⑴ 上海個人住房公積金賬戶查詢的8種方式
對於很多存款不多但又有買房願望的年輕上班族來說,申請貸款都會率先考慮自己的公積金,但是,其實很多人對自己的公積金賬戶里到底有多少錢並不是太清楚。這里,筆者盤點了上海個人住房公積金賬戶查詢8種方式,希望對大家有所幫助。
一、公積金網上查詢:
了解個人住房公積金賬戶信息和個人住房公積金貸款賬戶信息,可登錄上海市住房公積金管理中心網站(http://www.shgjj.com/),點擊「公積金網上查詢」;或登錄市政府網(http://www.shanghai.gov.cn/),點擊「政務事項」中的主題服務中的「住房服務」,其中有詳細全面的住房公積金咨詢、查詢、貸款、提取、繳存服務,了解住房公積金法規政策及辦理規定,可登錄上海市住房公積金管理中心網站(http://www.shgjj.com/)。
二、12329熱線查詢:
職工撥打上海市住房公積金管理中心客服熱線12329熱線:
1)語音自助查詢,根據語音提示輸入個人住房公積金賬號或住房公積金貸款賬號可自助查詢個人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額,同時可查詢住房公積金的法規政策及辦理規定。
2)人工咨詢:直接咨詢住房公積金繳存和支取、貸款、投訴等相關事務。
三、上海公積金手機客戶端查詢:
下載上海公積金手機客戶端(http://www.shgjj.com/static/mobile/index.htm),安裝後登錄查詢;
四、公積金網點查詢:
如忘記賬號或密碼,不方便網頁、電話查詢,可帶上身份證直接去公積金管理中心業務網點查詢;
五、銀行卡(存摺)查詢:
職工持身份證和住房公積金卡(存摺)到住房公積金開戶銀行櫃台查詢;在建行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建行「賬單寶」或ATM機上查詢。可查詢個人住房公積金賬戶信息及繳存情況。
六、銀行電話查詢:
職工撥打住房公積金開戶銀行電話,可查詢個人住房公積金余額:建行95533(憑個人賬號),工行2386251(憑個人賬號或身份證號碼),中行95566(憑住房公積金卡號和密碼),農行95599(憑身份證號碼和密碼)。
七、公積金模擬查詢:
如需查詢公積金賬戶狀態、余額、月繳存、支取等變動信息,或年度基數調整、住房補貼帳戶資金變動、年利率變動、 貸款帳戶變動、最新公積金政策等相關信息,可使用上海住房公積金管理中心網站在線模擬登陸查詢(http://person.shgjj.com/person_demo/),但需支付一定服務費用;
八、公積金簡訊查詢:
在上海住房公積金管理中心網站定製簡訊服務,可查詢公積金賬戶,但需支付一定服務費用。
(以上回答發布於2015-09-14,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑵ 公積金貸款進度查詢怎麼查
【蘋果7plus ios15.1,網路app 12.27.5】
公積金貸款進度查詢辦法:
1.撥打公積金熱線查詢:借款人可撥打公積金全國統一熱線,按照提示輸入公積金賬號和密碼,即可進行語音自助查詢。
2.公積金官網查詢:在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接,進入查詢頁面,輸入公積金卡號及密碼,進入賬戶詳細頁面。
3.貸款行網銀查詢:借款人登錄公積金託管銀行網上銀行。借款人在網上銀行信息里找到「住房公積金」選項,點開「住房公積金」欄目即可查詢。
【拓展資料】
一、個人公積金怎麼提取?
1.首先,需要本人提供個人的真實身份證及其復印件,需要根據支取住房公積金不同目的,分別提供相應的證明材料,後到所在單位領取並填寫《住房公積金提取申請書》。
2.其次,去職工當初公積金繳存開戶住房公積金管理部門辦理。
3.然後,經當地的住房公積金管理部門審核之後,確認你的情況是否符合住房公積金提取條件,確定所提交的證明材料是否是真實並且合法。
4.最後,住房公積金管理部門辦完住房公積金提取手續之後,會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。
二、個人一手住房公積金提取需要的材料?
1.購房合同或購房協議的原件及復印件。
2.購房發票的原件及復印件。
3.公積金提取職工本人身份證原件及復印件。
4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
5.職工配偶公積金提取。還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
三、個人二手房公積金提取需要的材料?
