上海公積金裝修可以貸款嗎

⑴ 上海公積金貸款裝修怎麼貸

【算一算你家裝修要花多少錢】
現在銀行的貸款不僅僅只針對購房所用，人們裝修也可以申請裝修帶，那麼在上海怎麼用公積金辦理裝修貸呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看上海公積金貸款裝修怎麼貸以及公積金買房需要准備的材料吧！
一、上海公積金貸款裝修怎麼貸
1、首先申請者本人應到辦理貸款的銀行提出貸款申請，並填寫住房公積金貸款申請表並提供所需資料。
2、銀行會對貸款者進行審查，並送到上海公積金中心，等待中心審核，最後將結果通知銀行。
3、如果是可以辦理貸款的，銀行會通知申請人簽訂合同，並送到上海公積金中心進行復核。
4、接下來就是辦理房屋抵押登記手續了，然後給用戶查看房屋抵押證明。
5、銀行確認無誤之後，就會放款了。
二、公積金買房需要准備的材料
申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。
申請者本人的身份證原件及復印件。
申請者本人的收入證明原件及復印件。
申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。
購房時簽訂的合同與支付的首付款原。
房屋銷售許可證復印件。
土地使用證復印件。
三、全款買房需要准備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明。
四、貸款買房需要准備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
小編總結：以上就是小編為大家分享的上海公積金貸款裝修怎麼貸以及公積金買房需要准備的材料，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

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⑵ 上海 裝修房子，可以公積金貸款嗎還是提取公積金

裝修房子，不可以使用公積金貸款。一般都是限於購房貸款。

⑶ 上海公積金裝修貸款額度是多少

在購買、建造、大修自住住房時，不少人選擇公積金貸款，其預期年化利率低、貸款額度高是重要因素，當然，貸款額度並不是直接可以選擇最高額度，而是根據個人情況進行評判。那麼，上海公積金裝修貸款額度是多少？(
)
上海公積金裝修貸款最高額度：
1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
2、簽好買賣合同並支付首付款後，如果是純公積金貸款，到上海市住房置業擔保有限公司各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金)，直接在商業銀行一並辦理。
3、上海市公積金還不能申請大裝修貸款。
上海公積金裝修貸款擔保：
1、借款人可以用自己所購買的住房或者有自己產權的住房來進行抵押貸款。
2、借款人可以用國債和銀行定期的存單等來進行抵押貸款。
3、借款人可以用認定的法人、自然人或者其他組織的人提供擔保，所產生的一系列相關費用均有借款人負擔。
4、借款人可以在每年的年末時期提取一次本人或者配偶住房公積金賬戶內的資金來償還公積金裝修貸款。

⑷ 上海公積金裝修貸款申請條件

法律分析：上海公積金裝修貸款申請條件：

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%);

5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

⑸ 上海公積金裝修貸款額度

任何方式的貸款都會有一個借貸最高額度，這對申請人的條件要求較高，具體貸款額度還是需要申請人各方面的條件進行評判，那2016上海公積金裝修貸款額度是多少？
一、上海公積金裝修貸款最高額度：(詳情點我)
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
二、上海住房公積金貸款額度
2016年，上海購買首套自住住房，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。上海住房公積金貸款額度和首付比例情況如下表：

⑹ 上海公積金裝修貸款額度是多少公積金可貸額度計算公式如何

上海公積金裝修貸款額度

上海公積金裝修貸款申請額度：個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。

有關公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人高可貸數額。

公積金可貸額度公式

1、可按照還貸能力計算的貸款額度

其計算公式為：［（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

2、可按使用配偶額度

［（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

⑺ 上海公積金貸款次數包含房屋裝修貸款嗎

不包含。根據查詢上海公積金貸款相關資料得知，上海公積金貸款次數不包含房屋裝修貸款。原改善住房條件(裝修)貸款不計入貸款次數。首次申請住房公積金貸款，購房首付比例按20%執行，貸款利率執行住房公積金貸款基準利率。

⑻ 上海公積金可以申請裝修貸款嗎

上海住房公積金可以以裝修自有住房的需求進行申請，一般情況下是需要提供住宅裝修的正式合同和其他的材料，直接向住房公積金管理中心申請即可。

⑼ 上海公積金裝修如何貸款

一、上海公積金裝修貸款流程如下：

1、借款人至受理網點申請貸款。

2、受理網點受理。

3、簽約。

4、審批。

5、辦理抵押登記手續。

6、銀行放款。

二、貸款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人和產權共有人身份證原件，戶口簿全本原件和復印件，以上人員及監護人（如有）應到場簽字，如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書。

2、借款人為已婚人士需提供結婚證原件和復印件，單身人士需填寫單身承諾書，離異人士提供離婚證及離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件。

3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批准文件原件和復印件。

4、施工單位出具的收款憑證原件和復印件。

5、工程合同及相關附件原件和復印件。

6、施工單位的營業執照或資質證明復印件。

7、施工方收款賬號。

8、由貸款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件。

9、大修自住住房應提供房產證原件和復印件。

(9)上海公積金裝修可以貸款嗎擴展閱讀：

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關注以下幾個問題：

1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標准按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4．5萬（35×70％－20＝4．5）。

2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業貸款利率低1個百分點多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所准備。

⑽ 上海公積金裝修貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。