1. 外地戶口的退休人員能在上海買房嗎
簡單點，不貸款，可以 - 上海熱烈歡迎您
貸款，國有行的房貸貸不了的 - 你可以採取其他方法貸款，那就說來話長了。
我一哥們剛從花旗貸了200萬，給他哥在康橋買了一個別墅，裡面有很多竅門的
2. 外地退休老人可在上海買房嗎在外地有社保
不能買。
上海買房的條件是：
（1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
（2）本人在上海本地無房；
（3）提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。
3. 退休的外地人可以在上海買房嗎
外地人在上海買房需要滿足哪些條件 外地人上海買房條件一： 對上海市非上海市 戶籍 居民家庭買房的，需要提供一年以上 納稅 或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納 房產稅 ：對於在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠： 1)，對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有上海市 居住證 並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。 2)，對持有上海市居住證滿三年並在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。 外地人上海買房條件二： 如果你想申請首套的話，那買房時還需要提 供你戶籍所在地的首次買房證明。 《 民法典 》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十條【 不動產登記 機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 以上便是小編就外地人在上海買房條件問 題整理出來的文章，希望對大家有所幫助。
4. 現在外地家庭上海買房，住房公積金貸款額度是怎麼計算的
您好，很高興為您服務。
一、上海辦理公積金貸款的條件；
a在滬繳納公積金的在職工（退休、離都不可以）；
b在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月；
c 在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。
二、貸款額度是分別計算的。夫妻雙方按每個個體分別計算貸款額度。
公積金貸款額度的計算標準是：
按公式計算：月繳額÷0.14×4.8×貸款年數
按余額計算：余額×30倍
兩種計算結果取熟低原則
三、新政策預計2018年4月推行，具體時間以各區上海住房置業擔保公司細則出台時間為准。現階段扔執行原流程。
5. 外地人退休後返聘上海交稅滿五年可以購房嗎
當然可以，上海限購買房後一個是社保5年，63個月60個月連續，另外一個就是提供相關連續滿5年的稅單。
當然必須的條件還是要滿足的。比如需要結婚，滿5年社保或稅單，認房又認貸。首套房目前是3.5成，需要注意的是只要以前有過貸款，在上海再買房都按照二套需要繳納7成首付。目前來講，購買二手房需要注意，增值稅屬於比較多的，一般5.5個點到6個點，一般被認定為非小戶型或者不滿2年的房子都要交增值稅。內環認定370萬以下，中環到內環310萬以下，中環到外環270萬以下，外環外230萬以下，所以以現有的房價免交增值稅的房子也越來越少，在准備資金的時候需要注意。
6. 父母是外地戶口而且已經退休，可以在上海買房嗎
不能買了！老人已經退休了，也沒辦法交社保了！
1：外地社保對於在上海買房是沒有用的，社保要交滿13個月
2：能不能商業貸款也是一個問題！最好一次性付款！
7. 外地退休人員可以在上海買房嗎，需要提供什麼材料
按現在的政策，外地退休人員在上海是不可以買房的，就是上海戶口的人也要符合條件才可購買第二套房子的。
8. 外地退休能在上海買房嗎
不能購買。目前沒有放開管控
9. 父母准備退休後在上海買房，能貸款嗎子女擔保可行嗎
一、父母貸款買房，子女作擔保人共同還貸是可以的！（名曰：共同還貸人） 二、但是估計你父母無法滿足在上海購房的條件。【（住宅性質）的產權房】根據你所說的情況：1、父母的戶口在外地。（不滿足上海戶籍購房條件） 2、父母工作在外地，個人收入所產生的個人所得稅是交在外地的。（不滿能提供上海個人所得稅的一年證明）【補交的各稅99.9%的都過不去】 3、社保；最後一線希望，你父母有一方交在上海的都可以買房。【補交的各稅99.9%的都過不去】