導航:首頁 > 銀行貸款 > 房子抵押貸款利率

房子抵押貸款利率

發布時間:2021-04-22 03:25:38

⑴ 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少

一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當地銀行政策。

二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。具體分析如下:

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那麼多隻能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那麼就可以貸到房產評估價值的7~8成。

(1)房子抵押貸款利率擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保,是有別於傳統抵押制度的新抵押制度,它與傳統抵押制度相比,區別在於:

(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;

(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;

(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;

(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物。

⑵ 用房產證抵押貸款利息多少

房產證抵押貸款
房產證抵押貸款,實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料,辦理抵押登記手續,待銀行取得他項權利證書後,方才發放貸款。
一、拿房產證去銀行貸款利息是多少
房產證抵押貸款,由於有房產抵押作擔保,相比無抵押無擔保的貸款方式,利率要低一些。一般來說,借款人申請房產證抵押貸款用於消費,一般是基準預期年化利率上浮10%-40%,各個銀行不一樣的,工行,建行,農行,中行等等都可以申請的,還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用,了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題,平衡一下,再決定在哪個銀行做。
二、拿房產證去銀行貸款能貸多少?
1、房齡低貸款高
為避免風險,銀行為房屋提供貸款的時侯,一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定,其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內,只要房屋建築的年代越近,所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的,那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。
根據銀行人員的介紹,房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長,房屋的保值空間就會越小,一般來說獲批的貸款成數也就越低,更可能不予貸款。
2、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小,那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產,其變現的能力差。
3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的,那麼能夠貸款的成數越低,嚴重的甚至可能不予貸款。
4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的,那麼其貸款的成數也會降低,一般是房產的3成左右,如果嚴重的甚至可能不予貸款。
房產證抵押貸款
5、房產屬性
一般來說,普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成,如果是像寫字樓這類的商業用房,那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。

⑶ 房子做抵押貸款利率多少

您好,現在可提供網貸業務的平台特別多,建議您選擇正規大平台,這樣您的個人信息和財產安全有保障。推薦您使用度小滿金融有錢花,度小滿金融有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌(原名:網路有錢花),大品牌靠譜利率低值得信賴。度小滿金融有錢花針對個人推出的消費信貸產品,借款的額度最高至20萬(點擊官方測額),日利率低至0.02%起,具有申請簡便、利率低、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。


和您分享度小滿金融有錢花的申請條件:主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:度小滿金融有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。請根據需要合理借貸,具體產品相關信息以度小滿金融APP實際頁面為准。

此條答案由度小滿金融有錢花提供,希望這個回答對您有幫助。

⑷ 用房產證抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑸ 房屋抵押貸款利率是多少跟房貸一樣嗎

貸款利率因不同銀行不同城市政策不一樣。平安銀行有推出房產抵押貸款-平安宅抵貸,額度高達1000萬,您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸,了解及嘗試申請。
應答時間:2020-09-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸,最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

⑹ 用房子抵押貸款利息是多少

用房子抵押貸款的利息各大銀行都會有不一樣的標准,在基準利率上浮動,按照貸款期限六個月,六個月至一年等也會有不同的利率。

一、用房子抵押貸款要多少利息?

自2015年10月央行降息後,目前銀行執行的貸款利率是一年以下(含一年)貸款利率為4.35%;一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%;五年以上貸款利率為4.90%。

二、房子抵押貸款需要什麼材料?

1.房產證。

2.權利人及配偶的身份證。

3.權利人及配偶的戶口本。

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

5.收入證明。

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

用房子抵押貸款的利息大家可以對照著相關利率計算一下,在辦理抵押貸款的時候也要帶上上述的這些資料,才能更加順利的完成貸款。

⑺ 房產抵押貸款利率怎麼計算

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

閱讀全文

與房子抵押貸款利率相關的資料

熱點內容
怎麼確定自己的貸款利率 瀏覽:926
貸款會查擔保人徵信么 瀏覽:818
說我有個小額貸款 瀏覽:445
郵政小額貸款兩個擔保人 瀏覽:68
什麼東西能無抵押免擔保貸款 瀏覽:619
網上貸款哪個好通過 瀏覽:332
網上貸款出現凍結索要費用 瀏覽:652
助學貸款手機號換了怎麼辦 瀏覽:48
汽車在貸款期間能過戶嗎 瀏覽:255
怎麼做公司流水貸款 瀏覽:865
網上貸款後找不到人 瀏覽:851
建設銀行房貸貸款利率 瀏覽:56
抵押公司山林抵押貸款 瀏覽:256
遇到網上貸款高額利息可以報警嗎 瀏覽:187
房產證貸款利率和區別 瀏覽:415
上海農商銀行提前還公積金貸款 瀏覽:318
負債高沒有銀行流水哪裡可以貸款 瀏覽:367
上海已過戶申請公積金貸款 瀏覽:57
手機貸款首付比例 瀏覽:186
中國2008年貸款余額 瀏覽:164