長沙房子裝修公積金貸款利率

1. 長沙市公積金貸款利率究竟是多少

（招商銀行）目前央行公布的公積金貸款利率:

五年以下(含) 公積金貸款年利率：2.75%

五年以上公積金貸款年利率： 3.25%

2. 長沙公積金貸款利率

公積金貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。

二套住房貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率上浮10%執行，住房公積金貸款期限5年以（含5年）的貸款利率由現基準利率2.75%調整為3.025%，住房公積金貸款期限5年以上至30年的貸款利率由現基準利率3.25%調整為3.575%。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

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公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

3. 長沙市住房公積金貸款政策

長沙住房公積金政策：
1、提高個人住房貸款最高額度。職工購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調整為60萬元；
2、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；首套房已轉讓注銷無其他住房的，執行首套房貸款政策；
3、繳存職工家庭現有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注銷記錄）或現無房但有2次住房注銷記錄（每套均在120平方及以下），未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%；
4、申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房，執行普通自住房政策；
5、單身繳存職工（含未婚或離異未再婚）購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數測算月還款額高於家庭收入50%時，可按廣州鐵路公司在湘鐵路職工上年度月平均工資數計算其月還款額；
6、職工家庭現有2套及以上住房或已有3次及以上住房注銷記錄的，不予發放住房公積金貸款。
長沙住房公積金貸款條件
1、職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月（含）以上；
2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；
3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起1年以內；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；
5、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定；
6、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
法律依據：法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

4. 長沙公積金貸款利率是多少

您好，目前公積金貸款利率為5年以下周期年利率2.75%，5年以上周期年利率3.25%，請悉知。

5. 長沙公積金貸款利率

根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為： 1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%； 2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。 公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金， 委託商業銀行向選購、修建、拆建、維修自住房屋的住宅公積金繳存人和人員在職期內存繳公積金的退休職工派發的 房屋抵押貸款。以上就是住房公積金利率是多少2022相關內容。 公積金怎麼貸款 公積金可以用於貸款買房，用戶准備好個人身份證件、公積金聯名卡、與房地產開發商簽署的購房協議書、首付款 收條，以及居住證（戶口簿或臨時居住證）、個人收入證明（例如銀行流水、工資條）等有關資料到本地公積金管理 處營業網點找個工作人員明確提出貸款申請就可以。 用戶在領到申請表填寫完成以後，將報表和相關的材料一並遞交上去，隨後待審就可以了。管理處審理後會依據用 戶提供的材料信息進行審批，並有評定機構評估房子的價值。等審批通過，就會通告用戶。而接到審批通過通知的用 戶再在承諾的時間內到營業網點簽署貸款合同書，以及去房產管理局辦理抵押等有關的手續，之後銀行就會派發貸款 資金。一般從用戶遞交貸款申請到貸款資金派發到賬會歷經兩到三個月左右的時間。當然，如果銀行遇到資金緊缺等 情況造成審批、放款時間延遲，那麼可能會花費更長時間。

6. 長沙住房公積金貸款攻略

貸款額度
1、貸款最高額度長沙市區為50萬元;
2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%);
3.不超過抵押房產價值的70%;
4.月還本息額度不超過家庭收入的50%;
5.購買精裝修住房的，不超過購房總價的50%。
貸款預期年化利率
5年以內(含5年)年預期年化利率為4.00%，5年以上年預期年化利率為4.50%。現行預期年化利率如遇調整，則執行新的預期年化利率標准。
貸款期限
最長期限為30年。
辦理時間
辦理住房公積金貸款時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)
管理中心自收到個人貸款申請報告之日起，在所有貸款資料提供齊全的情況下，在資料齊全的情況下，辦理住房公積金貸款的審批時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)。
還款方式
1、住房公積金貸款採用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款後的次月開始按月償還貸款本息。
2、正常償還貸款1個月或1年後，借款人夫妻雙方可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不超過上年度還款額。
貸款對象
-職工
正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。
-個體工商戶、自由職業者
個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。
貸款條件
1.借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。
2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%)
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
貸款資料
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式一份)。未婚的提供(二個月內)未婚證明。
2、購建房合同(一式一份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批准建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。
3、抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷范圍內的房屋。
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7. 2017年長沙公積金貸款利息是多少

長沙市公積金貸款一到五年是2.75%，六到30年是3.25%。下面是從長沙公積金網站截圖：