農村土地確權後能貸款嗎

A. 農村土地確權證可以抵押貸款嗎

農村土地確權證可以抵押貸款，因為他的使用許可權很長，他以去可以可以多少年可以收入年租？

B. 土地確權後怎麼辦貸款

農村土地確權已經開展了好幾年，已經進入了收尾階段，土地確權之後怎麼辦理貸款？

一、土地確權後怎麼辦貸款

1、農民的土地宅基地經過確權之後，會給農民朋友頒發一個證件，拿到了這個證件，就可以到銀行去辦理貸款的手續。具體辦理的時候，可以通過農業銀行或者信用社，帶上你本人的身份證件、戶口本，以及土地確權的證件資料。

2、首先需要向銀行提交申請的材料，填寫申請表之後，由銀行進行調查、審查和審批。一旦審批通過之後，會與你簽訂貸款的合同。同時要按照要求辦理抵押登記的手續，一切手續辦理完了之後，銀行就會按照合同的約定發放貸款，以後你只需要按時還款就可以了。

二、土地確權除了可以貸款還有什麼作用

1、土地確權能夠拿到一本證件，如果農民朋友想要資金周轉或者要貸款做生意，可以憑借這個證件拿到貸款的額度。關於貸款的額度到底是多少，要結合土地的大小，包括所在地的情況，由專業的機構進行評估，才能夠確定具體能夠貸款多少。有些地區如果進行了有償退出，還能夠獲得10~15萬元的補償。

2、除了可以用於貸款，還能夠發揮 其他 的作用。如果鄰里之間土地有了糾紛，對於土地的界限不明確，通過土地確權，就能夠避免矛盾的發生。因為它是通過精準的測量，後期雙方簽字確認。如果有問題，當場可以提出來得到解決，就能避免以後再次發生問題，產生糾紛。

3、還能夠保護農民本身的權益，因為從法律角度上，確定了農民擁有土地的權益，農民的利益得到了法律的保護。

我總結：我國大部分的土地確權工作已經結束了，只要你拿到了土地確權證，就可以按照以上的流程和方法去辦理抵押貸款，幫你解決資金問題。

C. 土地可以貸款嗎

農村土地不可以貸款。但是土地確權完成之後頒發的土地經營權證可以貸款。將土地經營權(使用權)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生「抵押之後地就收不回來」的現象。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

D. 土地在確權之後，農村土地和房屋真的能用來抵押貸款嗎

鄉村的土地確權後是可以拿來抵押貸款的。可是國有土地和鄉村的集體用地在抵押貸款上是有差距的。如今很大額度的借款幾乎都要有對應的質押物，而從國內的法律法規來講土地使用權證是可以拿來抵押貸款的。

2、鄉村集體土地使用權證抵押貸款

鄉村集體土地使用權證的抵押貸款又要繁雜些，主要能不能抵押貸款還得看區域現行政策。另外，例如宅基地使用權、承包地所有權(官方叫法是“農村土地承包運營權”)的抵押貸款仍在試點工作中，除了試點工作區域外，絕大多數區域是不能擅自根據使用這種土地使用權證來用來抵押貸款的。

