A. 房貸浮動利率是啥意思
房貸浮動 利率 是指房貸利率採用LPR機制，即 貸款 市場報價利率，也就是貸款基礎利率，創設於2013年10月。簡單的說，LPR就是18家綜合實力較強的大中型銀行通過自主報價的方式，確立一個平均貸款利率供行業定價參考。
央行在2013年7月全面放開金融機構貸款利率管制，隨後為了進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價，隨後創設了LPR。
個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。
B. 什麼是浮動利率在什麼情況下浮動利率嗎
浮動利率是央行調節貨幣政策的一種方式，也反映了貨幣供求的變化，這些你都不用管。央行會有一個基準利率（相當於固定的），浮動利率就是相對基準利率而言的，圍繞基準利率上下浮動，一般浮動利率向上可以比原基準利率高20%左右，向下可以低10%左右。
浮動利率是在借貸期內可定期調整的利率。常常採用基本利率加成計算。按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，利率可分為固定利率與浮動利率。
浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。
中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利率制的一種形式。
利率按市場利率的變動可以隨時調整。常常採用基本利率加成計算。通常將市場上信譽最好企業的借款利率或商業票據利率定為基本利率，並在此基礎上加0.5至2個百分點作為浮動利率。到期按面值還本，平時按規定的付息期採用浮動利率付息。
銀行等金融機構規定的以基準利率為中心在一定幅度內上下浮動的利率。高於基準利率而低於最高幅度(含最高幅度)，稱利率上浮，低於基準利率而高於最低幅度(含最低幅度)，稱利率下浮。
在西方國家，基準利率是風險最小，流動性最大的貸款所採用的利率。在最高和最低浮動利率范圍內，各銀行利率的加碼幅度高低不一。在中國，中國人民銀行授權某一級行、處或專業銀行在法定利率水平上和規定幅度內根據不同情況上下浮動，目的是充分發揮利率的經濟杠桿作用，以便把正常的資金需要和不正常的資金佔用區別開來，把利率杠桿作用與「區別對待，擇優扶持」的信貸原則結合起來。1987年，流動資金貸款利率在20%的幅度內浮動，1988年又擴大到30%，流動資金及固定資產幾乎全部項目的貸款利率都可以上浮。1990年2月規定只有流動資金貸款利率可以上浮20%。同年3月21日起，流動資金貸款利率不僅可以上浮20%，而且可以下浮10%，並經當地中國人民銀行審批後即可執行。浮動利率大體分為兩大類型，一種是中國人民銀行總行根據國務院授權，在一定幅度內擁有的利率浮動權。如能源、交通、通信、鹽業和農業等13個行業的基本建設貸款利率，分三類分別下浮10%、20%和30%。另一種是專業銀行分支行根據要求貸款的企業信用及效益等情況，在規定幅度內對貸款利率上下浮動，以促進企業加強經營管理，加速資金周轉，提高企業的經濟效益。
在中國，浮動利率已成為利率體系的重要組成部分，執行的種類有：①城鄉信用社貸款利率；②各專業銀行和其他金融機構（不包括城鄉信用社）的流動資金貸款利率；③省、自治區、直轄市、計劃單列城市及金融體制改革試點城市分行向當地中國人民銀行的再貼現率可按同檔次利率上下浮動5～10%；④各檔次的地方企業債券可比照同檔次儲蓄存款利率上浮，1991年以前，上浮40%，從1991年開始上浮20%；⑤定活兩便儲蓄按同期定期整存整取存款利率打6折計息；⑥對個人發行的大額可轉讓定期存單利率按同期定期整存整取存款利率上浮；⑦逾期貸款，擠占挪用貸款利率分別在原利率基礎上上浮20%和30%。
利率浮動比率=浮動利率/基準利率-1
C. 貸款浮動利率
浮動利率貸款是利率在貸款期內根據事先約定的時間間隔、以某種選定的市場利率作為基礎利率，然後在基礎利率上加上銀行確定的某個百分點計算，利率隨選定的基礎利率的變動而浮動的貸款。作為基礎利率的可以是中央銀行再貼現利率、國庫券利率、市場同業拆借利率、次級可轉讓定期存單利率或其他金融市場利率。1981年1月24日中國人民銀行允許流動資金貸款利率在20%的幅度內浮動; 1988年浮動幅度擴大到30%，同時包括固定資金貸款。但中國浮動利率的基礎利率是金融當局統一確定的基準利率而不是市場利率。
拓展資料：
固定利率貸款的優勢在於可以迴避利率上升的風險，但當利率走穩或者下調的時候，貸款人又將被鎖定在一個較高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮動利率和固定利率沒有絕對的優劣之分。
