農行商業貸款咋清

① 農行提前還房貸需要什麼手續

需要先提交一份申請給銀行貸款部門，銀行審批通過後。將需要還貸的相關的金額存入供款的帳戶中（借款的相關余額需要銀行查詢）。通知農行行收貸還款後，借款人領會相關的還款憑證、借據和相關房地產權證，房地產權證等銀行辦理注銷抵押登記後才能退回給客戶的）就可以了。

具體流程如下：

1、電話預約農行。同時，細心查看農行行提前還貸要求，注意是否需要准備提前還款違約金。

2、填寫農行給的申請表。待對方通知以後，到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料一並准備好，交給農行，等待審批。

3、農行的電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。

4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。

5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到農行櫃台進行還款，部分農行可直接把錢打到卡上。

(1)農行商業貸款咋清擴展閱讀：

一、農行房貸提前還款的注意事項：

1、別忘退保、在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止、按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費、所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。

2、別忘退稅、另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續、申請取得本人的「稅收通用繳款書、提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

二、農業銀行提前還貸的政策：

要求提前15個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年期滿後，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。

不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；一年滿後，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。

提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。

② 農行的商業貸款 提前還款

您好，很高興為您解答。

北京農業銀行目前提前還款時間是12個月；一年內是不允許還款，一年到三年之間提前還款收違約金一個月的利息，3年後提前還款沒有要求，需提前一個月電話預約後至櫃台，具體還是以銀行那邊為准，詳細建議您可以和農業銀行那邊的客服咨詢一下，希望能幫到您。

③ 農行提前還房貸的流程

您好，農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議咨詢當地貸款行。
（作答時間：2022年10月8日，如遇業務變化請以實際為准。）

④ 農行還貸款怎麼還

農業銀行貸款的還款，是按照合同上所約定的還款賬戶和還款期限來進行的，到了還款期限後，借款人需要按時將還款資金打入到還款的賬戶中去，銀行的系統會在還款期限之間自動對應還款項進行扣除。
【拓展資料】
中國農業銀行使用的標志是於1988年11月1日啟用的，標志的原作者是陳漢民先生。
中國農業銀行標志圖為圓形，由中國古錢和麥穗構成。古錢寓意貨幣、銀行；麥穗寓意農業發展，它們構成農業銀行的名稱要素。
中國農業銀行網點遍布中國城鄉，成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
主要包括：存款服務/綜合貸款服務/外匯理財/人民幣理財/代客境外理財/銀行卡/匯款及外匯結算/保管箱租賃繳費服務代發薪服務/出國金融服務/電子銀行服務/私人銀行/融資業務/國內支付結算/國際結算/基金相關業務/企業理財服務/金融機構服務。同時還提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務並且開展自營及代客資金業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內外結算；辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；買賣、代理買賣外匯；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務等。
外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外幣兌換；國際結算；外匯票據的承兌和貼現；外匯借款；外匯擔保；結匯、售匯；發行和代理發行股票以外的外幣有價證券；買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券；代客外匯買賣；資信調查、咨詢、見證業務。

⑤ 農行提前還貸需要什麼程序還完貸款怎樣解押

打個電話給銀行,告訴銀行你要提前還貸,然後帶上錢或銀行卡,去銀行還貸,銀行會算好還貸的本息,然後根據還貸證明書上的金額,你把錢還給銀行就是了!再說,提前還貸銀行歷來是歡迎的!要到「房產管理局交易大廳辦理解除抵押手續」。筆者咨詢房管局交易大廳工作人員得知，解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明（A4紙）和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。

至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。

另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。

辦好上面的手續，房子就完全屬於自己了。

⑥ 農行房貸一次性還清流程

首先，先去農行櫃台咨詢提前還款的事情，然後寫提前還款的申請，交給銀行進行審批，
其次，在銀行審批通過的情況下，你需要支付違約金，就可以把房貸的本金一次性還上，再開結清證明。

⑦ 我12年買的二手房，農行商業貸款，我已經還了快五年了，貸款26萬，30年，我想請問我可以提前還款嗎

大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有最低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關規定。
最後，理財師提醒，以下兩類人不必急著提前還貸：
一是房貸按揭已經超過很長時間的客戶，如果他80%以上的利息已經還完，所剩還款項主要是本金，提前還貸意義不大;
二是有其他投資機會的客戶，能拿到超過房貸利率的收益，那麼也沒有必要急著還款，因為銀行一般商業貸款利率要遠遠高於房貸利率。

