸款審批周期拉長的情況，這到底是怎麼回事呢？今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

近來樓市回暖，各地的公積金需求也持續增加，很多市民都是大清早就在住房公積金辦事大廳窗口就排起了長隊，這主要是受業務量激增、處理能力飽和的影響，貸款審批放緩、放貸周期延長及額度嚴格把控是不可避免的。

另外，除了上海外，很多二線城市也出現了公積金貸款審批周期拉長的情況，這是什麼原因呢？

由於今年房地產市場的總基調是去庫存，多地都放寬了購買門檻，這極大的激發了人們的購房熱情，市場成交量也有了回升，造成公積金存量資金下降也比較快，最終的結果是審核更加嚴格，貸款審批周期拉長，

截至目前，上海市還未出現公積金停貸的情況，公積金中心正在研究完善住房公積金制度的相關政策。對於那些公積金貸款面臨吃緊問題的多地公積金，地方政府也都針對實際情況做出了相應的政策調整，相信會盡快解決問題。

那麼，公積金貸款的流程是什麼呢？

一、了解基本信息

在申請公積金貸款之前，要對自己的貸款資格、公積金余額、貸款額度做基本的了解，另外要准備住房公積金貸款所需的相關材料，這樣才能做到更從容的買房。

二、進行申請

貸款人向住房公積金中心提供貸款所需資料並等待公積金中心進行初審。

三、房屋評估

借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

四、簽訂貸款合同

貸款人需要在規定的時間持所需資料去面簽，相關合同單據的簽字手續可以在相關人員的指點下進行。

五、等待銀行放款

簽訂完相關合同和首席，貸款人可以等待銀行放款，然後還要到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

申請貸款成功後，貸款人一定要在約定的日期前每月還款。

（以上回答發布於2016-04-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 上海農商行公積金貸款扣款有寬限期嗎

: 有寬容期，只要在當月還貸日一周內還款，並沒有形成連續不還款行為，銀行不會留下不良記錄。能影響個人信用不良的記錄一般是指連續長期違約不還款的客戶。
一、公積金貸款逾期寬限期是多久
住房公積金貸款有15天的寬限期。在寬限期內還款,不會導致逾期造成信用影響。寬限期內將不足的還款金額存入指定扣款還貸的個人銀行帳戶,銀行會自行扣款。銀行會有記錄,關鍵不要惡意就行。
二、住房公積金貸款要滿足哪些條件
1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好;
2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少於購房總價款30%的自籌資金;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》，並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規定的其他條件。
凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項准予發放「個貸」的住房時，可以申請政策性住房貸款。

⑻ 上海公積金貸款 晚還幾天會怎麼樣

在非合同約定還款日償還逾期貸款：處於逾期狀態的借款人要在非合同約定還款日償還逾期貸款時，應在還款日的三個工作日後，到貸款業務櫃台，同時攜帶本人有效身份證明原件申請辦理，非合同約定還款日償還逾期的時間范圍為：借款人到貸款業務櫃台辦理貸款還款手續的三個工作日後至下一個合同約定還款日三個工作日之前。貸款經辦人員會根據借款人申請進行償還的日期告知借款人應償還的逾期金額（逾期本金、利息、罰息）並指導借款人辦理相關手續，借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足以按約定還款的存款，並保證在還款日該賬戶內保持相應的存款以備扣劃。
*當借款人成功償還逾期貸款並轉為正常還款狀態後，若不再進行月還款額的調整，借款人次月的通知還款金額將以償還逾期貸款時設定的還款額為准，如果借款人覺得該還款金額較高，可以再調整為借款人認為適合的還款額度。
多交幾十塊錢而已

⑼ 上海公積金中心：受疫情影響公積金貸款不作逾期處理

中新財經4月8日電 上海市公積金管理中心公眾號8日發文指出，為配合做好本市疫情防控相關工作，對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源人員，2022年3月至4月期間不能正常歸還住房公積金貸款的，經認定後不作逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送徵信部門。
另外，根據2022年提取住房公積金歸還住房貸款的計劃安排，2022年4月提取還貸的提取日期為4月19日。本次提取還貸的對象為：2022年4月13日(包括13日)17點以前受理的採用逐月提取還貸方式(月沖)和一次性提取還貸方式(年沖，4月批次)的借款戶，扣款金額截止到借款人4月14日公積金賬戶的余額。
同時，為減少疫情對借款人的影響，上海市公積金中心將對4月14日至5月13日17點期間申請一次性提取還貸方式的借款人，在5月增加安排一次年沖。市公積金中心將妥善處理受疫情影響的業務，保障繳存職工的合法權益。(完)