1. 第一套房子貸款利率多少錢
如果想買房子而且還是首套房，那麼首套房房貸利率怎麼算呢？需不需要優惠呢？
第一套房子貸款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所謂的銀行利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例;以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
其實，按揭利率9折是說如果買房子的人是買房子時，國家會給予利息上的優惠，目前國家的基準利率是每年4.9%，按9折算，每年利率可以降低10%，也就是年利率達到4.41%，這樣就可以在買房時享受10%的優惠。
第一套住房貸款是指銀行發放給借款人用於購買第一套自用普通住房的貸款。借方申請個人住房貸款必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸款沒有放鬆跡象。若如此，房價就不能下跌，優惠就會被抵消。現在是房價調控的關鍵時期，成敗在所難免，特別是在北京，調控更是不能放鬆。一國政策傾斜，第一套房就該按市場邏輯享受優惠，優惠後，可能吸引到更多的住房貸款，貸款優惠短期吸引力不大。
2. 2021年首套房貸款利率是多少
一、首套房貸分為商業貸款和公積金貸款兩種
（一）商業貸款。 2021年商業銀行首套房貸款利率如下：
1、如果貸款期限為1-5年（含5年），首套房的貸款利率一般在4.75%-6.715%之間。
2、如果貸款期限超過5年，首套房的貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
（二）公積金貸款。 2021年公積金第一房貸款利率如下：
1、貸款期限小於5年（含5年）的貸款年化利率為2.75%。
2、貸款期限5年以上，對應貸款年利率3.75%。
拓展資料
一、貸款購房主要包括以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已經參與繳納住房公積金的居民，購房時應優先選擇低息住房公積金貸款。住房公積金貸款具有政策性補貼性質，貸款利率極低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行房貸利率的一半） ，但也低於同期商業銀行的存款利率，即住房公積金抵押貸款利率與銀行存款利率之間存在一個利差。同時，在辦理抵押、保險等相關手續時，住房公積金貸款收費減半。
2、個人住房商業貸款：以上兩種貸款方式僅限於繳納住房公積金的單位職工，限制較多。因此，未繳納住房公積金的人沒有資格申請貸款，但可以申請商業銀行的個人住房保障貸款，即銀行抵押貸款。只要您在貸款銀行的存款余額不低於購房所需資金的30%，作為購房首付，貸款銀行認可的資產用作抵押或質押，或以具有足夠補償能力的單位或個人為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任的，可以申請使用銀行抵押貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可發放的公積金貸款最高限額一般為10萬元-29萬元。購買價格超過此限額的，不足部分應向銀行申請住房商業貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。該業務可由銀行房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率相對適中，貸款額度大，因此更受借款人的選擇。
3. 怎麼查查信陽房貸利率
查信陽房貸利率，需要到信陽不動產登記中心查詢。
信陽首套房貸款利率是多少
公積金得話是三點幾，根據國家信陽明確規定不管你是在哪個城市買房，是4點35,你房貸三十年利息差不多是你本金得九成，首付三十萬，首付3成，貸款性質、2010，利率是2015年10月24日調整並實施的，現行基準利率是2012年7月6日調整。
有償還貸款本息的能力，5年以上期，一般而言。
各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，但是如果有信用卡逾期或其他，可以按首套來的么如果面積是90方以下，利率_普遍上浮5-20。通過房屋登記系統查詢不到房產，如果你在武漢還沒有房子這是第一套的話，即在基準利率基礎上上浮或下浮。全國首套房平均利率為5點38。
首次貸款套房，查詢以上為6點15。貸款買房—算首套信陽。3-5年。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，五年以下，五年以上為4點25。貸款利率為5點60;一至五年，國家規定基準利率，對貸款購買第二套住房的家庭，是4點75。
目前銀行住房，信用良好，一年以內，再貸款買房—算首套。年利率在4%左右。
4. 首套房利率是多少
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內（含一年），利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年（含五年），利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下（含五年），利率為2.75%；
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
以上就是首套房貸款利率是多少2022相關內容。
5. 請問河南信陽市首套房屋貸款利率是多少，，，謝謝
買首套房貸款利率是多少？
1、國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5．6％；②六個月至一年（含）6％；③一至三年（含）6．15％；④三至五年（含）6．4％；⑤五年以上6．55％。
2、銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1．1倍或1．05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6．55％＊0．85＝5．5675％，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
買首套房貸款利率是多少？首套房是如何認定的？
首套房是如何認定的？
1、如果我們全款買過一套房，貸款買房，算首套；貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套；
2、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清，算二套房以上；貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。若貸款未結清算二套。
全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套；當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房，算首套。
6. 現在首套房貸利率是多少
2022年首套房貸款最新利率：商業貸款：貸款期限為一年以內(含一年)，利率為4.35%;貸款期限為1至5年(含5年)，利率為4.75%;貸款期限為五年以上，利率為4.90%。公積金貸款：貸款期限不超過五年(含五年)，利率為2.75%;貸款期限5年以上利率3.25%。 此外，貸款買房還需要支付首付款。
7. 河南信陽新房首都利率多少
五年期以下(含五年)貸款年利率2.75%，五年期以上的年利率為3.25%； 貸款額度要同時滿足下面三個條件：①、夫妻雙方只有一方建立住房公積金的可貸額度最高40萬，夫妻雙方均建立住房公積金的可貸額度最高為50萬;②、額度=(14+繳存年限)×賬戶余額;③、額度不超過房屋總價的70%。貸款期限最長為30年，且不超過借款人65周歲，實際貸款金額以公積金前台計算為准。
8. 信陽建行首套房貸款利率是多少
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，首套房的話是有利率折扣的，一般最高可以達到8折，具體可與當地銀行聯系咨詢，請悉知。
9. 信陽市首套房貸款利息多少
住房公積金貸款利率是3.25%，商業貸款是4.9%，看你的房款是多少，就可以算出來了
10. 信陽市2022房貸款利率最新
2022年最新貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。
對全國42個重點城市房貸利率的監測數據顯示，全國首套房貸款平均利率為5.33%，環比上漲2BP；二套房貸款平均利率為5.61%，環比上漲2BP。（BP是指基點 Basis Point（BP）用於金融方面，1BP等於1個百分點的1%，即0.01%，因此，100BP等於1%。）
現在信陽市眾多項目已經相繼落實商品房資金監管賬戶，且在取得商品房預售許可之後，才開始對外銷售收款，資金進入監管賬戶，所有銷售資金以優先用於樓盤項目建設運轉，極大的保障了期房項目工程進度，極大提高了樓盤項目順利交房概率。