㈠ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款
只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。
㈡ 上海房子抵押貸款怎麼貸能貸多少
1、同價位的房子在辦理按揭貸款時也會有不同的貸款額，因為決定貸款額的因素是房子和貸款人本身。一般情況下，上海商品房抵押率可達70%，上海商鋪、寫字樓抵押率可達60%，工業廠房抵押率可達50%。影響上海房地產抵押貸款額度的因素有很多。房地產的評估價值是直接影響上海房屋抵押貸款能借到多少錢的主要原因。房地產評估價值主要包括評估房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建築年限、樓層等。
2、上海住房按揭貸款額度也直接關繫到借款人所擁有的資產。如果只有一套房產，大部分只能借到房產評估價值的一半；如果有多處房產，可以借房產評估價值的70~80%。個人收入金額也將被銀行納入影響貸款額度的范圍。如果個人收入低，銀行會擔心借款人還款能力不足，進而減少貸款額度。
拓展資料
1、住房貸款又稱住房按揭貸款，是買方向貸款銀行填寫住房按揭貸款申請表，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件。貸款銀行經審查合格後向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，由銀行直接過戶在合同規定的期限內，將貸款資金到賣房單位在銀行的賬戶。
2、住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，為合法取得借款人財產的留置權和質押權而向借款人提供的一種貸款。 實際上，這種貸款是債務人（抵押人）依法將財產所有權轉讓給債權人（抵押人）以獲得貸款的一種貸款。 在此期間，債務人不能按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物並優先受償。 這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。 在住房信貸中使用抵押貸款是基於銀行運營資金的安全性、流動性和盈利性。
㈢ 上海的房屋抵押貸款申請條件是什麼樣的
你好，要所有產權人的身份證，戶口本，結婚證，產證，所有產權人到場，去銀行櫃台申請；
㈣ 上海住房抵押貸款第三方助貸靠譜嗎
上海住房抵押貸款第三方助貸靠譜
機構主要分為信託資金，保險資金，典當行，小額貸款公司等有金融牌照的非銀行了。
這類資金一般時間要快一些，最快三天，慢的的話一周時間，要求也寬松一些，主要看房子情況，要求也相對干銀行來寬松很多，當然利息比銀行也要高出一些了，一般月利息在0.55-0.79厘之間期限最長五年先息後本或十年等額本息。
㈤ 上海房子抵押貸款怎麼辦理條件有哪些
上海房子抵押貸款需要的材料相對來說肯定多餘信用貸款，但是額度和利息要比信用貸款有優勢，房子抵押貸款分個人或者企業。如果以個人名義的話一般貸款額度為房產評估價格的70%，負債看得比較輕，貸款年利率大概是在4.25-6%左右，具體根據你個人情況不同來定的。
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
如果你需要去申請｛房產抵押貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
㈥ 開貸款中介有加盟的嗎那個公司好啊！需要怎麼做呢！
有很多加盟公司，加盟費從幾萬到幾十萬不等，關鍵是看公司有沒有正規資質，貸款 融資租賃，清算 徵信等資質都很重要
正規的加盟公司從市場分析選址，相關手續的辦理，公司裝修，公司組織架構搭建，利益分配製度創建，定期業務培訓，渠道對接分享，加盟資源公司駐點扶持直到穩定盈利。
看公司規模，看在全國有多少家分公司，當自己不能確定這家公司好還是不好，可靠還是不可靠的時候，選擇大多數人選擇的，畢竟要加盟必定有認可公司的某些東西。
有大格局的公司都是謀求長遠發展，所有分公司共創輝煌，所以加盟費不會太高，反之加盟費超高動不動幾十萬加盟費的都是賺取加盟費為目的，只有自己的利益，做一錘子買賣。
㈦ 網上有什麼房子抵押貸款平台
微貸網APP。除了交通銀行、中國銀行很少有房產抵押銀行貸款以外，其他的銀行大都能做抵押貸款，比如：建設銀行、工商銀行、農業銀行、重慶農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等。但各大銀行對房產抵押貸款的條件要求、執行利率，貸款年限等都各不相同，所以在選擇貸款時要考慮自己適合的貸款品種，還款壓力等。森茂擔保是直接跟銀行合作的機構
拓展資料：
1.微貸網