1.房產證的原件及復印件。
2.契稅完稅憑證的原件及復印件。
3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。
4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
5.職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
⑶ 上海怎麼查自己能不能公積金貸款
上海怎麼查?自己能不能公積金貸款?很方便呀,你可以到公積金網站上去查,把自己的身份證號碼打進去就可以查了,它會告訴你,能不能貸款按你現在的情況能貸多少
⑷ 公積金貸款在哪裡查詢
住房公積金的查詢方法一般有兩種:⑸ 上海公積金貸款記錄怎麼查
拿著你的身份證到公積金中心或者建設銀行可查詢。
⑹ 如何查公積金貸款額度
法律分析:
1、上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制:
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房:
從2015年12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。
法律依據:
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公積金貸款條件的,可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的,認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的,認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。
⑺ 上海公積金貸款進度查詢怎麼查
法律分析:
根據上海目前的公積金政策,如果您以後不再回上海工作,你可以辦理銷戶提取,將您的公積金余額提出(提現金或轉賬都可以,但現金金額超過五萬的需要預約)。要注意的是銷戶之後,您再回上海工作重新繳存公積金的手續比較復雜,請慎重考慮。因此如果你以後還回上海工作的話,建議你先行辦理住房公積金帳戶封存手續。待以後回上海找到工作單位後,再辦理住房公積金帳戶啟封,就可以繼續正常繳交了。如果您以後不打算回上海工作,請按照如下流程辦理提取:所需材料:提取申請人身份證原件和復印件、外省市戶籍證明、申請人與本市單位終止勞動關系的證明(如退工單或單位加蓋公章的離職證明等)。
(1) 先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。經查詢個人公積金賬號在上海原單位里由單位里開提取證明和提取申請書。
(2) 提取證明開好攜帶所有材料去上海各區就近的建行支行公積金業務專櫃,辦理辦理住房公積金提取業務,現金或轉賬都可以。
法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑻ 怎麼查詢公積金貸款記錄
1.現場查詢
借款人帶著本人的身份證件直接去貸款發放銀行查詢列印還款情況明細單。
2.網站查詢
網站查詢需要登錄中央國家機關住房公積金資金管理中心網站查詢,進入首頁後,點擊「個人貸款查詢」。
3.微信公眾號查詢
借款人可以微信關注「中央國家機關住房資金管理中心」,綁定貸款賬戶,根據提示要求查詢還款情況。
⑼ 怎麼查自己公積金能貸款多少
公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決於公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。
查詢自己公積金可以貸款的額度主要有四種方法:
1、以個人住房公積金賬戶余額來計算。限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)的貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍。
貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,則貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。
2、以房屋自身的價格來計算,一般需要按照房屋價格乘貸款成數的公式計算。商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的貸款額度不超過房屋價格的80%。
第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%;同時,定向安置經濟適用住房,應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
3、貸款申請人本人貸款,則具體計算公式:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方共同貸款的話,具體計算公式:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),而月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
4、按照貸款高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,關於貸款高限額各地都有相關規定,可查詢各地住房公積金官網。
(9)上海查本人公積金貸款擴展閱讀
利率
公積金貸款利率由中國人民銀行調整後公布。自2015年8月26日起,中國人民銀行下調了金融機構人民幣存貸款基準利率。個人住房公積金存款和貸款利率相應調整。個人住房公積金貸款調整後的年利率為,5年(含5年)以下為2.75%,5年以上為3.25%。
與商業貸款比較
相同的貸款金額和還款年限,公積金貸款與商業貸款相比可以節省數萬元的利息。假設一棟40萬美元的房子,一筆28萬美元的貸款。如果商業貸款期限為25年,平均每月還款1721元,25年以上的還款總額為516,300元,利息支付總額為236,300元。
和相同的固定數量的年的公積金貸款,月平均還款1548元,25年的總還款464400元,支付利息184400元,與商業貸款相比,可以支付每月173元少了25年,總共節省利息支出近51900元。
相同的貸款金額,相同的還款金額,公積金貸款與商業貸款相比,不僅還款時間短,還款利息也少很多。同樣,如果28萬元貸款也按每月1721元償還,商業貸款的還款期為300個月,持續25年,總還款量為516,300元,利息為236,300元。
而公積金貸款是在第251個月償還的,即在第21年,所有的本金和利息都已經還清,共支付430715元,只支付利息150715元,節省利息支出比商業貸款85585元。
⑽ 怎麼查詢自己公積金可以貸款的額度
使用網路APP可以查詢自己公積金可以貸款的額度。在網路APP搜索公積金貸款查詢,通過刷臉查詢公積金相關賬戶信息。在網路APP裡面使用小程序,通過其刷臉認證就可以查詢相關資料信息,非常方便,另外這些小程是國家政務服務平台,保證用戶個人隱私信息,不必擔心泄露。
具體方法如下:
1、打開網路APP,在搜索框中輸入公積金貸款查詢。
注意事項:
1、填寫的身份證需要和刷臉認證的身份一致。
2、需要有公積金賬戶才可以查詢,沒有公積金賬戶是無法查詢的。