⑧ 農行提前還房貸的流程，輕松六步完成還款

1 、 電話預約：撥打電話進行提前預約，同時仔細查詢銀行提前還貸的規定，注意是不是需要提前准備提前還貸的合同違約金；

2 、填申請表 ：待貸款銀行通知之後，到銀行網點領取申請表並填好。同時將提前准備的材料，如身份證件、借款合同等一並准備好，交到銀行，等候審核；

3 、銀行電話通知 ：等到銀行審批通過後，銀行會電話通知借款人到銀行辦理手續；

4 、辦理還貸手續 ：借款人需要帶著相應證件到銀行辦理提前還貸的手續；

5 、進行提前還貸 ：在手續辦理結束之後，借款人到銀行服務台進行還貸，部分銀行可直接把錢打進卡上；

6 、其他：如果借款人是一次性結清，還需要辦理房產解押的手續。

以上就是農行提前還房貸的流程相關內容。

哪些人適合提前還款

1 、如果是公積金和商業貸款組合購房， 可以提早償還商業貸款，因為商業貸款利率比較高；若用戶只使用了公積金進行貸款購房，可以不用提前還房貸，因為公積金貸款成本便宜，慢慢還更劃得來；

2 、住房貸款提早還款，不一樣的銀行有不一樣的違約金要求，需要仔細了解貸款合同書上的承諾，不要在毀約期限內還款；

3 、住房貸款結清後一定要申請辦理房產抵押權的銷戶手續，手續辦好後，房子才算完全是購房人名下的。

本文主要寫的是農行提前還房貸的流程有關知識點，內容僅作參考。

⑨ 住房商業貸款的怎樣提前還款

住房商業貸款的怎樣提前還款？

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選
擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，
未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
前還款需要以下三步：
第一步，了解相關政策。借
款人可以通過查看合同或直接聯系貸款行來了解有關提前還款的相關規定。此步驟絕對有必要。因為並非所有銀行提前還款的政策，都是像我們通常所知道的那樣，
是以書面形式遞交申請材料。比如，中信銀行規定借款人在還清所有借款後，只需通過電話聯系客服人員就可辦理提前還款手續。
第二步，提前還清所有款項後一定要告知銀行。您可千萬別小看了此步，因為即使您將全部欠款還到了賬戶，但沒有通知銀行方的話，銀行也不將其視為提前還款，這也就意味著您提前還貸完全是徒勞無功的事情。
第三步，辦理房屋抵押注銷手續。如果您先前申請的是房屋抵押貸款，那麼當相關費用結清後，一定不要忘記將房產證取回，並到房屋所在地的房產交易中心去注銷抵押。
提前還款固然能夠減輕借款人的壓力，但一定是在能免交利息的前提下進行才有意義。此外，以下幾種情形如果提前還款，也會得不償失，借款人可三思而後行。
1、採用等額本息還款方式，且已還款額過半。原因在於等額本息前期償還的多是利息，後期多是本金，提前還貸意義不大。
2、純公積金貸款。如果目前房貸以公積金貸款為主，暫時不必急於提前還款，因現階段公積金貸款利率明顯低過5年期以上貸款利率，融資成本相對較低。
3、有投資計劃。在目前理財產品眾多的情況下，提前還貸並不是唯一的選擇，如果投資的預期高於提前還貸可以獲得的收益，也可以選擇其他的方式進行理財。
4、將所有積蓄用來提前還款。提前還款應量力而為，應為家庭預留出一定的家庭應急准備金以備不時之需，避免短期內再借款的情況出現。
相關閱讀: 借款人辦理提前還款時，需要注意的問題有：
(1)對於預約時間的規定。借款人辦理提前還款，一般需要提前向貸款行預約。
(2)關於違約金的規定。例如工商銀行規定貸款合同中約定的只是辦理貸款後一年內提前還款才需要向銀行繳納5%的違約金，而過了一年再提前還貸一般都不會收取違約金。具體辦法請您咨詢貸款銀行。
(3)還款金額一般為一萬元的整數倍。
相關閱讀: 國內提前還貸的模式主要有三種：
一是縮短貸款年限、月供不變；比如購房者此前貸款年限為30年，如今則可以調整為25年甚至更少，提前還款後每月月供不變，採取這種提前還貸模式的好處在於能夠讓自己的利息負擔極大降低，所以為大部分提前還貸者所接受。
二是還貸年限不變，減少月供；這樣一來購房者每個月所需要背負的還貸壓力將減少一部分，不過所需要支付給銀行的利息並沒有之前一種模式節約。
三是既縮短貸款年限又減少月供；這樣一種模式顯而易見是三種模式之中最為省錢的模式，但對於工薪階層而言，選擇此種方式無疑是對未來的生活提出了更大的壓力，所以沒有足夠的實力並不推薦此種提前還貸模式。
對於絕大多數的按揭人群來說，選擇第一種還貸模式可能是最適合的，既可以減少利息又不會對生活造成影響。

