農村房屋確權證可以貸款嗎

⑴ 農村土地確權證可以貸款嗎

現在國家對每一塊土地管控的非常嚴格，只有擁有了土地確權證才能說明這塊地是真正屬於你的，那麼農村土地確權證可以貸款嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、農村土地確權證可以貸款嗎

農村土地確權證可向農村信用社或農業銀行申請抵押貸款。農村土地確權證上會有土地承包者的姓名和其他一些基本信息，例如：編號、期限與起止時的日期、集體經濟組織的名稱、土地面積、土地用途、土地承包經營權的變動情況等信息。

二、土地確權證貸款流程是什麼

1、首先准備好貸款所需的證件與材料，例如基本的：個人身份證、土地確權證、戶口簿等，具體其它材料需根據貸款行的規定準備。

2、攜帶必備的材料前往評估機構進行土地評估，從而確定土地的價值。

3、接下來到貸款銀行申請貸款，並根據工作人員的指示填寫資料等流程進行申請。

4、提交貸款申請之後，銀行會對貸款人提供的才材料進行審核，若是審核通過的話，即可發放貸款金額。

5、收到貸款金額之後，只需要每月按照合同上規定的日進行還款就可以了。

還需注意的是，在使用土地確權證申請貸款前，最好先去不同的銀行咨詢一下具體貸款的利率以及還款方式的相關事項，才方便根據自身情況選擇合適自己的貸款，以免給自己的信用造成影響。

小編總結：以上就是小編為大家分享的農村土地確權證可以貸款嗎以及土地確權證貸款流程是什麼，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

⑵ 土地確權證可以貸款嗎

1、土地確權證是可以用來貸款的。農村土地確權後，隨著相關政策的出台，土地使用證可以作為一種資產來進行抵押貸款，一定程度上緩解農民生產資金緊張的問題。

2、如果想用土地確權證申請抵押貸款，可以攜帶土地確權證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。申請後銀行會根據該土地的價值來決定貸款金額，具體的額度以抵押貸款合同上標明的金額為准。

3、不過，雖然土地確權證可以用來貸款，但並不是每個人都可以成功申請的，因為銀行貸款還需要看個人的徵信情況，如果之前在銀行申請過貸款，並且有逾期，那麼也是可能會被拒的。

⑶ 農村房屋確權後可以抵押貸款嗎

法律分析：農村土地確權後可以申請抵押貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。

⑷ 宅基地確權後能貸款嗎

法律分析：宅基地確權後可以貸款。貸款應符合符合以下條件： 1、具有完全民事行為能力，無不良信用記錄； 2、用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍； 3、除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料； 4、所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。 國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

⑸ 土地確權證可以抵押貸款嗎

土地確權證是可以用來抵押貸款的，可以攜帶土地確權證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。申請後銀行會根據該土地的價值來決定貸款金額，具體的額度以抵押貸款合同上標明的金額為准。土地確權證上包含農村土地承包經營權人姓名及基本情況；農村土地承包經營權證名稱和編號；期限和起止日期；發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位(坐標)、土地面積、土地用途；以及農村土地承包經營權變動情況等信息。
一、債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
1、建築物和其他土地附著物；
2、建設用地使用權；
3、海域使用權；
4、生產設備、原材料、半成品、產品；
5、正在建造的建築物、船舶、航空器；
6、交通運輸工具；
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
二、抵押合同一般包括下列條款：
1、被擔保債權的種類和數額；
2、債務人履行債務的期限；
3、抵押財產的名稱、數量等情況；
4、擔保的范圍。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

⑹ 農村自建房有確權證能申請評估公司進行評估後去銀行貸款嗎

目前不可行。銀行房產抵押需要房產為70產權住宅，且具備不動產證或房產證加土地使用證。農村確權後的自建房理論上可以貸款，但是對銀行而言風險大，一是來自貸款人還款能力不穩定，二是房產價值太低。

⑺ 用農村土地確權證哪些銀行可以貸款

可以在農信社和農業銀行貸款。

可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款，有了確權證，可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久，在確權證上顯示的一清二楚，這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多，因為這個證件可以證明自己手裡的資產。

過去，農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款，以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。

(7)農村房屋確權證可以貸款嗎擴展閱讀：

由於農村土地和房屋的集體所有性質，一直無法進行抵押，農民想要貸款非常困難。現在，土地確權證可以和城裡的房產證一樣進行使用。想創業的、有資金困難的，都可以到銀行申請抵押貸款。

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。也就是說不管你是不是農民，只要你手裡有土地，就可以貸款。具體要求：

（1）土地確權的地區，要有農村土地承包經營權或農村土地承包流轉經營權證等證件。

（2）沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范。

（3）未改變土地的農業用途。

（4）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

⑻ 確權證能辦理貸款嗎

法律分析：土地確權證作是可以用來貸款的。如果想用土地確權證申請抵押貸款，可以攜帶土地確權證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。首先要符合貸款的條件：具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;土地承包或流轉程序合法，行為規范;合法取得土地經營權。

法律依據：《貸款通則》 第二十九條 簽訂借款合同：?所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。?保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。

⑼ 農村土地確權證可以抵押貸款嗎

農村土地確權證可以抵押貸款，因為他的使用許可權很長，他以去可以可以多少年可以收入年租？