上海公積金交夠半年就能貸款嗎

㈠ 住房公積金交了多久買房時才可以申請公積金貸款

您好，公積金貸款的規定並不是全國統一的，各地區的政策標准不同。比如說有些地方的貸款要求是公積金必須繳存滿1年以上才可以申請貸款；有些地方則只需要繳存6個月就可以申貸；甚至還有一些地方有特殊原因的可以只繳存3個月就可以提出申請了。如果您想要使用公積金貸款買房，建議您到當地公積金中心咨詢當地政策。

㈡ 上海公積金交多久可以貸款買房

只要交了就可以貨款買款買房但只能貸一小部分。

㈢ 交公積金多久後可以貸款買房

公積金連續繳納半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足的條件如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
《住房公積金管理條例》第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

㈣ 公積金交夠多少時間可以貸款買房

【法律分析】
1、那如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房。
2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、那職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

㈤ 公積金買了多久能貸款買房

公積金買了滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請條件具體如下：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的百分之三十以上含百分之30，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

㈥ 上海買房子公積金能貸款多少

一、 上海 買房 子 公積金 能貸款多少? 1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。 2、購買改善性第二套普通 商品房 。參照購買首套住房政策。 3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。 二、 公積金貸款 比例是多少? 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭， 住房公積金貸款 首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於60%。 三、如何辦理公積金貸款? 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金 貸款申請 表並如實提供所需要的資料; 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送 上海公積金 中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行; 3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂 借款合同 及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 4、以住房 抵押 方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理 房產抵押 登記手續， 抵押合同 或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券 質押 的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 綜上所述，上海市民有公積金賬戶的，在買商品房的時候可以申請公積金貸款，目前政策家庭貸款最高額度可以到120萬，職工個人申請貸款的，最多可以貸到60萬。公積金貸款的利率比 商業貸款 低，如果能夠貸到比較高的額度可以節約不少利息。職工繳納公積金半年以上就可以貸款。