住房商業貸款，我應該提前還款嗎？

提前還部分住房貸款辦理：
第一步：房貸客戶要查看貸款合同中對在還款期未到之前即先行償還貸款的要求，注意在還款期未到之前即先行償還貸款是否需要繳納違約金，若合同中有註明，則需看清究竟要收多少，並做好准備;
第二步：致電貸款行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額，以及需要准備哪些材料;
第三步：根據貸款行的要求，到相關部門提出在還款期未到之前即先行償還貸款申請(一般銀行會要求在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶填寫申請表);
第四步：攜帶在還款期未到之前即先行償還貸款所需資料到貸款行辦理在還款期未到之前即先行償還貸款手續，並在櫃台存入在還款期未到之前即先行償還貸款金額。
如果貸款期限已過半，不要急於在還款期未到之前即先行償還貸款，因為這個時候的月供中本金佔比較大，這時在還款期未到之前即先行償還貸款節省不了房貸利息。

商業貸款 提前還款

1.選擇等額本金，因為等額本息前期都是在還利息為主，你要提前還款就不劃算了
2.如果你提前全部還清，那麼後面的利息就不用支付了，如果只是部分還款，那麼按照剩餘的本金和時間重新計算每月需要還的錢

一樓黑陽001的說法也欠妥 。。。提不提前還，各家都有各家的原因，用不到別人來評價，提前還款未必就是不懂得利用資源！
1.完全可以。縮短時間與減少月供在提前還貸後可以自由選擇；
2.提前還貸部分所提前時間的利息，就是你節省了的利息。07年9月開始的還貸，到10年2月28日（如果你准備2月28日提前還10萬的話）共還了29期，29*你的月供=已經還了的本金，再加10萬就是你至2月28日全部已還的本金，28.6萬-全部已還本金=剩餘本金，再除以你現在的月供，即為你還應還款的期數，你可以自算一下，還應該還到什麼時候！

農業銀行住房商業貸款可以提前還款嗎？

農行住房貸款提前還貸的相關政策：
個人住房按揭貸款的提前還款，原則上必須是簽訂借款合同一年(含一年)以後，各家銀行目前一般規定在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
不過農行房貸提前還款比較寬松一點，允許市民按照合同約定，在貸款發放後隨時全部提前還款。可惜如果只是辦理部分提前還款，也只好等借款一年以後，一年之內一般不受理。
前歸還個人住房按揭貸款存在兩種情況：一種是全部提前還款，即借款人在償還了一部分貸款後，將剩餘的貸款本金一次性還清。對此，銀行自然不需要也沒辦法限制金額。
另外一種是部分提前還款，即借款人在還款的過程中，提前償還其中一部分貸款。目前上海幾家銀行都是規定市民在第一次提出提前還貸申請時，至少應一次性償還相當於原來正常每月還款額的6倍金額的款項。
農行住房貸款提前還貸的方法
方式一部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。如此算來，30萬元貸款需照舊每月還款4252.59元，需要大概七年零三個月左右的時間。利息共計71250.20元。
方式二部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。如此算來，30萬元貸款要在169個月期限來還清，每月需還款2640.68元。利息共計146275.63元。
方式三部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。假設30萬元在10年內還清，月還款額從最初的4252.59元減至3337.17元。利息共計100460.82元。
方式四剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。假設剩餘貸款還款期限縮短為5年，月還款額從最初的4252.59元增至5805.91元。利息共計48354.67元。
農行住房貸款提前還款的方式是非常多的，如果你覺得提前還款比較合適的話，可以選擇一個合適的方式進行提前還款，上文也已經介紹了相關的方式了。

組合貸款的商業貸款可以提前還款嗎

組合貸款可以提前還款。不過各地/各銀行政策不同，有的可以單獨提前償還商業貸款部分，有的要求等比例償還。

請問住房商業貸款放款後，多久可以提前還款？

您好，您貸款前合同的是要問清楚，雖然您選擇的世這個家大行，但是每個支行的貸款政策都是不一樣的，有的支行可以隨時提前還款，有的是貸款必須滿1年才可以提前還款的，不滿一年要交2%的違約金的。

商業貸款的關於提前還款怎麼處理？？

您好，如您是在我行申請的貸款，需提前還款，麻煩您聯系貸款經辦行詳細了解如何辦理。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)

關於商業貸款提前還款

現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
提前還貸還需要你交相應的違約金，你是建行的，建行違約金標準是：
建設銀行貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
具體你的提前還款的方式不一樣，減少的額度也是不一樣的，具體的還是建議你去建設銀行的信貸科咨詢下那邊的工作人員，他們是專門負責這方面工作的。
如有幫助，望採納。