2018昆明房貸款利率是多少

⑴ 昆明富滇銀行房貸利率是多少

昆明富滇銀行的房貸利率以貸款基準利率為准，並進行一定的浮動，浮動的比例根據昆明市政策而進行調整。

一、商業貸款基準利率。

1、一年以內商業貸款利率：4.350%。

2、一到五年商業貸款利率：4.750%。

3、五年以上商業貸款利率：4.900%。

二、公積金貸款基準利率。

1、五年以下公積金貸款利率：2.750%。

2、五年以上公積金貸款利率：3.250%。

⑵ 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(2)2018昆明房貸款利率是多少擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

⑶ 2018昆明買房政策是什麼

大家房產都不是很了解吧，國家也因為房地產的事業，出台了一些政策。很多人都想買一套自己的房子。在自己喜歡的城市裡買一套房子，是很開心的一件事。那和小編一起來看看你，昆明買房政策。

昆明買房政策

1.雲南省、市公積金可以在昆明買房。在雲南省、市住房公積金管理中心繳納住房公積金的職工，可以購買自住房，還可以向昆明市住房公積金管理處，申請住房公積金個人住房貸款。

2.對個人第一次購買90平方米及以下的普通住房，契稅的稅率統一下調了百分之一到，首次購房的證明是由房地產交易中心出具的。

3.對個人購買住房是免徵收印花稅。貸款利率的下限可擴大貸款利率的0.7倍，首付款比例調整為百分之二十。

4.個人住房公積金貸款利率，下調0.27個百分點。個人轉讓自用2年以上的住房，個人不需要承擔個人所得稅。

外地人在昆明買房條件是什麼

1、核實購房人和家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協助查詢表》並把《申報表》、《家庭住房查詢結果表》進行審核。

2、只要能夠提供購房起，前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或者社會保險繳納證明的非本市戶籍居民。

文章總結：昆明買房政策。雲南省、市公積金可以在昆明買房。在雲南省、市住房公積金管理中心繳納住房公積金的職工，可以購買自住房，還可以向昆明市住房公積金管理處，申請住房公積金個人住房貸款。對個人第一次購買90平方米及以下的普通住房，契稅的稅率統一下調了百分之一到，首次購房的證明是由房地產交易中心出具的。

⑷ 2018年各銀行房貸利率

隨著經濟的發展，增加了人們的購房需求，但由於房價日益增長，人們買房都需要向銀行貸款，因此各銀行貸款的利率成為了人們關注的焦點，今天小編要為大家分享的是2018年各銀行房貸利率，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

小編總結：以上就是小編為大家分享的2018年各銀行房貸利率，以上分享來自於網路，僅供參考，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注本網站，這里會有你想要的答案。

⑸ 2018年房貸基準利率是多少

房貸基準利率經常都會有變化，這是買房人群關注的重點。那麼2018年房貸基準利率是多少呢？各個銀行的房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
2018年房貸基準利率是多少
2018年貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，據最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
各個銀行的房貸利率是多少
1、中國人民銀行的貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
2、中國建設銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
3、中國農業銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
文章總計：以上就是小編為大家介紹的2018年房貸基準利率以及各大銀行的房貸利率，希望可以供有需要的朋友們參考。

⑹ 2018年房貸利率一覽表

2018年最新房貸基準利率如下：
2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率1.11倍，環比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。
2018年1月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、烏魯木齊5.21%、大連5.23%、太原5.27%、哈爾濱5.30%、北京5.33%、廣州5.34%、西安5.35%。
2018年1月，一線城市首套房貸款平均利率處於［5.04%，5.44%］區間。一線城市首套平均利率均值低於二線城市。

⑺ 2018年銀行貸款利率

18年的銀行貸款利率：
短期貸款
六個月以內(含六個月)，利率為4.35%;
六個月至一年(含一年)，利率為4.35%;
中期貸款
一至三年(含三年)，利率為4.75%;
三至五年(含五年)，利率為4.75%;
長期貸款
五年以上，利率為4.9%。
住房公積金貸款
五年以下（含五年），利率為2.75%。
五年以上，利率為3.25%。

