㈠ 軍人公積金貸款辦理的流程是什麼
一、申請住房公積金貸款：
①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。
②所購住房為家庭首套住房。
③信用狀況良好。
④有不低於國家規定比例的首付款資金。
⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：
①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。
②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。
③婚姻關系證明。
④收入證明。
⑤購房協議或者購房合同。
⑥購房首付款收據。
⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。
⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
㈡ 軍人如何辦理公積金貸款
如您在江蘇省的中國銀行申請軍人住房公積金貸款，貸款利率按中國人民銀行屆時規定的住房公積金貸款利率執行。中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈢ 軍人公積金貸款流程詳解及時間
軍人公積金貸款流程如下：
首先向部隊申請：
1、借款人需在每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表，並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。
2、軍隊有關部門將對貸款申請進行審批，並在次月10日前將貸款申請的審批情況提交合作銀行。
3、次月10日後，借款人可在軍人住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，列印出《軍人住房公積金貸款資格批准書》，經單位財務部門蓋章後簽署《委託轉賬還款授權書》，借款人即可獲得貸款資格。
其次向銀行提出申請：
1、借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。
2、填寫《軍人住房公積金貸款申請審批表》後，借款人就可以提交貸款申請。合作銀行將審查借款人的還款能力、信用狀況等，並按程序進行審批。
3、合作銀行審批通過之後，銀行簽批人與借款人簽訂擔保合同和借款合同。
4、合作協議簽訂後，合作銀行將按規定發放貸款。借款人取得貸款後，應按合同約定按月償還貸款本息。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
㈣ 軍人公積金貸款如何辦理流程
(1) 貸款申請 。軍人申請 住房公積金貸款 ，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。 (2)上報及審批。 (3)還貸授權。各單位後勤(保障)機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。
㈤ 如何辦理軍人住房公積金貸款
國家為解決現役軍人的購房貸款問題，了軍人住房公積金購房貸款優惠政策。那麼，軍人該如何辦理住房公積金貸款呢？
一、軍人住房公積金貸款的要求
1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元；
2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。
3、貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。
二、軍人申請住房公積金貸款的條件
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)；
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
三、軍人申請住房公積金貸款要提交的材料
1、住房公積金個人借款申請書；
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件)；
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；
5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
㈥ 軍人公積金貸款的辦理流程是什麼
軍人住房公積金貸款辦理程序有：
（1）貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
（2）上報及審批。借款人所在單位後勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關系直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。
戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批復並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批復當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關協議銀行核准。
（3）還貸授權。各單位後勤（保障）機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。借款人調動時，調出單位後勤(保障)機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中註明；調入單位後勤（保障）機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委託轉賬還款授權書》。
希望能幫到你。
㈦ 軍人可以公積金貸款嗎
法律分析：可以。一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理，原則上符合貸款條件即可。公積金貸款申請條件：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，累計繳存時間不能低於12個月。