最先，大家需要清楚的是，一切抵押貸款都是會有風險性的，因而身為抵押人，接下來這些點尤其需要注意。

1、要認識自己享有的土地使用權證的特性，國有土地劃撥所有權是不能立即抵押貸款的。

2、了解質押失效的狀況，舉例說明，要是開發商自身並沒有獲取土地使用證而且並沒有繳付足夠的地價款，那麼選購房屋的本人這時將土地使用權證用來抵押貸款就屬於質押無效。

E. 農村土地使用證可以貸款嗎

農村土地使用證可以貸款。
土地使用證是可以抵押貸款的。因為土地使用證是能夠確認土地使用權的法律憑證，並且根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家是依法實行土地登記發證制度的，所以依法登記的土地使用證和土地產權是受到法律保護的，個人和任何單位都不能侵犯。中國的土地分為國家土地和農民集體土地，因此土地使用證也包括了國有土地使用權證和農民集體土地使用權證，擁有土地使用證也表示擁有了房產土地，是可以貸款的。
如果農村的土地經過了確權，由政府頒發了合格的土地證，農民朋友可以將這個證件抵押給銀行，申請抵押貸款手續。辦理抵押貸款手續的時候，還需要准備土地證的原件，包括抵押人的身份證，如果結婚了，還要准備結婚證、戶口本等復印件。銀行還會請評估公司對房屋進行評估，才能夠確定貸款的金額。所以需要根據土地大小，包括當地的地價才能夠確定。根據正規的評估公司評估，銀行才能夠給出一個具體的數額。比如有的就能夠貸款到5~10萬元，甚至能夠貸款到更多的額度。
如何辦理土地使用證
1、首先需要通過土地登記申請，提交個人身份證、戶口本，再由工作人員對土地進行實地的勘察、測量、繪制，明確土地的界限、面積、用途等等。沒有異議，確認之後，蓋章簽字，再通過土地權屬的審核工作。
2、沒有問題，才能夠頒發土地使用權證書。需要通過申請、調查、審核、審批等幾步流程，而且需要經過層層部門的審核，確定材料是否合法，面積是否准確。沒有問題，最後就可以獲得土地使用權證書。
法律依據
《民法典》
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

F. 土地確權證可以抵押貸款嗎

土地確權證是可以用來抵押貸款的，可以攜帶土地確權證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。申請後銀行會根據該土地的價值來決定貸款金額，具體的額度以抵押貸款合同上標明的金額為准。土地確權證上包含農村土地承包經營權人姓名及基本情況；農村土地承包經營權證名稱和編號；期限和起止日期；發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位(坐標)、土地面積、土地用途；以及農村土地承包經營權變動情況等信息。
一、債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
1、建築物和其他土地附著物；
2、建設用地使用權；
3、海域使用權；
4、生產設備、原材料、半成品、產品；
5、正在建造的建築物、船舶、航空器；
6、交通運輸工具；
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
二、抵押合同一般包括下列條款：
1、被擔保債權的種類和數額；
2、債務人履行債務的期限；
3、抵押財產的名稱、數量等情況；
4、擔保的范圍。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

G. 農村土地確權證可以貸款嗎

現在國家對每一塊土地管控的非常嚴格，只有擁有了土地確權證才能說明這塊地是真正屬於你的，那麼農村土地確權證可以貸款嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、農村土地確權證可以貸款嗎

農村土地確權證可向農村信用社或農業銀行申請抵押貸款。農村土地確權證上會有土地承包者的姓名和其他一些基本信息，例如：編號、期限與起止時的日期、集體經濟組織的名稱、土地面積、土地用途、土地承包經營權的變動情況等信息。

二、土地確權證貸款流程是什麼

1、首先准備好貸款所需的證件與材料，例如基本的：個人身份證、土地確權證、戶口簿等，具體其它材料需根據貸款行的規定準備。

2、攜帶必備的材料前往評估機構進行土地評估，從而確定土地的價值。

3、接下來到貸款銀行申請貸款，並根據工作人員的指示填寫資料等流程進行申請。

4、提交貸款申請之後，銀行會對貸款人提供的才材料進行審核，若是審核通過的話，即可發放貸款金額。

5、收到貸款金額之後，只需要每月按照合同上規定的日進行還款就可以了。

還需注意的是，在使用土地確權證申請貸款前，最好先去不同的銀行咨詢一下具體貸款的利率以及還款方式的相關事項，才方便根據自身情況選擇合適自己的貸款，以免給自己的信用造成影響。

小編總結：以上就是小編為大家分享的農村土地確權證可以貸款嗎以及土地確權證貸款流程是什麼，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

H. 土地確權證可以貸款嗎

土地確權證是可以用來貸款的。
根據《擔保法》第34條第(五)規定，下列財產可以抵押：抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

I. 用農村土地確權證哪些銀行可以貸款

可以在農信社和農業銀行貸款。

可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款，有了確權證，可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久，在確權證上顯示的一清二楚，這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多，因為這個證件可以證明自己手裡的資產。

過去，農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款，以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。

(9)農村土地確權後能貸款嗎擴展閱讀：

由於農村土地和房屋的集體所有性質，一直無法進行抵押，農民想要貸款非常困難。現在，土地確權證可以和城裡的房產證一樣進行使用。想創業的、有資金困難的，都可以到銀行申請抵押貸款。

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。也就是說不管你是不是農民，只要你手裡有土地，就可以貸款。具體要求：

（1）土地確權的地區，要有農村土地承包經營權或農村土地承包流轉經營權證等證件。

（2）沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范。

（3）未改變土地的農業用途。

（4）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。