四大行房屋貸款利率

㈠ 2021年房貸利率各大銀行一覽表2021年房貸利率多少

您好，很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你，祝順心如意！【摘要】
2021年房貸利率各大銀行一覽表【提問】
您好，很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你，祝順心如意！【回答】
不同銀行的貸款利率都不盡相同，哪怕是建行內部，不同的貸款產品，利率可能也不同，但基本上都是在央行貸款基準利率基礎之上有所上浮。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。拓展資料：一、辦理房貸需要准備什麼資料1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。5、還要提供購房合同以及首付款的證明。6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。二、辦理房貸需要符合什麼條件1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。三、辦理房貸的流程1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析如下：

1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。

2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。

3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
各家銀行的各網點的利率可能不一樣，具體請以實際交易利率為准。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。

購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
2021年房貸利率多少? - ： 2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為:短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率.具體分析如下: 1.短期貸款:六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%. 2.中長期貸款:一至三年(含...

2021年各銀行房貸利率一覽表 - ： 2021年3月(數據監測期為2021年2月20日-2021年3月18日),全國首套房貸款平均利率為5.28%,環比上漲2個基點;二套房貸款平均利率為5.57%,環比上漲1個基點..根據最新的LPR,2020年12月20日1年期LPR為3.85%, 5年期以上LPR為4....

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2021年商業貸款利率是多少? - ： 付費內容限時免費查看 回答 你好 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關.根據國家的相關規定,我們貸款期限為1年以內,其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%.大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業貸款的利率低.公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%.

2021年貸款利率是多少? - ： 五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間.比較通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基準利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮(加點)或下浮(減點).各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平,上限為同期基準利率的四倍.

㈡ 2021年烏魯木齊房貸利率

2021年12月3日，銀保監會表態：現階段，要重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發放房地產開發貸款。

業內人士表示，這是2020年金融系統首次提及對改善性住房的信貸支持。

對於廣大剛需以及改善性購房者來說，均是一個重要的積極信號。

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那麼，烏魯木齊現在的房貸利率到底如何呢？

今天，小編咨詢了烏魯木齊幾大主流銀行的最新利率。

據最新統計，烏魯木齊首套房利率最低為4.85％，傳統四大行首套利率基本在4.90％-4.95％。

二套房在5.10％-5.25％之間。

招商銀行、中信銀行，首套房二套房保持一致，分別為4.95％、5.15％。

中國農業銀行、浦發銀行、交通銀行，首套房與二套房保持一致，分別為4.90％、5.25％之間。

（註：以上數據來源各大銀行信貸部門，僅供參考。各家銀行具體執行的利率和放款周期，要根據合作樓盤、個人徵信等情況具體而定，建議到銀行當面咨詢。）

其次，烏魯木齊多家銀行表示當前額度寬松，放款周期也較短，資料齊全，很快就可以放款。

㈢ 四大行首套房商貸利率是多少四大行貸款利率一覽

在申請住房貸款時，很多借款人都會優先把目光放在四大銀行上面。四大銀行除了貸款額度比其他商業銀行更多之外，貸款利率也會比其他股份制商業銀行低上一些。有不少購房者咨詢，四大行首套房商貸利率是多少？四大行貸款利率一覽。

四大行首套房商貸利率是多少？
1、建設銀行
根據建行的官網消息，建設銀行的商貸利率是根據最新一期的LPR利率來確定。具體加點值則會在確定區域差別化信貸定的加點下限後，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素確定。
建行的首套房商業貸款五年期利率為、工商銀行
工商銀行跟建行一樣，利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，再根據本行的貸款可用額度、借款人的綜合評分值以及當地的最新銀行貸款規定來進行浮動。不過大部分地區工商銀行的首套房貸款利率加值要比建行高一點點。
工行的首套房商業貸款五年期利率為、農業銀行和中國銀行
農行和中國銀行的貸款利率一直沒有很大的差別，都是執行央行貸款基準利率，利率則是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的。農業銀行和中國銀行首套商貸利率為LPR+40BP(二套則均為LPR+60BP(若客戶不清楚自己購房所在地的具體房貸利率，可以直接打電話咨詢經辦分行的客服人員。
以上就是對於「四大行首套房商貸利率是多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

㈣ 四大銀行房屋抵押貸款利率

目前四大行抵押貸款利率一年及以下為3.65%，一到三年為4.3%。

有消息稱目前中國銀行會針對部分優質客戶，在基準利率上打九折，而其他幾家銀行是不行的，並且工商、建設、農業這三家銀行的貸款利率還會在基準利率上浮動，其中工商是大約10%，建設大約20%，農業大約5%-20%。

