貸款高利率與風險

⑴ 銀行信用貸款利率為什麼這么高答案其實非常簡單

一說到貸款，很多人心裡想的都是房貸或者車貸。一般人如果不是要購買什麼昂貴物品的話，很少會去銀行申請貸款。但銀行的信用貸款是個例外，有朋友咨詢，銀行信用貸款利率為什麼這么高？答案其實非常簡單！

銀行信用貸款利率為什麼這么高？
銀行的信用貸款利率之所以比銀行其他貸款利率要高，跟風險程度有關系。其他銀行貸款的貸款用途基本都有明確的限制，並且很多貸款都有抵押或擔保。比如房貸，只能用於購房，並且房子是作為抵押物抵押在銀行的。
再比如裝修貸款，只能用於房屋裝修。創業貸款只能用於企業經營和購買原材料等。而銀行的信用貸款則不一樣，信用貸款的用途非常廣泛，借款人可以用於消費、旅遊、看病、購買教育課程等等。並且借款人申請信用貸款，主要以個人資信程度來評估授信額度，不需要提供任何抵押或擔保。
在這樣的情況下，信用貸款的風險要比一般貸款更高。而銀行則是風險的承受者，因此，銀行為了降低風險程度，就會提高信用貸款的利率來實現對沖。當然了，也不能一概而論，如果借款人的個人綜合評估分非常高，加上經濟穩定、收入較高的話，也是有可能申請到較低貸款利率的。
總的來說，銀行的信用貸款利率要比銀行其他貸款利率高，是因為風險程度更大。而對比起民間借貸APP來說，銀行的信用貸款利率還算低的。
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⑵ 貸款利率受哪些因素影響與這幾個有關！

貸款利息是大家非常關心的重點，雖然利率由放貸機構決定，但是與很多因素有關系，今天我們就來介紹一下，有哪些因素能影響貸款利率。

1、個人資質
同一個貸款產品，不同的人去申請，貸款利率可能會有不同，這個差別是由個人信用良好、工作穩定、還款能力強、財力等決定的。簡單的來說，資質好的用戶貸款利率也會越低，另外借款額度高並且期限長的話，貸款利率會越低，不過總利息會越高。
2、風險決定浮動貸款利率
需求決定市場，貸款利率會隨市場供需關系、風險的因素變動，民間借款的人比較多，申請門檻低，所以會承擔比較高的風險，貸款利率就會隨之上浮。
銀行貸款利息低，申請借款的人也多，但是由於風控比較嚴格，而且受政策影響，會相應降低貸款利率，吸引借款人貸款。無論是銀行、貸款機構還是網路小貸都是遵循這樣的方式來上下浮動貸款利率。
3、央行規定基準貸款利率
銀行的貸款利率是在央行規定的基準貸款利率的基礎上並在央行允許的范圍內上下浮動，央行發布的基準貸款利率是中國人民銀行發布給商業銀行的貸款指導性利率，對商業銀行存款、貸款、貼現等業務起指導作用的利率；商業銀行的信用貸款利率一般在4%~8%之間，最後的貸款利率由銀行根據申請人的情況以及市場因素等多方面評定。

⑶ 申請二次抵押貸款會有哪些風險

二次抵押貸款的風險：

1、貸款利率高：

根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力、風險較大。因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5%左右。

2、申請額度不高：

二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不能多於抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

3、還款過程中還款日期不可協商：

二次抵押貸款在還款過程中銀行要求較為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小額貸款公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。正因如此申請者需要注意還款時間，提前做好還款計劃。

(3)貸款高利率與風險擴展閱讀：

辦理二次抵押貸款所需證件：

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

二次抵押房產要求：

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。

但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

⑷ 民間貸款安全嗎民間借款利息有多高

民間借貸大家都聽說過，它是一種常見的借貸方式，主要在普通人之間進行借貸，但是很多人對其並不是很了解，因而對 民間 貸款 的利息以及安全性都有所擔心。那麼，民間 貸款安全嗎 ？民間 借款利息 有多高？

民間貸款安全嗎？

首先，民間借貸肯定有一定的風險，但是，在人民銀行公布貸款 利率 4倍以內的利息約定都會受到法律保護。所以，關鍵還要看借款人的實力和信譽度，以及是否設定抵押、質押、保證等擔保。

其中，民間借貸有存在的風險，一般含有以下幾點：

（1）借款用途的風險：出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不予保護，情節嚴重的還將構成犯罪。如發現借款人籌集資金是為了販毒，賭博，等非法活動的，應當予以拒絕。

（2）債務人的身份風險：出借人要注意借款人的身份，並要求借款人出具借條，以免受騙上當。

（3）借款利息的風險：利息風險包括沒有約定利息、約定的利息超過有關規定、約定的利息不符合法律規定等、約定利息要合法。借貸關系的成立，出借人的初衷是為了賺取一定的利息收入，但是利率的約定也是受到國家相關法律的調整。

