❶ 買車位可以辦按揭或者分期嗎
現如今,私家車越來越多,但是買車容易,卻不知道要往哪放,車位都是需要花錢購買的,而且價格都還不低,那麼買車位可以辦按揭或者分期嗎?
在西安多個小區了解到,以前一個車位六七萬,但是現在一個標准車位,基本都是10萬起,13萬至20萬不等,甚至還有二十幾萬的。大多小區停車位只賣給業主,分為有產權的、無產權但有使用權的和機械車位。有產權的一般比無產權的車位售價高一些。
買車位可以分期付款
買車位除一次性付清方式,還有其他嗎?西安有個別銀行信用卡分期購車位業務,對於買車位辦按揭也只有個別銀行有這種業務。
據農行個貸中心工作人員介紹,該行有車位分期業務,首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但是要求三年內還完,繳納10%手續費。但是這個業務,市民個人不能向銀行提出申請,如果開發商不同意通過這種方式出售車位,市民也不能分期買車位。建行也表示,買車位可用信用卡分期,首付不低於20%,前提也是所購車位的樓盤要與其有合作關系。
針對車位按揭貸款,據交行及招行個貸中心工作人員表示,車位按揭貸款,前提是購買的車位須要有產權證。產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題,都是其調查及審核重點。獨立的車位按揭,很少有銀行願意這么做,一是因為車位貸款金額低,二是車位購買群體局限比較大,不易變現,銀行風險大。
車位分期付款雖好,但考慮到成本、產權等因素,買車位費用遠遠高於租車位,因此車位分期業務是不太具有吸引力的。
❷ 買車位可以貸款嗎 買車位能分期付款嗎
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經典福克斯等等,貸款買車後可以貸款,而且只要還款信用度好更加有利於第二次貸款,可以快速下款
❸ 車位貸款怎麼貸滿足這些條件才可以!
現在人們的消費觀念改變很多,都開始接受透支消費這一形式,因此各類貸款也受到人們的歡迎。除了我們常見的房貸和車貸,其實買車位也可以貸款。有車一族越來越多,買車位也成了很多人的剛需。買個車位也得幾萬,選擇貸款買能減輕不少壓力。那麼車位貸款要怎麼貸呢?來告訴大家。❹ 買車位能貸款嗎
目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
貸款需要准備四大類資料:
個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
銀行規定的其他資料
❺ 車位能申請公積金貸款嗎,如果商貸,利率是多少
買車位不能用公積金貸款。公積金核心表示,近期沒有發出任何關於住房公積金貸款政策調整的通告。同時,購買車位、車庫、商鋪和別墅,不能申請住房公積金貸款,也不能提取住房公積金。
車位按揭貸款利率不低於借款人辦理個人住房貸款的利率水平。車位按揭貸款的額度數不高於借款人辦理的個人住房貸款的成數,且最高不超過車位價格的70%。車位按揭貸款的期限不高於借款人辦理的個人住房貸款的期限,且最高不超過20年。按照人民銀行公布有關規定執行,並在人民銀行公布的同期同檔次基準利率的基礎上,在規定范圍內浮動。
車位按揭貸款還款方式
1、等額本息
2、等額本金
按月還息到期一次還本,僅限1年期(含)以內的貸款
車位按揭貸款申請材料
(1)個人借款申請表
(2)申請人和共有人有效證件及戶口簿
(3)家庭收入證明材料和有關資產證明
(4)與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》
(5)已付首付款的發票或收據原件
(6)銀行規定的其他條件
❻ 購買車位可以貸款嗎
購買車位可以貸款。
申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
銀行貸款程序:
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請;
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估;
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查;
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批;
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同;
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款;
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查;
8、貸後反思;
9、貸款歸還。貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
❼ 招商銀行能車位貸款嗎
可以通過以下方式申請車位貸款:
①若在我行有申請住房按揭貸款,可以聯系經辦行,同時申請配套購房專享車位貸款;
②也可以用自有房產進行抵押,申請個人消費貸款用於購買車位。
❽ 車位可以貸款嗎
購買車位可以貸款,每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說,只有在該行辦理了一手房貸的客戶,然後還必須是同一小區內的車庫車位,銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次,車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
❾ 買完車後沒錢買車位,買車位可以貸款嗎
可以。
1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事,貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢,來改善自己的生活。那麼,貸款買車應該考慮到:
①決不能忽視通貨膨脹問題,要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值;
②首付之後,用剩下的錢來以錢養錢。
(9)購買車位可以無息貸款擴展閱讀
買車位貸款的辦理明細
車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時,自己先交首付款,其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押,分期償還貸款本息。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息;
⑦還清貸款,合同解除、注銷抵押登記。
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
⑥銀行規定的其他條件。
❿ 有人說可以幫辦無息貸款,要手續費的可信嗎
如果你本人有資質申請無息貸款,就自己也可以申請。你上述說的情況,極有可能被騙。
很多銀行在特定時間段推出各種無息貸款服務項目。雖然從字面上理解,無息貸款不會收取任何的利息,但是在實際申請貸款的時候,需要貸款申請人支付較高的手續費用。相比較而言,手續費與收取的利息沒有任何實質的區別,無息貸款僅僅是銀行的營銷手段而已。
真正了解無息貸款的本質之後,其實普通的個人低利息申請與無息貸款沒有任何本質的區別,唯一的區別在於收取部分利息。
從申請貸款的利息支出多少分析,無息貸款需要支付手續費,而普通的貸款需要支付利息。因為具體的金額差距不大,其實無息貸款即便申請通過,同樣需要以手續費的方式支付一定的利息。只要認識到利息真實存在,無息貸款便不會存在任何的吸引力。