農村信用社能拿田地貸款嘛

❶ 農村信用社土地證抵押能貸款多少錢

貸款70%。
假如你的宅基地銀行評估價值100萬，你就可以貸款70萬，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

❷ 農村信用社農戶貸款如何辦理

農戶需要貸款的話，一般最直接的方式與途徑是向農村信用社申請小額貸款，農村信用社一般有針對農戶提供的用於各種用途的農戶貸款，而且申請起來有相應的條件，那麼農村信用社農戶貸款如何辦理，需要哪些東西呢？
貸款條件：
按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款；農機具貸款；圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款，才可以使用農戶小額信用貸款的方式。
貸款所需證件：
本人戶口本、結婚證、身份證和復印件、貸款證、擔保人身份證和復印件、全家人和擔保人的照片。
貸款步驟：
1.農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》。
2.農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》。
3.農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。
4.農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款。

❸ 農村土地證能貸款嗎

原則上，是可以的，但實際上還是能貸款的。

田地是不能貸款的，而且也不是可以轉讓使用權，准確的是可以進行承包經營權的流轉。

房屋很多地方都是可以貸款的，以前是銀行不清楚政策，不能貸的都貸了。現在是很多地方政府都有了適當的放寬，允許農村合法房屋抵押貸款，有個好聽的說法叫進行農村金融改革。
你直接去銀行問就是，小的銀行和農村信用社比較容易貸到。

❹ 農村的田地、房屋可以用來抵押貸款嗎

可以的。

不能辦理抵押貸款的房產類型

類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。

類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。

類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。

類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）。

房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

❺ 農村信用社抵押貸款，集體土地可以抵押嗎、

單純的集體土地不可以，但是集體土地上有建築物
而且建築物有做房產證的話
那麼就可以抵押

❻ 憑身份證戶口本和土地使用證能否在農村信用社貸款

您好，可以的，申請貸款材料：
（1）借款申請書
（2）借款人有效身份證件（指居民身份證、戶口簿和其它有效居留證件）
（3）職業和收入證明（工作證和工資單、代發工資的存摺或其他有效證明）
（4）貸款人要求提供的其它文件或資料
1、帶上身份證，戶口本，收入證明，房產證明之類的先做個授信。

2、請個在信用社授過信的親戚朋友做擔保（如果你的親戚朋友沒授過信，那也要帶上身份證，戶口本，收入證明，房產證明先做授信）

3、銀行還要查詢一下你和擔保人的信用記錄，如果信用記錄良好，經銀行調查你又有正常的收入，償債能力，基本就可以了

4、如果銀行同意了你的貸款申請，記得要帶上配偶，無配偶的帶上成年子女或父母（簽保證函）

其他具體事項還是建議您可以聯系當地的信用社確認

❼ 我想農村信用社用房屋抵押貸款可以嗎

可以。

房產證貸款流程：

貸款人所具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。

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貸款風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。

被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。

當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。

流動性風險：

1、流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。

2、這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。

❽ 農村合作社可以貸款嗎

農村合作社可以貸款的。
用戶想要在農村合作社申請貸款，則必須符合貸款申請條件才可以。也就是說，農戶是可以向農村信用社申請辦理貸款的，貸款主要用途必須是用於與農業生產、服務及直接或密切相關產業的正常經營發展。
【拓展資料】
農業合作社是建國初期為恢復生產，增強農民抵禦自然災害的能力而成立的農村生產互助組織。是人民公社的較低級形式，在當時人力物力有限的情況下產生。後來農業合作社的活動不斷擴大，才於1958年發展成人民公社。
全稱為農民專業合作社，是在農村家庭承包經營基礎上，同類農產品的生產經營者或者同類農業生產經營服務的提供者、利用者，自願聯合、民主管理的互助性經濟組織。
農民專業合作社以其成員為主要服務對象，提供農業生產資料的購買，農產品的銷售、加工、運輸、貯藏以及與農業生產經營有關的技術、信息等服務。
農民專業合作社在農村流通領域撮合成交或直接組織農產品交易，迎合了農業、農村和農民（三農）的發展需求，在廠商和農民，城市和農村之間築起金色的經濟橋梁。它是農村經濟發展的必然產物，也是推動農民走向市場經濟的重要力量。
一、社向農村信用社申請貸款應具備以下條件：
（1）經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照；
（2）有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動，自有資金比例原則上不低於30%；
（3）具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料；
（4）在農村信用社開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督；
（5）信用等級在A級以上。具有償還貸款本息的能力，無不良貸款及欠息；
（6）持有中國人民銀行頒發並經過年鑒的貸款卡；
（7）信用社規定的其他條件。
二、辦理手續
(一)受理申請
客戶申請貸款，提交書面申請及相關資料。
(二)調查及審查
對申請人及申請事項進行調查審查。
(三)審批
按審批流程及許可權審批。
(四)出賬
與客戶簽訂借款合同，落實相關擔保措施，在授信額度內，審核無誤後，辦理出賬手續。

