工行按揭貸款基準利率上調

㈠ 工商銀行貸款利息是多少

眾所周知，在所有的貸款機構中，銀行的貸款利息是最優惠的。而工商銀行作為國有四大行之一，自然是不少人申請貸款的首選。那麼，工商銀行貸款利息是多少？下面我們一起來看看。

工商銀行貸款利息影響因素
1、 貸款期限
雖然從上表看起來，年利率隨著貸款期限的延長而增加，但是從月利率來看，其實貸款期限越長，利息越低。
2、 還款方式
貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種，二者的特點不同，計算利息的公式也有所差異。舉個例子，某人向銀行貸款貸款10萬，期限為5年，年利率為按等額本金計算，
總利息=[(本金/還款月數+本金*月利率)+本金/還款月數*(1+月利率)]/2*還款月數-本金= 元。
按等額本息計算，
總利息={本金*月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]}*還款月數-本金= 元。
從舉例可以看出，等額本息比等額本金所支付的利息更多。

㈡ 請問工商銀行首套房貸款 貸款l利率上浮10% 是什麼意思。就是以後我的都要斃基準利率高10%嗎。

工行個人住房貸款利率定價按人民銀行調整後的基準利率和工行現行利率管理要求執行，各分行會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。

（作答時間：2019年6月27日，如遇業務變化，請以實際為准。）

㈢ 工行個人貸款利率15%

工行個人貸款利率15%
現行商業房貸執行利率在6%以下都不算高。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88%。
1、 年利率是百分之五點八八
現行商業房貸執行利率在6%以下都不算高。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88% 銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為同期基準利率的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%，五年期以上LPR4.65%，四倍為18.6%）。 現行公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%，五年期利率為年利率2.75%
二、工商銀行貸款利率
分為商業貸款利率和公積金貸款利率兩種：
1、 商業貸款利率：五年期以下的貸款，年利率為4.75%，五年期以上是4.90%;
2、公積金貸款利率：五年以下的貸款，年利率是2.75%，五年以上是3.25%。
中國工商銀行的貸款利率按照央行的基準利率有所浮動執行。央行的基準利率如下一、短期貸款利率。
1、 六個月以內(含六個月)貸款利率：4.35%。
2、六個月至一年(含一年)貸款利率：4.35%。
拓展資料:中國工商銀行(INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA，簡稱ICBC ，工行)成立於1984年1月1日。

㈣ 工商銀行還貸款利率可以調嗎

房貸利率能改動。准利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

㈤ 工行房貸利率為多少

工商銀行房貸利率為多少說明如下：

工商銀行房貸利率是按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動范圍在0。5到2個百分點，實際浮動范圍由工商銀行決定，央行貸款基準利率為：

商業貸款基準利率。

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

公積金貸款基準利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。

㈥ 工商銀行貸款利率

工商銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為准。以下就是2022工商銀行貸款利率相關內容。

下面我們來看看大咖君為您提供2022工商銀行利率調整最新消息查詢：

央行決定，從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，並進一步加快利率市改。

調整金融機構貸款及存款基準利率

（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應調整。

（二）下調金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應調整。活期存款利率保持不變。

（三）下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

央行在2022年4月15日晚間決定將於4月25日全面下調金融機構存款准備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構），釋放長期資金約5300億元。

2021年12月6日消息，為支持實體經濟發展，促進綜融成本穩中有降，央行決定於2021年12月15日下調金融機構存款准備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率為8.4%。

2021年7月9日消息，央行決定於2021年7月15日下調金融機構存款准備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率為8.9%。

中國工商銀行

中國工商銀行成立於1984年1月1日。2005年10月28日，整體改制為股份有限公司。2006年10月27日，成功在上交所和香港聯交所同日掛牌上市。經過持續努力和穩健發展，已經邁入世界領先大銀行行列，擁有優質的客戶基礎、多元的業務結構、強勁的創新能力和市場競爭力，向全球578.4萬公司客戶和5.3億個人客戶提供廣泛的金融產品和服務。將服務實體經濟作為經營管理的出發點和落腳點，堅持以新理念、新金融、新服務，支持供給側結構性和經濟轉型升級，實現自身健康可持續發展。深入推動創新和經營轉型，零售金融、資產管理和金融市場等業務成為盈利增長的重要引擎。國際化、綜合化經營格局不斷完善，境外網路擴展至42個和地區，盈利貢獻進一步提升。2016年，連續第4年蟬聯《銀行家》全球1000家大銀行、美國《福布斯》全球企業2000強和美國《財富》「500強商業銀行子榜單」3個排行榜的榜首。根據最新的LPR，2022年8月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照8月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低於4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市演算法不同，執行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之後，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

㈦ 工商銀行房子商業貸款利率是多少

工商銀行房子商業貸款利率會在央行商業貸款基準利率上浮動執行，商貸基準利率是：

1、一年以內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年以內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

工商銀行購房商業貸款的年限在1—30年之間，假如用戶辦的是20年房貸，貸款利率上浮20%，那麼上浮後的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。

㈧ 2021年工商銀行首套房貸款利率變動方式

2021年工商銀行首套房貸款利率變動方式並未公布，但是目前按照工行的政策，普通客戶貸款利率為基準利率的基礎上，上浮0.35%-1.1%的浮動利率，具體浮動利率可由客戶與銀行協商確定。
此外，工行還為優質客戶提供更優惠的利率，優質客戶可獲得基準利率的基礎上，上浮0.25%-0.7%的浮動利率，具體浮動利率可由客戶與銀行協商確定。