微貸網上線於2011年7月，是國內較早的網貸平台之一。該平台起初模式與拍拍貸類似(純線上+信用貸)，後來轉向做動產抵押貸款，並且通過線下加盟的方式拓展服務網路。去年微貸網啟動了"五年百店"計劃，試圖在2017年前在全國開設100家線下網點，目前該目標已實現30%左右。
2.好車貸 車貸是一家專為有車一族提供抵押、質押借款和車貸理財服務的投融資金融服務平台。線上平台是2014年成立的，雖然屬於年輕的平台，但是好車貸的專業實力是不容小覷的。2015年獲深圳前海中達信資產管理有限公司千萬美元級資本注入，是互聯網金融的百強品牌。目前的主要產品有好車貸、融企快車、銀企快車、租賃寶等。好車貸項目的投資金額都是很小的，所以很適合中小額的投資者。
3.無憂車貸 無憂車貸是在原錢程無憂車貸業務的基礎上，獨立發展運營的創新型互聯網汽車金融平台， 依託"互聯網+金融+汽車"的模式，致力於打造一個規范、安全、透明、誠信的互聯網金融信息中介服務平台，為投資者提供低風險、高回報的投資產品，讓每一分錢創造價值;為有資金需求者提供低成本、高效率的融資服務，讓小額借貸不再難。
拓展資料：
車子抵押貸款平台有哪些
1. 58車貸APP：58車貸APP是一個車輛抵押貸款的P2P借貸平台，58車貸採用謹慎和專業的評估方法、獨特的綜合信用評估體系、強大的風險控制手段，累計放款額突破5000萬元保持零不良率。
2.車秒貸APP：車秒貸APP是阿里旗下推出的汽車貸款APP。車秒貸APP允許購車者手機在線上提交貸款申請，半小時之內即可獲知貸款授信額度。
3.第一車貸APP：第1車貸，是上海鋒之行汽車金融有限公司為在其公司授信通過的、提供居間服務的有借款需求用戶開發的汽車貸款APP。投資者可以通過手機客戶端進行投資，隨時隨地享受投資理財帶來的樂趣。
4.蜜蜂易車貸APP：蜜蜂易車貸是中國領先的p2p借貸平台，為用戶提供快速、優質的金融服務，為品質生活助一臂之力。急速放款，省錢省力，私人定製，安全可靠。
5. 易鑫車貸APP：易鑫車貸主要提供新車貸款、二手車貸款、車主貸款、汽車租賃、汽車保險等產品服務，除了與多家金融機構合作外，還擁有易鑫金融自營業務，提供豐富的汽車金融產品與服務。
6.車易貸APP：車易貸專注車貸，車貸業務對於投資人來說是一個小額、分散、有抵押、變現快等特點的安全借貸業務，通過成熟的業務模式、完善的市場
㈧ 在上海申請房屋抵押貸款流程是什麼
房屋抵押貸款流程：
先提交一份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款 。
二、房屋抵押貸款下款時間：
資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：
1.身份證，
2.婚姻證明，
3.收入證明（連續幾期），
4.戶口本，5.房地產權證（或有價單券），
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，
7.銀行需要提供的資料。
㈨ 貸款公司加盟需要什麼條件
小額貸款公司開立條件：
1、建立公司章程，依法去工商稅務注冊相關文件
2、尋找合適的股東，有相應的注冊資本，在銀行驗資注冊
3、有符合條件的任職人員和管理人員
4、建立相應的內部組織機構和管理制度
5、有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施
㈩ 上海房子抵押貸款怎麼貸
在大城市生活的壓力是非常高的，出於各種原因，而要進行房子抵押貸款，以緩解目前的局勢，不過上海房產抵押也是要符合要求的。那麼上海房子抵押貸款怎麼貸，以及房屋抵押貸款要注意什麼，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、上海房子抵押貸款怎麼貸
1、房子抵押貸款，需先找一家合法金融機構，或直接找銀行申請貸款;2、貸款材料提交後，工作人員會進行初步審核，條件達到指定需求的，便會對房產進行評估;3、貸款者和貸款機構進一步的交流，協商貸款額度、利率、期限，並簽訂貸款合同。
二、房屋抵押貸款要注意什麼
1、借款人用於抵押的房產，必須要是結清房貸的。如果說想要辦理貸款，但是房貸還沒有繳清的，則無法再次辦理抵押了。除此之外，像是農村的宅基地建房、沒有改成個人產權的單位房，都是無法辦理抵押貸款的，銀行也不會審批。
2、若是要在銀行辦理貸款，那麼房子也是需要滿足規定的要求才行，通常是房子的面積需要在50平米以上，房齡保持在20年以下的。但是在不同的銀行中，對房屋的要求存在不同，銀行也會安排專人到現場檢驗房子後，在確定是否能夠抵押。
3、貸款的用途需要確保合法合理，借貸人不得以高風險的投資為理由進行貸款，而用於買車、旅遊之類的消費是可以。另外，就是不得將貸款的錢，擅自改變其用途。
關於上海房子抵押貸款怎麼貸，以及房屋抵押貸款要注意什麼，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房屋抵押貸款是需要准備好充足的材料，再前往知指定的銀行進行辦理，這樣才能加快辦理的速度哦。