河北省多套房產公積金貸款利率

Ⅰ 河北省公積金貸款政策2022

河北省直公積金下調首套個人住房公積金貸款利率
一、自2022年10月1日起，河北省直公積金首套個人住房公積金貸款利率下調，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日前已經受理但未發放的首套個人住房公積金貸款，發放時執行調整後的個人住房公積金貸款利率標准。
三、2022年10月1日前已經發放的首套個人住房公積金貸款：貸款期限在1年（含1年）以內的，執行原利率標准；貸款期限在1年以上的，自2023年1月1日起執行調整後的個人住房公積金貸款利率標准。
住房公積金貸款額度、期限及利率
一、住房公積金貸款的額度
公積金貸款額度最高為60萬元。具體貸款額度結合申請人及其配偶的公積金繳存、還貸能力、負債情況、貸款期限及所購房屋價值等因素綜合確定。
二、住房公積金貸款的期限
公積金貸款期限最長為30年，且不超過借款人法定離退休年齡後5個自然年度。
三、住房公積金貸款的利率
公積金貸款利率執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。
如合同簽訂日至貸款發放日期間遇中國人民銀行調整利率，放款時按照中國人民銀行調整後的利率執行。
合同履行期間，如遇法定貸款利率調整，貸款期限在1年（含1年）以下的，執行合同利率；貸款期限在1年以上的，自利率調整之日的次年1月1日開始，按調整後的利率執行（如利率在一個日歷年度內經過兩次或者兩次以上調整的，執行該日歷年度內最後一次調整的利率）。
現行利率：貸款期限1-5年（含5年）的，現行年利率為2.6%，5年以上的，現行年利率為3.1%。（所列公積金利率從2022年10月1日起執行）
法律依據:
《住房公積金條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅱ 公積金二套房貸款利率是多少

公積金二套房貸款利率如下：

1、第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍；

2、公積金貸款利率：首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%；

3、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款；

4、公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上、的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

Ⅲ 河北銀行公積金貸款利率是多少

1、五年以下（含五年）公積金貸款，基準利率為2.75%。
2、五年以上公積金貸款，基準利率為3.25%。
注意：河北銀行的公積金貸款利率是以央行基準利率執行的，但實際利率可能會有所上浮，以河北銀行營業網點掛牌的實際利率為准。
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Ⅳ 保定第三套房公積金買房利率多少

保定第三套房公積金買房利率4.9%。
在購買第三套房產之前要弄清楚，如果此前購買的的兩套房屋都沒有貸款或者是貸款都已經結清情況，那麼買第三套住房可以按照首次貸款，首付一般可執行30%，現行基準利率是4.9%(5年期以上)，銀行會依據您的資質和徵信情況採用相應的利率折扣。
買第三套房怎樣貸款
1、確定主貸款人
因為畢竟是購買第三套房產，如果自己的名下已經貸款購買了其他房屋，或者因為現在的購房者年齡、徵信等問題貸款審核不好通過，大家就可以向銀行申請改主要貸款人。由父母兒女或其他直系親屬作為貸款的主要貸人，並且提供證明其還貸的能力。
2、證明材料
現在對於多套購房的限購要求嚴格，所以如果要買第三套房，那就需要購房者向銀行提供之前房產的個人納稅單，以此證明收入的真實性。不妨利用不同銀行貸款規定的不同，去別家銀行試試。可以和開發商或中介公司協商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。
3、貸款銀行審查
在購房者提出貸款申請後，銀行工作人員會對貸款人的申請以及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
4、辦理保險
抵押房屋的保險辦理是貸款申請中很重要的步驟，貸款申請人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、貸款銀行劃款
如果以上流程都走完，銀行對房屋貸款申請通過之後，貸款銀行將貸款以轉帳方式，劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

Ⅳ 唐山公積金二套房貸款利率是多少

5.05%。2022年5月25日，河北省唐山市取消了路南區、路北區、高新區范圍內的商品住房限購、限售政策。另外，唐山市還調整了購房商業貸款政策。將全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%，減輕居民購房還貸壓力。

Ⅵ 河北二套房公積金貸款利率

二套房公積金貸款政策
3.17信貸政策後，公積金貸款認定的原則依然是「認房不認貸」，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。

3.17信貸後，首套和二套住房公積金個人貸款的低首付款比例依舊為20%，未進行調整。首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。
3.17信貸對商貸和公積金的長貸款年限進行了調整，由原來的長30年調整為長25年。這與借款人所購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關系。這將意味著借款人每月的月供壓力更大。
二套房公積金貸款利率是多少
貸款期限在5年（含）以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%；5年以上的貸款利率為3.25%；第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
舉個實例：小張在北京有一套房產，購買二套住宅時，公積金貸款的利率為基準利率3.25%的1.1倍，即為3.575%；商業貸款的利率為基準利率4.9%的1.1倍，即為5.39%。
由此得知，大家在貸款買房時，一定要謹慎選擇貸款方式，可能同一套房子，公積金貸款認定的就是首套，而商業貸款認定為二套，這其中的首付款也會差很多。

Ⅶ 河北二套房貸款利率2022

2022年第二套房貸銀行利率不低於1.1倍的央行貸款基準利率執行。
央行貸款基準利率為：1、商業貸款：短期貸款六個月內（含六個月）的利率為4.35%，六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%，中長期貸款一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；2、公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

Ⅷ 河北廊坊各大銀行房貸利率

一、2022廊坊銀行存款利率：

1、活期利息：0.35%；

2、整存整取：三個月利率是1.80%，半年利率是2.00%，一年利率是2.25%，二年利率是2.85%，三年利率是3.45%，五年利率是3.95%；

3、零存整取、整存零取、存本取息：一年利率是1.80%，三年利率是2.00%，五年利率是2.20%；

4、定活兩便：按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折；

5、協定存款：1.38%；

6、通知存款：一天利率是1.16%，七天利率是1.9575%。

二、2022廊坊銀行貸款利率：

1、貸款：一年以下（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%；五年以上利率為4.90%；

2、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是廊坊銀行利率2022年利率相關內容