稠州銀行上海二抵押貸款

1. 稠州銀行抵押貸款流水不到還款的兩倍可以貸嗎

一般情況下，如果是房貸的話才會要求是。兩倍以上的流水如果是抵押貸款的話很可能就是在。1.2到1.5倍左右沒有那麼高具體的話你可以向銀行去咨詢一下，因為各地的政策是不一樣的，銀行與銀行之間也是不太一樣。

2. 在上海哪些銀行可以做房產二次抵押貸款

二抵的銀行，民生，招行，浙商，稠州，寧波通商銀行都可以，只限於一次抵押是銀行按揭才行。每家要求不同。除了銀行還一些大的機構，信託公司也可以辦理，利率與銀行相當。

按揭房二次抵押貸款的流程：

1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書。

2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料。

3、銀行對借款人的資信情況進行調查和檢查後，應通知借款人審查結果。銀行同意與借款人和擔保人簽訂合同，同意賣方簽訂房屋抵押貸款補充合同。賣方支付貸款金額足以償還賣方利息和貸款本金和利息之間的差額。

4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續。

5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。

3. 稠州銀行抵押貸款一般逾期多久會起訴

超過3個月。若超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同，抵押或質押合同的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。

4. 我房子在稠州銀行辦的抵押貸款三月份已結請，為什麼徵信上沒體現出來

辦理方式為兩種：

一種為銀行辦理

一種為機構辦理

兩種方式的區別在於，銀行辦理要求相對高一些，不過利息低一些。機構辦理利息高一些，不過對於借款人的整體要求會低一些。

銀行二次抵押貸款的年利率一般為5.7--8%左右，具體根據選擇的銀行來定

目前上海地區主流可以辦理二次抵押貸款的銀行有：招行、浙商、民生、稠州、寧波通商等。

5. 稠州銀行的抵押貸款如何提前預約拿到房產證

你在銀行辦理了抵押貸款，想要提前預約拿到房產證的話，需要你把貸款全部還完，辦理結清證明之後才能拿到房產證。

6. 杭州銀行上海哪家分行房屋二次抵押貸款

坐標上海二抵押銀行有十幾家，分別為招商銀行、浙商銀行、寧波通商、中國銀行、稠州銀行、溫州銀行、大連銀行、民生銀行、杭州銀行、廈門國際等
杭州銀行在上海只有一家分行，他們可以操作，但是杭州銀行二抵不是最有優勢，利息不是最低，成數在5成左右。
以下內容只能籠統回答，因為回答太細，平台會鑒定違規！
每家銀行都各有特色，最低利息可以做到3.85%，最高有6.85%。
額度有做7.5成，也有隻能做5成。
有這需要真實經營，對流水要求還挺好。有些只需要營業執照持有滿3個月即可。
每個人的條件所匹配的銀行都不一樣，想知道自己最適合哪款產品可以私信我！

7. 「二抵貸」業務是什麼

辦理了 按揭 貸款 的房子，在沒有還清貸款的前提下，可以再次向銀行抵押貸款。記者日前獲悉，杭州開始放開「二抵貸」業務，已經有銀行正式推出此項業務，還有一些銀行正在推出准備中。

記者從已經開展業務的銀行了解到，二抵貸的資金只能用於經營性用途和銀行認可的個人消費用途，嚴格禁用於買房。有業內知情人士表示，這是國家要求銀行對小微企業和民營企業增加支持，但銀行貸款還是需要有抵押物主體。

也有銀行業人士向記者表示，更多銀行目前尚處在觀望中，因為「二抵貸」業務存在不確定的突發高風險，還是需要慎重。

嚴格禁止買房

「二抵貸」主要是指，將尚未還清按揭貸款的房子再一次拿去抵押，一般可以貸到的額度是房屋的評估價乘以折扣，再減去剩餘未還清的按揭金額，折扣基本上是住宅7折、商業5折。

房產能否抵押及抵押流程由房管局管理，此前杭州地區銀行不能做「二抵貸」業務，日前房管局剛下發通知允許放開。記者了解到，目前在杭州推出「二抵貸」業務的主要是城商行。

浙江稠州商業銀行已經推出「二抵貸」業務。銀行客戶經理表示，貸款 利率 是7.5。客戶經理表示，貸款年限要根據客戶所貸的金額多少計算，不過最關鍵一點，貸款資金只能用於經營性消費，不得挪作他用。

杭州銀行也可辦理「二抵貸」業務。客戶經理表示，申請人的房產按揭抵押若在他行，可在杭州銀行申請到的貸款額度是房屋評估價6折，利率7.5；若申請人的房產按揭抵押在本行，則可貸額度是房屋評估價的7折，利率6.5。「當然，貸款的金額要減去之前還沒有還清的貸款金額。」杭州銀行客戶經理表示，申請出的貸款絕對不能用於購房，主要用於經營性消費，個人消費如裝修、 買車 位等是允許的。

客戶經理表示，貸款的金額貸款人必須要提供資金用途，銀行也不會把錢直接打到個人賬戶，而是專款專用打到指定接收賬戶。「這樣做的目的，就是為防止有人把房子二次抵押後再去買房。」

杭州聯合銀行客戶經理表示，「二抵貸」業務正在准備中，總行政策細則尚沒有下來，無法回答具體細節。

銀保監會文件《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條規定：對已抵押的房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估後的凈值為抵押追加貸款。

