㈠ 農業銀行住房貸款29萬,二十年。每個月應還款多少
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
㈡ 農業銀行貸款50萬20年月供多少
按照基準利率4.9%計算
每月月供:3272元
貸款總額:500000元
支付利息:285333元
還款總額:785333元
還款月數:240個月
㈢ 我要用農行貸款20萬20年還清利息是多少
不知道你所的農行貸款是什麼性質的貸款 如果是購房按揭貸款 按照現行貸款年利率的七折4.158%來計算 如下: 貸款20萬 20年 每月還1228.89(元) 利息共94933.31元 20年共還294933.31元 貸款20萬 10年 每月還2040.15(元) 利息共44817.5元 10年共還244817.5元
㈣ 農業銀行貸款29萬分期20年已還10年還剩多少本金沒還
這里還需要知道還款方式和貸款利率;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%;那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=290000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月還款額=1,913.87元
二、計算120期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=1913.87*[1-(1+0.41667%)^-119]/0.41667%
剩餘本金=179,280.37元
三、計算120期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={290000-1913.87*[1-(1+0.41667%)^-120]/0.41667%}*(1+0.41667%)^121
一次性還款額=181,194.25元
結果:
在假設條件下,還款十年(即120期)後剩餘本金179,280.37元;120期後一次性還款181,194.25元可還清貸款。
如果這時提前還清貸款可節省利息48,470.35元。
㈤ 農業銀行貸四十四萬二十年還請月供多少
那要看你的貸款利率是多少,如果按照基準年利率4.9%計算,44萬貸20年,等額本息月供是2879.55元,一共需要還款69.11萬。
等額本金的話,首月還款3630元,以後每個月遞減7.49元,一共需要還款65.65萬。
㈥ 借農行款無能償還,二十年後是否還追還,銀行起訴,法院受理不
不是不滅,只要你有財產就會追償,而且像銀行這樣的機構不可能等你20年的,一定是一直追的,再者會委託律師,法院代追償的。
㈦ 我在中國農業銀行貸了22萬元商業住房貸款,20年還清,以後我每月要還多少,利息是怎麼算
按照等額本息計算6.15%的基準利率,月供是1598元
㈧ 提前還完20年的農行房貸,是不是要把20年的貸款利息全部交完才可以稱為提前還完
提前還完20年的農行房貸不需要把20年貸款的利息全部還完,只需要還本金和違約金即可。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
對於提前償還全部貸款的借款人,如果已經投保了房貸險,還要記得攜帶還貸證明、保險單到保險公司申請退保或變更受益人。同時,在提前還貸之後,還要記得去產權部門辦理抵押注銷,以免為以後的房屋交易帶來一定的麻煩。
(8)農業銀行發放無息貸款二十年以後還擴展閱讀:
提前還款三種方式
1:部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短,採用這種方式還款,利息總額一定減少,還款期會減輕月供壓力,
2:部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變,採用這種方式還款,還款會越還越輕松貸,利息總額減少不明顯。
3:部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時,將還款期限縮短,這種還款方式最大程度的減少利息總支出。
參考資料來源:網路-提前還款
㈨ 我在農業銀行商業貸款20萬,20年還清,請問月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
說明:^240為240次
㈩ 在農業銀行貸款25W ,20年還,等額本息還款,我准備提前還一部分,大概在什麼時候提前還,
等額本金和等額本息貸款從本質上沒有區別,而且要注意只有在相同的貸款年限條件下,等額本金的利息比等額本息利息支出少。原因僅僅在於等額本金前期的本金支出要遠遠高出等額本息。他們的計息方式完全一樣,都等於貸款余額*月利率。
提前還款後採用月供不變,縮短年限的方法比較節省利息。而且越早還款,利息支出越少。
具體案例可參見我的資料中博客鏈接