農行貸款85萬20年利率是多少

❶ 商業貸款85萬利率6.38貸20年月還款多少

商業貸款85萬元，利率是6.38，貸款是20年的時間，那麼你每個月的月供應該是7650元左右，你按照貸款合同還款就可以。

❷ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

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利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

❸ 內行的朋友，向農行貸款買房，首付30%貸款85萬貸20年，請問等額本金和等額本息哪種還款方式更劃算

年利率為基準利率7.05% 貸款85萬 貸20年
等額本息：月還款6615.58元 總還款1587738.20 還本金850000.00元 利息737738.20元
等額本金： 總還款1451746.88 還本金850000.00 利息601746.88
1~5個月 8535.42 8514.61 8493.80 8472.99 8452.19
如果條件可以的話，最好是等額本金，即按月遞減還款。

❹ 貸款年息5.3,貸85萬,20年長等額本金,每月月供多少

「等額本金」 方式；

年利率=5.3%，月利率=年利率/12=0.4417%；

一、計算首期還款額

【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=850000*[(1/240)+0.4417%)]

首期還款額=7296.12元

二、計算月遞減額

【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=850000/240*0.4417%

月遞減額=15.64元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*850000*0.4417%*(1+240)

利息總額=452411.225元

還款總額=1302411.225元

結果：這筆貸款 第一次還款額應是7296.12元，以後逐月遞減15.64元。

❺ 中國農業銀行貸款利息是多少

農業銀行商業貸款六個月內，貸款利率為4.35%，六個月至一年，貸款利率為4.35%，一至三年，貸款利率為4.75%，三至五年，貸款利率為4.75%，五年以上，貸款利率為4.9%。

中國農業銀行的利息按實際貸款天數計算，中國農業銀行的年利息折算為日利率，乘以用戶在農業銀行的貸款額，再乘以貸款的天數，最後的結果就是應該支付的利息

用戶需要看執行基準利率還是浮動利率，這取決於農業銀行在處理農業銀行貸款利息時如何簽訂貸款合同。中國農業銀行貸款期限根據實際情況確定，並合理確定，但最高貸款利率不得超過30年。


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用戶貸款注意事項：

為了避免出現扣款失敗或者銀行不扣款的情況，貸款人最好是在約定還款日17：00前確保還款金額到賬，所以可以看成是農行在17：00之後是會進行扣款的。

很多人可能會問，要是超過17：00再往卡里存錢，是不是農行就不會扣款了，其實也不是，只要本期貸款沒有還清，農行會一直從你賬戶里扣錢的，但是會不會逾期，這個就不能保證了。

農行在貸款還款日當天晚上10：00後就不會再扣款了，為此要是存款時間超過晚上10：00點，逾期的風險會很大。

參考資料來源：網路-房貸利率

參考資料來源：網路-中國農業銀行

❻ 我是首套房，貸85萬，20年每個月需要還多少

首套房的利率一般是5.52%。如果採用的是等額本息還款的話，那麼20年總的利息是55.5萬。如果採用的，是等額本金還款的話，那麼20年總的還款，利息是27.7萬。公積金貸款85年，公積金利率是3.25%， 等額本息20年月供4821.16，支付利息總共3007079。計算方法：月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示貸款月數，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月）。 月利率＝年利率／12。總利息＝月還款額＊貸款月數－本金。
拓展資料：
85萬房貸利息
假如是使用公積金貸款，利率沒有進行上浮的話，那麼貸款利率是3.25%。使用等額本息還款的話，30年總共要還的利息是48.2萬；採用等額本金還款的話，30年總共要還41.5萬。
如果是全部使用商業貸款的話，按照2019年10月份全國首套房平均貸款利率5.52%計算的話，使用等額本息還款，30年總共要還89萬；採用等額本金還款的話，30年總共要還70.5萬。
從上面我們可以看到採用公積金貸款的優勢有多明顯，同樣的貸款金額、貸款年限，30年的利息相差近一半，所以個人貸款買房的話，能用公積金貸款盡量使用公積金貸款買房。
85萬存銀行利息
錢存銀行可選擇的銀行和理財方式就比較多了，而且選擇的銀行不同或者理財方式不同，得到的利息也不同。如果追求安全性存國有銀行的話，那麼大額存單是比較好的選擇，當前國有銀行三年期大額存單利率有4.18%左右，如果不復利計息的話，那麼30年總的利息就有85萬*4.18%*30=106.6萬，要是採用復利計息的話，那麼30年總的利息就有205萬。
如果是追求收益率存在收益最高的民營銀行，按照民營銀行5年期智能存款利率5.45%計算的話，不採用復利計息30年總的利息有85萬*5.45%*30=139萬；採用復利計息的話，30年總的利息有332萬。

❼ 4.9的利率貸85萬二十年月供多少

貸款金額85萬元
貸款期限20年
貸款年利率4.9%
等額本息還款
總利息485065.86元
總還款1335,065.86元
每月還款5562.77元

❽ 貸款85萬25年月供多少

未說明貸款利率，這里做估計假設處理；按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式分別測算；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]

月還款額=4,969.21元

還款總額=1,490,764.03元

利息總額=640,764.03元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=850000*[(1/300)+0.4167%)]

首期還款額=6,375.28元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=850000/300*0.4167%

月遞減額=11.81元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*850000*0.4167%*(1+300)

利息總額=533,063.48元

還款總額=1,383,063.48元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款4,969.21元，還款總額1,490,764.03元。

「等額本金」方式，首期還款額6,375.28元，以後逐月遞減11.81元；還款總額1,383,063.48元。

❾ 公積金貸款85萬，20年月供多少如何計算

公積金貸款85年，公積金利率是3.25%， 等額本息20年月供4821.16，支付利息總共3007079。計算方法：月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示貸款月數，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月）。

月利率＝年利率／12。總利息＝月還款額＊貸款月數－本金。

等額本金首月月供5843.75，每月遞減9.59，共支付利息277401.04。計算公式；每月還款額＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／還款月；每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

等額本金法：計算公式：月還款額＝本金／n＋剩餘本金＊月利率。總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數／2＋0.5）