法律依據：《中華人民共和國兵役法》 第六條 現役軍人和預備役人員，必須遵守憲法和法律，履行公民的義務，同時享有公民的權利；由於服兵役而產生的權利和義務，由本法和其他相關法律法規規定。
㈧ 軍人住房公積金貸款需要向銀行提供什麼手續
根據公積金的相關條例規定，軍人在符合貸款規定的條件下可以申請公積金貸款，貸款需要准備的材料包括：個人收入證明(所在部隊開具)、購房合同、軍官證、個人公積金帳戶等。
申請公積金貸款所需攜帶資料：
1、借款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明。
2、借款人及配偶住房情況證明。
3、擬購住房的相關材料。
4、家庭經濟收入情況證明。
5、其他有關材料。
(8)上海軍人貸公積金貸款擴展閱讀：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈨ 軍人公積金買房2021年新政策額度
軍人公積金貸款實行限額管理，當地政府規定低於40萬的，統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的，可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應調整。軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金，就此軍人家庭購房經濟負擔大大減輕。
法律依據
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第六條 貸款額度不超過湘潭市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）確定的最高額度，且必須同時符合下列條件：
（一）貸款最高額度最高不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，一方繳交住房公積金的最高額度40萬，雙方繳交住房公積金的最高額度50萬。
（二）貸款額度不超過借款人實際還貸能力。貸款月還款額一般不超過借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入參照公積金繳存基數或根據借款人單位提供的收入證明確定。
（三）雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬，一方繳交住房公積金的家庭負責不過超50萬。
㈩ 軍隊公積金貸款
關於軍隊公積金貸款的貸款政策 (一)關於已辦理地方商業貸款能否轉公積金貸款問題 不能轉軍人住房公積金貸款。一方面國家只在部分城市出台商轉公政策，全國沒有統一規定，全軍制訂統一規定有難度;另一方面受軍隊貸款規模限制，無法向前追溯把已辦理的商業貸款轉公積金貸款，所以暫不具備出台條件。今後總部將根據制度運行情況進行適時調整。 (二)關於已購住咳嗽憊__鶇_釕昵胛侍 已購買個人首套自有住房且房款未結清的，未支付房款余額可按規定申請軍人住房公積金貸款;已購住房人員房款全部結清的，不適用於軍人住房公積金貸款政策，不再申請軍人住房公積金貸款。 (三)關於首套房認定問題 軍人住房公積金貸款中的首套房概念，必須是所購住房為家庭首套住房，即夫妻雙方享有的首套自有住房，包括：商品房、房改房、自建住房、軍隊或地方的經濟適用住房等。 (四)關於軍產住房貸款擔保問題 由於軍產住房上市政策未出台，無法用軍產住房抵押的方式進行擔保，可採取第三方抵押或保證人擔保等五大國有商業銀行認可的形式進行。 (五)關於公積金貸款數額能否提高問題 現階段我們的貸款限額是根據全國商品房平均水平確定，按照「就高不就低」的原則確定，暫時不能提高。 (六)關於如何進行貸款輪候審批的具體標准問題 總部明確由軍區級大單位負責制訂輪候審批的具體標准條件。目前貸款政策剛剛實施，我們的想法是，貸款工作實施一段時間後，再根據審批的情況、各單位反映的問題、以及網上官兵的呼聲，具體了解哪些類型的官兵更需要貸款，需求到底有多大，總部的指標到底能不能滿足需要等等，然後擬訂一個輪候審批暫行辦法，討論後公布實施。 (七)關於軍人住房公積金支取問題 按照政策規定，參加住房公積金歸集的軍隊人員，在其轉業、復員、離休、退休時，且騰退軍產住房後，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產住房後，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。 (八)關於軍人住房公積金能否用來償還貸款問題 目前軍人住房公積金支取規定未做調整，不能使用個人住房公積金償還貸款。由於軍人住房公積金賬戶是空賬，和地方人員不同，沒有實在的款項存在銀行，所以無法使用公積金賬戶進行還款。 (九)關於貸款的還款方式問題 還款方式主要有兩種：一是等額本息還款法，二是等額本金還款法。 等額本息還款法，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。簡單的說每月以相等的額度平均歸還貸款本息，比較適用於現期收入少、預期收入將穩定增加的人員。 等額本金還款法，是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。簡單的說每月平均歸還貸款本金，借款利息按未還本金余額逐月結算並與本金一起償還，比較適用於有一定經濟積累的人員。 (十)關於強制使用住房補貼和住房公積金提前還貸問題 政策規定，借款人退出現役辦理住房補貼和住房公積金結算時，所在單位財務部門應將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還剩餘貸款本息。主要考慮，軍人在退出現役後，貸款優惠利率不變，仍使用軍隊人員歸集的住房公積金，且軍隊住房公積金歸集規模有限。軍人退役後，應將用於住房消費的住房補貼和住房公積金提前還貸，發揮住房公積金的互助共濟作用，讓更多的軍人享受這項待遇，所以強制使用住房補貼和住房公積金提前還貸，這也是下一步公積金貸款執行中監督檢查的重點內容。 (十一)關於貸款銀行選擇和附加服務問題 目前我們已與部分商業銀行進行協調，明確業務流程和服務方案，爭取為廣大貸款申請人提供更加便利的貸款通道和更加優質的貸款服務，同時協商一些附加服務，如組合貸款、裝修貸款等事宜。我們將在人員生活待遇網等網站上公布銀行服務措施，申請人可在規定的工、農、中、建、交等五大國有商業銀行中選擇協作銀行，除軍人公積金貸款以外的具體服務項目，請與協作銀行聯系查詢。