郴州市首套房貸款利率2020

⑴ 郴州市住房公積金貸款利率是多少倍

郴州首套住房申請住房公積金貸款，其利率為:
5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%，5年期以上的貸款利率為3.25%。
郴州二套住房申請住房公積金貸款，其利率為:
5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%，5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。

⑵ 房貸利率是多少

據了解 一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果央行不再調整，2015年銀行貸款利率應該就是以此為標准。 2020年個人首套房公積金貸款，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%。
拓展資料：
全國統一，不存在上下浮動；而首套房商業貸款，以央行基準利率為標准，一年期利率為4.35％，一到五年期利率為4.75％，五年期以上利率為4.90％。受限購限貸政策的影響，各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動，因此各大銀行的房貸利率會有所不同。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
首套房貸利率將按照中國人民銀行公布的基準利率浮動制定。各個銀行的對於首套房貸利率的標准不同，如果貸款人是銀行的優質客戶，銀行為貸款人提供的房貸利率將無限接近於中國人民銀行公布的基準利率
利率特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

⑶ 2020年商品房貸款利率是多少

2020年商品房貸款利率仍舊和2015年的相同，那就是五年以上貸款4.9%。當然很多地方的利率會在基準利率的基礎上上浮或打折，這就導致了每個人貸款時候的貸款利率是不同的。

如果銀行的政策是基準利率上浮10%，那麼這個實際利率就是4.9%*(1+10%)=5.39%，如果是基準利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

另外，首套房的貸款利率會上浮10%-15%左右。而如果採用的是LPR利率，首套房5年期LPR加70左右的基點，後續LPR利率還會改變，那麼以LPR利率定價的房貸利率也會隨之變化。

商品房是指房地產開發商建造並用於出售的房屋，辦理商品房按揭貸款的程序如下：

1、簽訂房屋買賣合同：購房人與開發商簽訂商品房買賣合同，並辦理商品房買賣合同的登記手續;

2、付清首付，申請按揭貸款：購房人付清首期購房款，准備材料申請按揭貸款;

3、貸款銀行審查並批准：貸款銀行對經律師見證、公證處公證的購房人提交的資料進行審查，對合格者予以批准;

4、簽訂抵押貸款合同及保證合同：銀行與購房人簽訂抵押貸款合同，銀行與開發商簽訂保證合同;

5、抵押合同公證：抵押貸款合同簽訂後，購房人到貸款銀行認可的公證處辦理相關公證手續;

6、購房人辦理該商品房的保險，抵押期間保險單正本由貸款銀行收押。

⑷ 2020年首套房利息是多少

現行首套房商業貸款利率一般在5%-6%之間。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88%
商業貸款利率：銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。

⑸ 第一套房貸款利率是多少

      無論是貸款利率還皮銀是存款利率，各個銀行都會根據國家的央行的作為標准，在央行的基準利率上面適當的上浮或者下浮，目前大部分銀行的房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%左右。

      目前我國兆吵基準貸款利率如下:

      一、短期貸款

   族握侍   一年以內(含一年)4.35%

      二、中長期貸款

      一至五年(含五年)4.75%

      五年以上4.90%

      三、個人住房公積金貸款年利率

      五年以下(含五年)2.75%

      五年以上3.25%。

2020年很多地方的首套房貸款利率是4．65，貸款30萬，十年的話，每個月月供3131元。

首套房貸是指銀行向借款人發肆氏放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利辯雹辯率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對攜缺此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。

2019年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8％或10％，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20％，乃至30％。

⑹ 郴州調整公積金貸款政策 二套房首付比例不低於30%

4月21日，郴州市住房公積金管理中心發布通知調整公積金貸款政策。
通知明確，貸款申請人購買第二套房時，購房首付比例不低於30%，貸款利率在首套住房公積金個人住房貸款利率基礎上上浮10%。
同時，在住房套數認定時，農村住房除使用過住房公積金的情形外，不計入家庭住房總套數。
據郴州市2020年3月發布的公積金個人住房貸款實施細則，購買第二套房時，貸款申請人首套房未貸款或貸款(包括公積金貸款和商業性住房貸款)已結清的按首套房辦理，其首付比例不低於20%，貸款利率執行基準利率;未結清的，其首付比例不低於40%，利率上浮10%。

⑺ 2020年首套房貸款利率是多少

2020年很多地方的首套房貸款利率是4．65，貸款30萬，十年的話，每個月月供3131元。

首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。

2019年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8％或10％，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20％，乃至30％。

⑻ 2020年首套房貸款利率是多少

2020年以央行基準利率為准，首套房商業貸款，一年期的貸款利率為4.35％，一到五年的貸款利率為4.75％，五年以上的貸款利率為4.90％。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。