(7)2018昆明房貸款利率是多少擴展閱讀

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

銀行貸款是銀行以債權人身份安排使用資金的主要形式。根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。 如：按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；

按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。 我國銀行貸款的種類可以用不同的標准，從不同的角度劃分為不同的。

⑻ 18年房貸利率是多少

近幾年房貸利率持續上升，2017年開始已經持續20個月上漲，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。2018年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？下面，我給大家介紹一下相關知識，一起來學習下吧。

18年房貸利率是多少

1、2018年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每個城市的房貸利率標准都會有一些區別，具體應該以當地為准。

2、有些城市2018年首套房的貸款利率是5.145%，如果貸款100萬的，選擇等額本息還款方式，貸款期限30年，那麼每月月供是5457元，總的還款金額是196.45萬元。為什麼房貸利率會持續上漲呢?據官方的說法的是銀行的存款緊縮，為了讓銀行能夠穩定，所以只能提高貸款利率。

辦理房貸要注意什麼事項

1、申請房貸的時候要根據自身實際情況出發，量力而行。有的人覺得申請房貸的額度越高越好，其實不是的，如果手頭有資金的話，建議多交點首付。這樣就可以減少一些房貸，每月的還款壓力也會更小。房貸的期限越長，額度越大，產生的利息也就越多。

2、申請房貸的時候要注意看清楚貸款合同，注意還款方式。還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，等額本金還款會比較劃算，可以省下不少錢，但是很多銀行都是默認等額本息的還款方式，所以申請貸款的時候一定要跟銀行說明選擇等額本金的還款方式。

文章總結：導致房貸利率持續上漲的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。

⑼ 怎樣進行銀行貸款首套房銀行貸款利率是多少

在大家有 貸款 需求時，很多人都會選擇銀行，因為覺得在銀行有保障。那麼，怎樣進行 銀行貸款 ？首套房銀行貸款 利率 是多少？

怎樣進行銀行貸款？

去銀行貸款的流程一般如下：

（1）准備貸款資料： 借款 人在貸款前要准備款所需資料，一般包括貸款申請書、本人有效身份證件、戶口簿、收入證明、婚姻證明等材料。如果是 抵押貸款 的客戶，還需出知具抵押物的產權證；如果是 信用貸款 客戶，那麼還需提供良好的信用記錄。

（2）提交申請：准備款資料後，可以向銀行提交貸款申請，待銀行審核通過後道，與銀行簽訂貸款合同。

（3）貸款內審查：如果 房貸 ，銀行會對客戶提交的貸款申請進行初審，如果符合貸款要求那麼銀行再進行貸款審批，如果不合格，銀行將會退回客戶提交的相關資料。

（4）辦理一些法律手續：如果是抵押貸款，那麼客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢；除此外，如果客戶願意容，還可以委託律師事物所代為辦理保險和公證。

（5）銀行放款

首套房銀行貸款利率是多少？

最新LPR利率報價發布，1年期LPR為4.2%，5年期以上LPR為4.85%，與上一期的LPR利率報價保持不變。房貸利率是以5年期LPR水平為依據，即各地首套房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點，也就是不得低於5.45%。

目前全國首套房貸款利率平均在LPR水平上上漲大約66BP，環比上漲4BP，也就意味著現在銀行首套房商業房貸利率平均在5.51%左右，二套房的房貸利率平均在5.75%左右。

不同城市的上漲幅度略有差異，按照9月份的房貸利率數據，蘇州地區的首套房貸款利率達到6.03%，西安地區也達到為5.65%，均屬於全國范圍內首套房貸款利率較高的城市。昆明地區首套房貸款利率在5.55%左右，廈門地區雖然實際利率僅為5.15%，但屬於全國首套房貸款利率漲幅較大的城市。

從LPR利率來以及各城市實際的房貸利率來看，新舊政策屬於平穩過度，利率只有微小的變動，大部分城市在利率調整後，首套房增加的月供金額一般不超過10元，對購房者來說影響還是很有限的。

怎樣進行銀行貸款？首套房銀行貸款利率是多少？以上內容對如何貸款以及銀行首套房的利率問題，都做了相應的介紹。其中值得提醒的是，在大家獲得貸款之後一定要按時歸還貸款，以免會帶來不必要的麻煩。