在銀保監會下發《關於開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》（銀保監辦便函［2019］1157號）並在全國開展專項檢查以來，杭州銀行業開始收緊信用貸審批，資金禁止用於購房。

業內擔心不可控風險

從已經推出「二抵貸」業務的銀行可知，貸款主要用途還是經營性，個人消費用途也控制比較嚴格。不少持牌消費金融公司也開始涉足房抵貸業務，根據《消費金融公司試點管理辦法》，消費金融公司發放貸款的額度上限為20萬元。杭州這類准一線房價的城市，20萬的可貸限額對消金公司的業務開展頗為受限，對銀行來說，可貸金額是一大優勢。

浙江稠州商業銀行客戶經理表示，「二抵貸」最高額度可貸500萬，「現在一套房最高市場價算1000萬好了。」客戶經理說。杭州銀行客戶經理表示，可貸額度要根據資金的具體用途而定，最高貸款年限10年。

一家沒有開展「二抵貸」業務的城商行高管向記者表示，「二抵貸」業務有市場合理需求的一面，也有不可控風險的一面。「假設房子在第一家銀行辦了按揭貸款，你又去第二家銀行辦理二次抵押，然後發生意外房貸還不出了，房子是由第一家銀行沒收還是第二家銀行沒收？」該高管表示，雖然在法律條文上是說得清楚，但是實際操作中就很復雜，涉及到兩家銀行的業務對接，還有房東的個人情況，要走一系列司法程序，這些都是需要成本的。

專家向記者表示，杭州等一些地方開展「二抵貸」的頻率相對較高，說明銀行可貸資金還是有的，沒有像銀行說的那樣緊。專家認為，傳統的房貸業務管控使得變相出現「二抵貸」，從銀行角度來說，釋放了貸款的業務。「但是政策一旦收緊的話，二抵貸業務很容易被監管，這是一個風險點。」專家說。

8. 在稠州銀行辦理房子二次抵押貸款要收壓房產證嗎

二抵根本壓不了房產證，我們這就可以辦理，比你所說的地方銀行方便多了，利益還低沒有手續費

9. 稠州銀行信用貸款條件

稠州銀行信用貸款條件要求申請人年齡在18周歲至60周歲之間，有完全民事行為能力。
申請人有穩定的職業和收入，有按時還款貸款本息的能力。在申請貸款的時候有明確的貸款用途。
申請人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。
稠州銀行規定的其他條件。貸款特點金額最高可達200萬；貸款期限最長可達10年；分期還款可用於購車、消費、創業等多個項目。
申請條件經營良好、收入來源穩定、信用記錄良好的小微企業主、個體工商戶、單位正式員工等，可提供房產抵押或符合其他條件的擔保。

10. 稠州銀行貸款條件

1、要求申請人年齡在18周歲至60周歲之間，有完全民事行為能力。
2、申請人有穩定的職業和收入，有按時還款貸款本息的能力。
3、在申請貸款的時候有明確的貸款用途。
4、申請人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。
5、稠州銀行規定的其他條件。
浙江稠州商業銀行是一傢具有獨立法人資格的股份制商業銀行，成立於1987年6月。
浙江稠州商業銀行，其前身為義烏市稠州城市信用合作社，成立於1987年6月，是義烏第一家地方性金融機構。
2002年為浙江省獲準保留的四家城市信用社之一。
2005年12月完成股份制規范化改造，依法設立浙江稠州城市信用社股份有限公司。
2006年8月經中國銀監會批准，浙江稠州商業銀行股份有限公司正式掛牌。
(10)稠州銀行上海二抵押貸款擴展閱讀：
業務范圍：
1．吸收公眾存款。
2．發放短期、中期、長期貸款。
3．辦理國內外結算。
4．辦理票據承兌與貼現。
5．發行金融債券。
6．代理發行、代理兌付、承銷政府債券。
7．買賣政府債券金融債券。
8．從事同業拆借。
9．買賣、代理買賣外匯。
10．從事銀行卡業務。
11．提供信用證服務及擔保。
12．代理收付款項及代理保險業務。
13．提供保管箱服務。
14．經CSG銀行業監督管理機構批準的其他業務。
根據小企業和個體商戶資金需求急且頻繁、使用時間短等特徵，浙江稠州商業銀行為提供「短頻快+全程服務」的產品組合。
「短」是指貸款期限短，一般為半年，最長不超過一年；
「頻」是指貸款頻率高，客戶可以根據需要隨時申請貸款；
「快」是指貸款審批和放貸速度快，小額貸款半天就可以完成，大額貸款一天內也能完成。
「全程服務」是指客戶經理在客戶貸款決策、風險評價、手續報批和貸款發放過程中進行全程業務指導、信息跟蹤和程序服務，幫助客戶以最小的成本順利獲得貸款。
經營理念
規范為基礎，市場為導向，效益為目標
服務理念
誠信為本，尊重客戶，文明經營，攜手合作，同謀發展
企業精神
追求卓越 爭創一流
文化活動
在完善《稠州銀行報》、春節晚會、籃球比賽等傳統交流平台的同時，根據員工需求成立了行籃球隊、文藝表演隊、乒乓球隊等團體俱樂部，積極組織和參加各種金融服務活動，發揮企業文化的凝聚作用。
文化內容
突出誠信為本，尊重客戶，文明經營，攜手合作，同謀發展的服務理念，堅持本行主體文化的發展和延續，同時吸收和融入其他優秀文化。