（4）借款履行的風險：借款是否履行，不僅要看借據，更要看付款憑證，因此，在發生借貸關系的過程中，最好通過銀行交付，不要用現金進行交付。

（5）訴訟時效的風險：在借貸案件中廣泛適用一般訴訟時效制度。所謂一般訴訟時效，指法律規定的公民向人民法院請求司法保護的期限，自公民知道或應當知道權利被侵害之日起兩年內。對超過訴訟時效期間起訴的，人民法院經審查，認為不存在訴訟時效中止，中斷情形的，就會駁回原告的訴訟請求。這樣，債權人就喪失了實體勝訴的權利。

民間借款利息有多高？

民間借貸作為一種民事行為，法律對借貸利息並無強制要求，有償或無償由雙方約定。如當事人對利息有約定的，借款人應按約定支付利息;沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。

最高人民法院在 1991年8月13日下發了《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》，其中第六條就規定：民間借貨的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。因此，民間借款時約定利息不僅受法律保護，而且對利率的約定還可以高於銀行同類的借款利率，最高可達到銀行利率的四倍。

民間貸款安全嗎？民間借款利息有多高？對於民間貸款中可能遇到的風險，以及民間借貸的利息問題，上面的內容都做了相應的介紹。因此，由上面的內容我們可以知道，考慮選擇民間貸款的夥伴們，在貸款時一定要謹慎。

⑸ 貸款利率高是什麼原因看完你就知道啦！

說到貸款，為了降低貸款成本，那肯定是貸款利率越低越好，但在實際的貸款過程中，能夠拿到超低貸款利率的借款人還是比較少。那貸款利率高是什麼原因呢？怎樣才能拿到更低的貸款利率呢？一起來看看吧。

貸款利率高是什麼原因？
國內經濟的快速發展離不開金融行業的支持，這幾年信貸行業也在不斷發展壯大，以前說到貸款，大家第一時間會想到銀行，現在正規的民間借貸機構也有不少，比起銀行，網貸產品的貸款要求相對比較簡單，准入門檻低，但利率會相對高一些。
而且，貸款產品的不同，也會影響貸款利率，比如信用貸款因為無擔保無抵押，貸款機構需要承擔更高的風險，貸款利率就會高一點，抵押貸款因為有抵押物，貸款風險偏小，貸款利率也會隨之降低。
從個人角度而言，借款申請者徵信良好，積累了不少信用記錄，貸款機構可以從中得知其風險等級較低，比起徵信白戶或者徵信較差的申請者，這一類申請者可以拿到更低的貸款利率，因此日常生活中要維護好徵信。
借款申請者的工作單位和收入水平，也會對貸款利率有所影響，比如向銀行申請貸款，如果是在國企、事業單位等相對穩定的工作單位，收入水平屬於中上，未來預計收入穩定，逾期風險小，可以拿到更優惠的貸款利率。
說到貸款利率高是什麼原因，一個是看國家經濟的發展和貸款產品的選擇，另一個則是看借款申請者自身的資質，選擇銀行的抵押貸款，本身工作穩定，貸款利率相對偏低。

⑹ 為什麼五年期貸款利率比一年期高

1、貸款期限越長風險性越大利率也越高

貸款可分成短期內貸款和長期性貸款，通常以5年做為交界線。像如果貸款期限在1年以內的為短期內貸款，5年及以上的為長期性貸款，而長期貸款的利率會比短期內貸款利率要高，較大的因素便是貸款期限越長，風險性越大。

2、資金佔用成本越長利率也越高

一年期和五年期的區別是報價機制不同，1年期lpr利率報價是建立在資金成本（包括MLF成本）、風險成本、資金佔用成本以及操作成本的基礎上得出的；而5年期lpr的報價為1年期lpr+期限溢價。

LPR指的是貸款市場報價利率，分為一年期和五年期，LPR利率是浮動的，因此給用戶貸款帶來了各種可能。目前1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。

3、國家未來的GDP增速越高利率越高

首先按揭貸款幾乎是老百姓能借到的利率最低的大額杠桿了，更重要的是房價一直在漲，一二線房價的漲幅遠高於房貸利率，老百姓也就不去算這些小錢了。但現在情況不一樣了，銀行面臨嚴重的資產荒，我每天都能接到三四個銀行助貸電話，商業貸款利率都要比房貸利率低很多，而且現在房價也漲不動了，如果銀行完全按市場化來定價，房貸利率現在肯定是達不到4.45%的

如果預期未來GDP增速只有3-4%,憑什麼5年期LPR可以高到4.45%?美國現在一年期和五年期國債利率甚至是倒掛的，一年期比五年期高了20BP。因此貸款利率跟GDP也有淵源。

⑺ 申請二次抵押貸款會有哪些風險

1、貸款利率高
因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利息為貸款額度的5%左右。

2、還款過程無協商
二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、所能申請到得額度並不高。

(7)貸款高利率與風險擴展閱讀

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

舉個例子，假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。

額度

申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

余額抵押

二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。