❾ 農村信用社可以貸款嗎

農村信用社可以貸款。申請貸款業務的條件：年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法;銀行規定的其他條件。
拓展資料
一、農村信用社貸款規定 可以在當地的銀行申請辦理。
二、小額貸款申請條件： 1、為年滿十八周歲中國大陸居民; 2、有穩定的住址和工作或經營地點; 3、有穩定的收入來源; 4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。 5、銀行要求的其他條件。
三、小額貸款辦理流程： 1、向當地銀行或者貸款機構提交申請; 2、准備貸款所需的各種資料; 3、面簽銀行或貸款機構; 4、銀行審核貸款人資質; 5、審核通過、成功放款。
四、農村信用社是很多農民會去辦理存貸款業務的地方，而要在農村信用社辦理貸款的話，具體的操作步驟如下： 第一步：首先要向農村信用社提出申請。 第二步：提出申請後要向農村信用社提交貸款需要的資料。一般需要准備申請人及其配偶的有效身份證的原件和復印件，還有他們的個人徵信查詢使用授權書，也要准備好申請人家庭主要成員同意借款意見書。如果你是已經被農村信用社評級授信的農戶，就還需要提供評級授信資料證明。 第三步：在提交了相關的資料後，就需要在農村信用社客戶經理的指導下填寫借款申請書。 第四步：按照農村信用社約定日期接受貸款前的調查。 第五步：調查結束後，申請人只需要等待農村信用社的調查結果即可。 第六步：若農村信用社批准了你的貸款申請，那麼你就需要到農村信用社去面簽「農戶信用借款合同」。 第七步：面簽完畢後，就可以憑面簽借款借據來支取現金使用了。

❿ 農村信用社可以貸款嗎

當然可以了。
農村信用社也是經過人民銀行批準的金融機構，擁有開辦存貸款業務的資格。農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社債務承擔責任，依法享有民事權利。其財產、合法權益和依法開展的業務活動受國家法律保護。其主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。
【拓展資料】
在農村信用申請貸款，應該具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件。
除此之外，還要滿足的條件是：
1.有按期還本付息的能力。
2.除自然人和不用經過工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。
3.自願接受信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期重大經營計劃和財務報表。
4.具有符合規定的保證人、抵押物或質物。
5.資產負債率不得高於標准。
6.申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到規定要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有的文件資料。
貸款對農村信用社的要求
1.信用社自身組織的資金在滿足支農的前提下，有充足的富餘資金用於發放此筆貸款。每5000萬元富餘資金最多隻能發放1000萬元企業貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發放企業貸款。
2.若發放此筆貸款，此企業貸款占信用社總貸款的比例不能超過10%；信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能超過50%。
3.市州聯社、信合辦必須有貸款可行性論證報告，有充足的可貸理由，對存在的不足要有改進措施。
4.市州聯社、信合辦審貸委多數同意，其中：理事長、主任必須同時同意，分別鑒有「同意」字樣。
5.市州聯社、信合辦主要負責人必須對上報的全部貸款資料簽有「真實無誤」字樣。
6.貸款責任人（信用社、縣聯社、市聯社信貸員、分管信貸的領導、主要負責人等有關人員）應承擔的責任。