房產抵押貸款注意事項

1.與其他貸款最大的不同就是：

當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。

因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。

2.沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。

也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

3.房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有其他人共有，在抵押房產時必須具有共有人同意抵押貸款申明書。

如果在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後沒有再結婚證明。

㈤ 2022年各大銀行首套房貸款利率，四大行首套房利率一覽

1 、建設銀行首套利率： 5.9% （ LPR+125BP ）；

2 、工商銀行首套利率： 5.9% （ LPR+125BP ）；

3 、農業銀行首套利率： 5.8% （ LPR+115BP ）；

4 、中國銀行首套利率： 6.35% （ LPR+170BP ）。

中國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎上下浮動的，基準利率如下：

1 、一年以內（含一年）利率為 4.35% ；

2 、一年至五年（含五年）利率為 4.75% ；

3 、五年以上為利率 4.9% ；

4 、使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為 2.75% ，五年以上利率為 3.25% 。

以上就是2022年各大銀行首套房貸款利率相關內容。

房貸只能貸整數嗎

購房貸款假如辦不出來的話，用戶可以選擇退房，隨後拿回首付。但是用戶需要留意，假如住房貸款審核不通過是因為本身資信評估有問題，那去退房的話是屬於毀約，開發商也許不會全額的退回首付，而是要收一部分金額作為合同違約金。自然，用戶也可以先去查看一下住房貸款不成功的緣故，假如有機會進行挽救，那就沒必要直接退房了。例如因為提供的材料信息不全或不正確才造成貸款失敗的話，用戶可以補充材料，再次進行申請。還可以直接換一家銀行申請。流水不夠，貸不了太多額度的話，用戶也可以選擇增加首付、減少貸款金額。

若是用戶最後能成功批下住房貸款，等開發商收到剩下的購房款，用戶自然能同其成功交付房產，而以後只需准時還貸，等貸款結清了再去進行解押，房屋就能真正屬於用戶個人了。本文主要寫的是2022年各大銀行首套房貸款利率有關知識點，內容僅作參考。

㈥ 2022年3月20日四大銀行房貸利率

2022年3月20日四大銀行房貸利率解釋如下：
2022央行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行房貸利率：
一、短期貸款：六個月以內（含六個月）：4.35%，六個月至一年（含一年）：4.35%
二、中長期貸款：一年至三年（含三年）：4.75%，三年至五年（含五年）：4.75%，五年以上：4.90%
三、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）:：2.75%，五年以上:：3.25%。

㈦ 四大行貸款年利率是多少2021

年利率是；1.建設銀行的首套房貸款利率為5.2%。2.工商銀行目前首套房的貸款利率為5.2%3.農業銀行目前首套房的貸款利率為5.3%4；中國銀行首套房貸款利率為5.2%
拓展資料；一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三、利融網作為國內領先的消費信貸信息服務企業，是國內唯一一家開展了MBA助學貸款項目的企業，其給MBA新生提供的過橋助學貸款可以幫助學生輕松解決學費問題。MBA新生只要憑錄取通知書就可以到利融網申請一到二十萬元不等的低息助學貸款，如果採用等額本息方式還款月息甚至低至0.7%，比銀行信用卡分期的利息都低。等用利融網提供的這筆過橋助學貸款入學以後，MBA同學就可以向學校申請利息更低的國家助學貸款，然後用國家的低息貸款一次性償還學費過橋資金。如此操作只要借款者在申請時註明先息後本服務，即在入學前到利融網申請先息後本形式的助學貸款。申請期限最好是6個月，9月份申請的國家助學貸款一般要在次年2月份才能審批到賬，如此的話MBA新生就無需為要一次性付清的高昂學費而苦惱了，通過助學貸款輕松完成學業。
四、貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。

㈧ 四大銀行房貸利率相同嗎

不相同，中國房貸基準利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個銀行在執行的時候可以在一定的區間內上下浮動。

2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68％，相當於基準利率1.159倍，環比11月下降0.53％，這是全國首套房貸平均利率23個月以來首次出現下降。

商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍，貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16家銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(8)四大行房屋貸款利率擴展閱讀

貸款購房主要有以下幾種方式：

1.住房公積金貸款

2.個人住房商業性貸款

3.個人住房組合貸款：

復利：復利即對利息按一定的利率加收利息，按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。