被上海銀行貸款

❶ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

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貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

❷ 上海銀行質押貸款額度是多少怎麼辦理

？ 貸款額度
(一)以個人定期存單質押的，單筆貸款金額起點為人民幣1，000元，上限不得超過質押存單面額的一定比例。其中：
1、以本幣定期存單質押的，貸款金額不得超過質押存單面額的90%。
2、以外幣定期存單質押的，貸款金額不得超過質押存單面額的80%，存單面額按當日公布的外匯(鈔)買入價折成人民幣計算。
(二)以憑證式國債、電子國債質押的，單筆貸款金額起點為人民幣5，000元，上限不得超過國債面額的90%。
？ 貸款期限
上海銀行質押貸款期限由貸款經辦行與借款人自行商定，最長不超過一年，並且不得超過質押憑證的到期日。
？ 貸款預期年化利率
上海銀行質押貸款預期年化利率按中國人民銀行公布的同期同檔次基準預期年化利率適當浮動後執行。
？ 還款方式
個人質押貸款實行到期一次還本付息的還款方式。
？ 貸款對象
凡具有完全民事行為能力並符合下列條件的自然人均屬於貸款對象：
(一)中國公民以及在境內居住滿一年並有固定居所和職業的港、澳、台居民與外籍人士。
(二)能提供滿足下列條件的個人定期存單、憑證式國債或電子國債用作質押擔保(以下簡稱「質押憑證」)：
1、質押憑證為借款人所有。
2、質押憑證未到期。
3、質押憑證真實有效。凡所有權有爭議、已作擔保、掛失或被依法凍結止付的，均不予接受。
4、個人定期存單須已起息，借款人當日開立的定期存單應於次日起方可受理質押。
5、質押憑證須為憑預留印鑒或密碼支取，且借款人須於貸款申請時向我行提供印鑒或密碼。對於憑有效身份證明支取的，須轉為憑印鑒或密碼支取。

❸ 上海銀行如何申請貸款，需要哪些步驟

上海銀行申請貸款的方法為本人攜帶身份證原件及貸款相關資料到任一上海銀行網點申請即可。

申請貸款的步驟為：申請->提交資料->銀行審核->審核通過後通知客戶->放款。

以個人經營性貸款為例，上海銀行申請貸款的條件為：

1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；

2、有穩定的經濟收入；

3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；

4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；

5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

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申請貸款所需資料

1、身份證；

2、收入證明：稅前3000以上，提供銀行工資對帳單或者存摺；

3、公司證明：工作證明，加蓋公章或者人事章（或者可用勞動合同代替）；

4、居住地址證明：水電煤帳單，手機費，對帳單任意一項；

5、居住證或者暫住證（外地戶籍需提供）。

❹ 有人被上海銀行亞聯財小額貸款有限公司起訴過的嗎

如果你在這個小額貸款有限公司貸款有逾期未還的情況，他們是會向法院起訴的，所以建議你及時還款，避免徵信上出現不良記錄。

❺ 上海銀行貸款需要什麼條件

上海銀行貸款所需的條件如下：
1、貸款申請人需要年滿18周歲，且具有完全民事行為能力，能夠承擔相應的法律責任;
2、貸款申請人徵信情況良好，無不良信用記錄;
3、貸款申請人需在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點;
4、貸款申請人需有固定的工作和穩定的經濟收入，具有按期還款的能力;
5、需要有抵押物或擔保人。
拓展資料：
上海銀行股份有限公司(以下簡稱"上海銀行")成立於1995年12月29日，總行位於中國上海市，是上海證券交易所主板上市公司，股票代碼601229。
上海銀行以"精品銀行"為戰略願景，以"精誠至上，信義立行"為核心價值觀，近年來通過推進專業化經營和精細化管理，著力在中小企業、財富管理和養老金融、金融市場、跨境金融、在線金融等領域培育和塑造經營特色，不斷增強可持續發展能力。
上海銀行在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設立分支機構，形成長三角、環渤海、珠三角和中西部重點城市的布局框架。
發起設立四家村鎮銀行、上銀基金管理有限公司，設立上海銀行(香港)有限公司，獲准籌建消費金融公司，並與全球120多個國家和地區近1500多家境內外銀行及其分支機構建立了代理行關系。
成立以來上海銀行市場影響力不斷提升,截至2016年末，總資產17553億元，同比增長21%;實現凈利潤143億元，同比增長10%。
在英國《銀行家》2017年公布的"全球前1000家銀行"排名中，按一級資本和總資產計算，上海銀行分別位列全球銀行業第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評為"中國最佳城市零售銀行"。
上海銀行成立於1995年12月29日，是一家由上海市國有股份、中資法人股份、外資股份及眾多個人股份共同組成的新型的股份制商業銀行，實行「一級法人、兩級經營」的管理體制，總部位於上海陸家嘴金融貿易區。
上海銀行以服務地方經濟、服務中小企業、服務市民為特色，以「點滴用心、相伴成長」為服務理念，穩健經營，規范管理，獲得了良好的社會效益和經濟效益，是我國銀行體系中最具生機和活力的商業銀行之一。

❻ 上海銀行有哪些貸款

上海銀行貸款有信義貸、個人質押消費貸款、個人住房貸款、個人經營性貸款、上海地區經適房貸款等。

1、信義貸：信義貸是指銀行以信用的方式借貸給符合條件的貸款人用來合理消費的人民幣貸款。

2、個人質押消費貸款：指貸款人在上海銀行簽發並為到期的憑證式國債作為抵押的人民幣貸款。

3、個人住房貸款：個人住房貸款分為個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。

4、個人經營性貸款：主要用於企業日常生產經營的商品住宅抵押貸款產品。

5、上海地區經適房貸款：上海地區經適房貸款可以分為經濟適用住房公積金貸款、商業性貸款或組合貸款。

❼ 徵信上怎麼會有上海銀行個人消費貸款35300元

個人信息被泄露。徵信上會有上海銀行個人消費貸款35300元，原因是用戶的個人信息被泄露，別人利用用戶的個人資料去申請了貸款。個人消費貸款的定義如下：個人消費貸款也叫做消費者貸款，是商業銀行以消費者信用為基礎，向個人客戶發放的用於購置耐用消費品或支付其他費用的、有指定消費用途的人民幣貸款業務。

❽ 為什麼會收到上海銀行通過和包用戶簽約的貸款簡訊

這類簡訊一般是銀行挑選了很多客戶，然後用軟體群發的，畢竟銀行業務壓力也很大，需要完成月度、季度、年度KPI指標，所以為了讓更多符合條件的客戶來貸款、辦卡，會通過發簡訊的形式邀請用戶，所以大家收到這類邀請簡訊不用特別在意，如果真的有需要的話就去辦理業務，不需要的話就無需理會。
只要你在任何一個平台提交了貸款資料，都可能會泄露個人信息，因為很多第三方平台，都會互相買賣客戶信息，所以銀行也會通過一些渠道知道你的信息，如果你是潛在的客戶，那麼自然就會給你發簡訊。
銀行不定期也會進行貸後管理，如果你的徵信、金融信息有變化，銀行第一時間會獲取到，然後就會匹配合適的貸款產品再推送給你。