在市場普遍存在加息預期，利率風險驟然增加的背景下，固定利率貸款成了規避風險的良好工具，但對於借款人而言，需要對宏觀經濟特別是利率走勢作出正確判斷。因為，一旦簽署固定利率貸款合同，想修改合同或者提前還貸，就要向銀行付出一定數量的違約金。
企業還可以通過利率互換（swap）實現這種轉換,這是我國應用最簡單的固定利率與浮動利率之間的互換。合同雙方同意在未來的某一特定日期以未償還貸款本金為基礎，相互交換利息支付。如一方可以得到優惠的固定利率貸款，但希望以浮動利率籌集資金，而另一方可以得到浮動利率貸款，卻希望以固定利率籌集資金，通過率互換交易，就可以實現這樣的融資方式。
通常情況，中國的利率變化有較強的信號暗示，如經濟出現過熱勢頭，貨幣投放過快，股市行情過於火爆，商業銀行貸款上升過猛，都可能引起加息，而宏觀調控是「小鼓連錘」，一旦加息或減息舉動開始，通常會連續操作多次，溫和調控，調節經濟步調。如出現經濟增長乏力，商業銀行惜貸，企業開工不足等，可能引起降息，同樣降息也會平穩進行，連續降息。總之，調節都會是試探性，不會一次過猛的調節
D. lpr浮動利率是什麼意思啊
LPR指的是貸款基礎利率，也是法定的*貸款利率。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場*供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
LPR每月於20日進行公布，遇節假日順延。LPR的計算方法由18家銀行共同報價產生，計算方法為：去掉一個*價和一個*，*取平均值得出，每月20日重新報價計算，可以簡單解讀為，這是一個市場化利率的意思。
之前商業銀行的貸款利率是「央行貸款基準利率×（1±N%）」，而2019年10月8日以後，商業銀行貸款利率則變為LPR±N個基點。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
1、「LPR+浮動利率」是房貸利率的轉換方案之一，對於存量浮動利率貸款客戶而言，需要將原合同約定的貸款利率定價方式轉為以相應期限LPR為定價基準加點形成；或者直接轉為固定利率。
2、而若選擇的轉換方案是「LPR+浮動利率」的話，那轉換後利率水平等於原合同最近的利率執行水平，等到重定價日，再會按照最新LPR算上加點值得出新利率，再下一周期執行。而加點值就等於轉換時原合同最近的利率執行水平減去當下相應期限LPR報價所得。
3、舉個例子來說，某客戶的房貸利率是5.25%，重定價日選擇的是每年1月1日，其在2020年8月10日轉為了LPR。而2019年12月20日LPR的報價是：5年期以上為4.80%，那麼就可以計算出加點值（加點可為負值）為：5.25%－4.80%=0.45%。
該客戶在轉換後，房貸利率暫時還是執行的5.25%，等到明年1月1日，就會按照當時最低的LPR加上0.45%得出新利率，然後在明年執行這一新的房貸利率。
E. 什麼是浮動利率
浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。常常採用基本利率加成計算。通常將市場上信譽最好企業的借款利率或商業票據利率定為基本利率，並在此基礎上加0.5至2個百分點作為浮動利率。到期按面值還本，平時按規定的付息期的浮動利率付息。
浮動利率的特點：
1、利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；
2、借貸雙方承擔的利率變動的風險小；
3、有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策；
4、有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。
固定利率與浮動利率的區別：
（1）基本差別：固定利率和浮動利率的基本差別就在於借貸期內利率是否可以調整。以借貸關系成立時確定的利率為標准，在借貸期內不做調整的利率是固定利率。相反，在借貸期內利率可做調整的利率為浮動利率。
（2）固定利率的利弊。固定利率在核算上簡單方便，便於投融資雙方制定資金計劃。但對於長期借貸雙方而言，風險較大。融資方面臨利率下降的風險，因在借貸關系確定後，如遇利率下降，對採用固定利率的融資方來說，就意味融資成本偏高了。投資方面臨利率上升的風險，因在借貸關系確定後，如遇利率上升，對採用固定利率的投資方來說，就意味著資金被占壓在低收益的資產上了。
（3）浮動利率的利弊。浮動利率為投融資雙方提供了管理利率風險的可能，在核算上更精細，但也更復雜，同時也免除了利率風險。在70年代以後，由於世界各國利率波動幅度和頻率大大增高，在更加講求經濟核算的情況下，浮動利率被越來越多地採用，特別是在企業的借貸活動中。我國企業的貸款利率現在就是採用的浮動利率法每年核定一次利率。